大家醒醒吧，我们就是被工党利用拿来当靶子了, 驳snowgy

微苦蓝山

uk98 发表于 2015-7-17 17:08
我不跟你扯太多，太多事实摆在面前，你自己去调查研究吧。奥克兰，悉尼，墨尔本，温哥华，多伦多房价的主 ...

+10086
很多人只是懒得和炒房大军、房产中介、贷款顾问、地产开放商辩论而已
工党的支持率会因为这个事而大涨，走着瞧
还华人的共同利益，某些人的吧
我的利益和那些炒房的、do up的、囤地的、赚中介费的能扯到一块去吗？

hunterfreak

GoToNorthAKL 发表于 2015-7-15 22:20
涨最低工资绝对是经济上的大手笔，只是国家党不会去做，因为是反对党提出来的，当时工党提出把最低工资直 ...

最低工資漲到18塊以上就可以留住人才? 留住一般的打工仔還差不多, 反而這些人較沒能力出國發展

真正的人才不會在乎你的最低工資, 因為他們的收入一定遠高於最低工資

在新西蘭時薪$30-$40的人 (不論藍領, 白領), 去到澳洲可能變 $40-$50, 這些人是新西蘭需要留住的

最低工資提高了, 所有公司企業的營運成本也提高了, 包括建築, 房地產這塊, 加上人均收入提高了, 房價只會更高

梦醉仙楼

微苦蓝山 发表于 2015-7-18 14:30
+10086
很多人只是懒得和炒房大军、房产中介、贷款顾问、地产开放商辩论而已
工党的支持率会因为这个事而 ...

+10087

房价暴涨除了少数的炒房者，对大部分人来说都是受害者~~


以新西兰为家，自己辛辛苦苦省吃俭用扣钱出来的买套房者，和那些砸百万千万甚至是亿万的投机者根本不是一个层面的，真不知道这些人干嘛也跟着起哄

uk98

10年前我家就在北岸买了全副地房子。房子是翻倍涨了，可我现在一点儿也不乐观对目前这疯狂的房价。
看看北岸那虚高的房价。卖掉房子再买都买不到了。
甭管工党做错什么，他们还是指出了目前奥克兰房价的严重问题。大部分居民都不希望买高价房，而且华人是推高奥克兰房价的主力，因为华人移民流量目前在新西兰也是在前几位的。
最近几年又发现大部分房子以auction 方式卖，这里面水分太大了，竞拍直接把房产都虚高了。
这人民该抗议的是房价过高，反对工党有毛用？工党没了也不能阻止房价暴涨。相反，两个党派相互制约反而能促使国家党拿出更多措施解决房价

博无斋主

yoursqueenb 发表于 2015-7-15 21:30
非常同意你说的。。。国家党想多建房子 工党的AUCKLAND COUNCIL不批许可，所以supply减少 房价上升
工党 ...

也许就是在演戏，房价飞涨为了吸引投资，不然还有什么吸引投资的。否则工党真是有点二。从纽币贬值就可以看出了，目前新西兰经济要是不吹出点泡沫来恐怕还要下滑。

FCA北岸

snowgy 发表于 2015-7-15 22:40
麻痹的说我们华人上厕所不冲，这他妈应该和他们拼命。为什么不去呢？

坐过南航的飞机没有，
几乎全是中国人，
每次去厕所，
厕所都是没冲的，
有一次，干脆，厕所里全是尿，
地板马桶上全是，
不服不行。

来自北京

梦醉仙楼 发表于 2015-7-18 18:26
+10087

房价暴涨除了少数的炒房者，对大部分人来说都是受害者~~

支持发言，冷静中人啊！

来自北京

uk98 发表于 2015-7-18 20:37
10年前我家就在北岸买了全副地房子。房子是翻倍涨了，可我现在一点儿也不乐观对目前这疯狂的房价。
看看北 ...

支持理性发言

微苦蓝山

看着吧，所谓沉渣泛起，等中介，炒房者，做贷款等消停了，理性声音就会出来了
别口口声声代表华人利益，你代表不了我，你炒房挣的钱分我一份吗？不分代表个屁啊
更何况，炒房的恶果，主流社会的敌视，要我们全体华人来承担
尼玛有好处你一个人的，后果大家一起承受，还共同利益，我就呵呵了

hansen8424

终于有理性声音了，今天我还说了，普通华人要支持缓慢而长久的涨幅，而不是几个月内暴涨，工党不管怎么样错，也是不愿意看到房价暴涨的，这一点和普通的大部分华人利益是一致的，所以普通华人瞎起什么哄，写信替炒房团辩解？

4月份，sunnynook 92万拍了一个800多的可分割地
5月份，sunnynook 110万拍了一个750的大房大地
6月份，sunnynook 133.5万拍了一个720的大房大地

我都在BT现场看的，三个校区房离得特别近

这哪里是暴涨，这是高利贷！！

来自北京

hansen8424 发表于 2015-7-18 23:31
终于有理性声音了，今天我还说了，普通华人要支持缓慢而长久的涨幅，而不是几个月内暴涨，工党不管怎么样错 ...

支持发言！
问题是少数炒房者或利益既得者，绑架所有华人的利益！

honglinxi-1

Robbi 发表于 2015-7-15 19:14
和同事聊了，没有一个人赞同工党这次说法的。老外，印度，华人。。

他们这么说是不是因为你是华人？我上周碰一老外 ，直接说你们中国人把房子都买走了，很气人的

cityone

虚伪的外表下隐藏的是邪恶，甜言蜜语背后暗藏杀机，如果有人当面辱骂你是对你最大的的赞美，哪个人人前褒奖你哪个人心存歹毒。

nzrover

提高房屋供应量才能平衡供求关系。才能平定房价。现在大家手上的钱都往房地产去了。手上的活钱少了。消费就被抑制了。零售业越来越难做。要知道零售业和服务业是吸纳劳动力最多的产业。如果房价在这么无度的涨下去势必会打击到其他行业。到时候失业率上升，中低收入的人的日子更难过。  我们的市长现在是想大力花钱搞基建。为了多收地税就必须要涨CV。而CV的涨幅是根据区域房屋市场涨幅来制定的。 这就很明白的道出了市政府为什么要人为导致土地供应紧张了。 下次市长选举，我绝不选工党的候选人。 这帮人是真会花钱，不会赚钱的主。还是换个人干干看吧。

hpipi

炒房党07年必定下台！！！！！！！

ragejo

GoToNorthAKL 发表于 2015-7-15 22:20
涨最低工资绝对是经济上的大手笔，只是国家党不会去做，因为是反对党提出来的，当时工党提出把最低工资直 ...

作为一个雇主，我表示支持

蓝山小野猫商铺

Robbi 发表于 2015-7-15 19:14
和同事聊了，没有一个人赞同工党这次说法的。老外，印度，华人。。

您这个没有参考意义啊。。。

因为您的同事都是靠房贷工作的啊。。。

如果他们认同这次的观点 那么他们就不是好员工了。。。

所以他们应该一致对外 涉及到他们饭碗问题 已经不是是与非的问题了啊。。。

哈哈。。。

微苦蓝山

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-7-19 08:42
您这个没有参考意义啊。。。

因为您的同事都是靠房贷工作的啊。。。

+10088
一个做房贷的，在这个问题上能有什么客观性，开什么玩笑，都懒得驳他

狂奔的蜗牛!!!

不错，自己人已经吵起来啦。 出了事情不是想办法解决而是互相攻击，真是很有中国特色。

这次明明是被工党利用了。不是因为炒房也可能因为其他事。

看着吧，马上就会说中国人把好工作都抢走了，好学校都抢走了。 提高警惕吧！！！

nzrover

GoToNorthAKL 发表于 2015-7-15 22:20
涨最低工资绝对是经济上的大手笔，只是国家党不会去做，因为是反对党提出来的，当时工党提出把最低工资直 ...

工资快速上涨，只会导致通货膨胀。房屋造价就会被推高。售价必然升高。房价上涨是体现了供求关系失衡的结果。 国家党政府要给全国经济掌舵。这就不能激进的推高最低工资导致通货膨胀。奥克兰市政府恰恰被反对党工党把持。现在高房价是由于市政府释放的土地远低于市场需求造成的。所以奥克兰市政府要为现在的高房价负全责。 另外在说一个事实是。由于房价连续三年大幅上涨。今年东区的CV 也比三年前大约上涨了40%-50%。一个普通三房一厅的老房子的地税涨幅也是从三年前的1500涨到了2100. 这已经很清楚的表明房价的飙升导致市政府的收入急剧上升。 这就是赤裸裸敛财。从政治上来说这就是反对党给予执政党制造的巨大麻烦。相比奥克兰市政府，ACC 这个由国家党把持的事业部门却大幅削减ACC Lery，给开车族减轻了税负。  我只能说下次一定要用选票表达不满。

snakal

炒房,这个漏子总要被捅破,然后才会真相大白.
个人认为,工党作了"第一个吃螃蟹的人",勇敢地在这个漏子上桶了一个洞.此外,到底是数据不能统计还是不想统计,这是个问题.就拿中国来说,那么多人口的国家,都能统计出多少人买了多少房以及购买的价钱.相信如果新西兰想做,也肯定能做.最后,作为中国人,大家都知道国内的房价是怎么不断地上涨的.真的是有钱就"任性".
说到中国与其他国家的关系,个人认为,如果中国因为国外报道中国人炒房就"心有隔阂",那么中国人的气量也就太小了.其次,新西兰不是第一个指出中国人炒房的,澳大利亚,英国,加拿大都已经指出这点,这些国家和中国的关系还不是一样很好?
最后,个人认为,如果国家党认为中国人没有炒房,就拿出证据,和工党一样,拿些数据出来说话.不论是直接的还是间接的.当然,不要拿一些很古老的数据.个人建议可以把新西兰房价和中国移民大潮联系起来作统计.同时,也可以把其他国家的购买以及出售情况,和中国移民大潮的时间一起作统计,比如说,中国移民大潮在2000开始,那么就应该从那么时候开始统计,如果从20年前开始计算(1995),那么数据是没用的,为什么?因为那个时候多少中国人在新西兰?
最后的最后,希望政府和所有政党不要过度专注于种族,而是尽快讨论出一个可实施方案,造福新西兰当地的所有居民(所有种族后裔,尤其是年轻一代).

uk98

nzrover 发表于 2015-7-19 12:27
工资快速上涨，只会导致通货膨胀。房屋造价就会被推高。售价必然升高。房价上涨是体现了供求关系失衡的结 ...

如果奥克兰市委由国家党控制，就能保证释放大面积土地建房吗？没这样简单吧。释放土地政府肯定还要考虑资金，保护新西兰国土环境资源。这跟中国大陆到处盖水泥森林政策截然不同，肯定没你说的这么容易。
当年John Key大选，我全投的他国家党票，结果这几年国家党刚忙这捞钱儿，根本没采取干预房价措施，你看看现在破房烂土涨成啥样？
我家也没人吃工党福利的，哪个党能控制房价我就选谁

nzrover

uk98 发表于 2015-7-19 12:46
如果奥克兰市委由国家党控制，就能保证释放大面积土地建房吗？没这样简单吧。释放土地政府肯定还要考虑资 ...

中央政府无法干预地方政府施政。 现在的问题是奥克兰这一个地方出现问题。 中央政府只能制定全国性的政策。所以只能在官方贴现率和首付款比例上做点文章。也就是对金融系统进行干预。 对于奥克兰的问题，只有奥克兰只政府才能制定和执行区域政策。另外市长要大力进行基础建设。钱就要奥克兰的市民来分担。推高房价，从账面上就是所有拥有物业的人都赚钱了。那么涨点地税也就顺理成章了。 矛盾就出来了。 一方面要推高房价多收地税，一方面有喊房价太高了。   现在对于工薪阶层来说买房已经是越来越遥远了。

monsterja

工党算个什么，大部分工薪阶层的都是华人，还要用华人去达到自己的目的，谁选他们谁瞎了眼了

uk98

nzrover 发表于 2015-7-19 12:53
中央政府无法干预地方政府施政。 现在的问题是奥克兰这一个地方出现问题。 中央政府只能制定全国性的政策 ...

你说的释放土地问题有一定道理。但是我不相信奥克兰地区政府都被国家党控制了，就能大量供应建房用地。新西兰就巴掌大个鸟岛，奥克兰土地能有多少可供所有奥克兰居民建房？
再说政府还要资金去开发，还要顾及环境资源的保护，不可能这么简单的。
除了释放土地这个办法，主要还有其他国家党能够采取的措施。
澳洲政府就能够比较强硬采取些措施，甭管它效果如何，还是有效的。
再看看国家党这几年，真是失望。