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楼主: nanotiger
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[谈房] 求建议:hobsonville的联排期房想买来自住能下手吗?   [复制链接]

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发表于 2017-5-7 20:04:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
GoToNorthAKL 发表于 2017-5-7 18:52
再过几年,long bay建满,okura会继续开发(稍久一些,可能需要十几年),一号高速会有两个新高速口,这 ...

https://at.govt.nz/projects-roadworks/long-bay-transport-programme/

你可能太乐观了,上面那个说的挺清楚的

交通肯定会提高,但是为了long bay直接在1号上来两个口子,不大可能吧。最多就是部分路的扩建而已。

不知道你是听人说的还是中介介绍的。。。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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122#分享本帖地址
发表于 2017-5-7 20:16:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
Missha_Anna 发表于 2017-5-5 10:22
相比,交通:HV方便,有ferry,离高速近,去北岸西区新mall,市区都方便。Long Bay远。学校:Long Bay十分 ...

之前一直在看hp的house
聽了你的說話特地去了long bay 一趟

房子是大一些, 景觀是好一些

但上山落山左轉右轉的地形, 真心不喜歡那裡

Hp 地形平坦, 所有地方都是步行距離, 揸車都不會迷路呢

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123#分享本帖地址
发表于 2017-5-8 22:42:01 |只看该作者 微信分享
我就在那边洋人公司里做 builder。我的观点那边的房子就是设计的比较现代,整体规划好,但建材还真不怎样,外墙lining weatherboard,James hardi 板的很多,这都不是华人喜欢的。建筑质量哪里都差不多,都是工厂框架,现在组装都按buildingcode程序化了。谁造的整体结构,防水都差不太多。洋人造价高是真的。主要是每一步工钱都高,是真的。洋人大开发商不卖高点那来的利润。

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124#分享本帖地址
发表于 2017-5-9 16:56:07 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2017-5-8 21:42
我就在那边洋人公司里做 builder。我的观点那边的房子就是设计的比较现代,整体规划好,但建材还真不怎样, ...

“建材不怎么样”,就是用的普通而不是高级材料吧,还是说用的是次品?

"设计的比较现代,整体规划好" 这不错啊。

换个角度,
"设计的比较老土,整体规划不怎么样,但是建材很高级"  ------这样的房子才没人要吧。。。。但确实是某些区的特色。。。。..
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2017-5-9 19:49:52 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2017-5-9 15:56
“建材不怎么样”,就是用的普通而不是高级材料吧,还是说用的是次品?

"设计的比较现代,整体规划好"  ...

不怎么样,就是比较普通了,到不会是次品,装修也比较普通了。

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发表于 2017-5-9 20:11:57 |只看该作者 微信分享
james hardi 的板和weatherboard都是新产品,防水性有没有传统weatherboard和砖墙好,还有待时间的检验。洋人喜欢的铁皮的longrun roof,但要经常维护。总之,喜不喜欢还看个人喜好。集中开发,和卖地给个人,规划肯定是集中开发好了。我的意思那边房成本高,卖价高。从投资角度肯定是不好了。

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发表于 2017-5-9 22:27:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2017-5-9 19:11
james hardi 的板和weatherboard都是新产品,防水性有没有传统weatherboard和砖墙好,还有待时间的检验。洋 ...

請問一下你指的是否sunderland 的外牆木版?

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发表于 2017-5-9 22:27:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
longwang 发表于 2017-5-9 19:11
james hardi 的板和weatherboard都是新产品,防水性有没有传统weatherboard和砖墙好,还有待时间的检验。洋 ...

請問一下你指的是否sunderland 的外牆木版?

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发表于 2017-5-9 22:51:15 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2017-5-9 15:56
“建材不怎么样”,就是用的普通而不是高级材料吧,还是说用的是次品?

"设计的比较现代,整体规划好"  ...

感觉hp现在卖的是一个理念,不过我觉得大部分人还是很难接受的, 我很想知道买这边的都是哪些人。

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发表于 2017-5-10 12:59:30 |只看该作者 微信分享
nickychiu 发表于 2017-5-9 21:51
感觉hp现在卖的是一个理念,不过我觉得大部分人还是很难接受的, 我很想知道买这边的都是哪些人。 ...

去看看能知道个大概吧。
所有的伟大事件,都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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