东区为什么在这一轮的房价上涨潮中落后了？

avocadooil

东区挺好的，低平路宽，新房子多，华人社区成熟，不考虑一碗汤距离的话绝对会在东区置业给父母享受。

唯二美中不足的话，第一是去city上班很绝望，第二是人口种族结构尤其是dannemora一带；不过话说回来，如果不是这两个小瑕疵的话，东区房价也不是现在这样了，早就超过中区北岸。

mls84

东区，感觉真的很不错，说真的。地平，路宽，新房子多，面积广。北岸，高高低低，房子密度也很大。唯一就是说，东区上高速真的好远。纵然这样，当时我还是买在了北岸。等老了住去东区。

微苦蓝山

扯小學校區的真是笑死人了。也就中介去忽悠那些新來的
1 新西蘭公立小學，只要同學構成好一點，教學質量根本沒啥區別，無非是你家足球踢得好，他家音樂搞得秒
2 大部分小學根本招不滿，校區外入學只要提前申請基本沒難度，這個直到初中都差不多，到了高中才有差別，但也就局限那幾個華人擠破頭要進的學校
3 華人家長美其名曰為了小孩，為了減負，為了讓他們有快樂的童年才移民過來，過來了卻想著法子逼自己的孩子，還真不是一點點擰巴！

巴士底狱

Venox10111 发表于 2014-8-4 11:22
新移民买房，会按照原居地的喜好，对区域也没什么偏见。中国小学学区要比高中学区重要的多，所以华人买家 ...

理念相同，握爪握爪！

小学也很重要，有了好的小学基础，才敢把孩子送到私立高中

walker123

微苦蓝山 发表于 2014-8-4 13:13
扯小學校區的真是笑死人了。也就中介去忽悠那些新來的
1 新西蘭公立小學，只要同學構成好一點，教學質量根 ...

理念相同，握爪握爪！

walker123

微苦蓝山 发表于 2014-8-4 13:13
扯小學校區的真是笑死人了。也就中介去忽悠那些新來的
1 新西蘭公立小學，只要同學構成好一點，教學質量根 ...

扯小學校區的真是笑死人了。也就中介去忽悠那些新來的.

中介中介中介中介中介中介中介........

songinator

walker123 发表于 2014-8-4 14:25
扯小學校區的真是笑死人了。也就中介去忽悠那些新來的.

中介中介中介中介中介中介中介........

同意啊   不过希望中介多把土豪往cambellbay啥的忽悠咯

love_3_month

Venox10111 发表于 2014-8-4 10:36
理念相同，握爪握爪！事实上我发现，洋人富裕阶层更加以身试法，去实行环线论，看看 greylynn, ponsonby, ...

差点躺枪，还好我家离city才29公里，还好还好，性价比不错(^_^)

songinator

留园魔王 发表于 2014-8-4 13:10
都住bucklandsbeach了还去CITY干啥？想不开吗？buckland那边从小学到高中都是好学校，上大学的话去买city公 ...

好久不见了。。。说的不错。。。总是有中区的人在喊 除中区以外各区去city都比他们远    没事干嘛去city
在哪上班买哪呗

我们公司在东区有几个新来的住在北岸 titirangi 以及中区的还想搬过来呢 每天躲过5点高峰还要45分钟开回家                       有些人的逻辑不太一样或者非常想推销自家的房子？

不过remuera是好地方 价格洼地 洋人也多

love_3_month

巴士底狱 发表于 2014-8-4 13:14
理念相同，握爪握爪！

小学也很重要，有了好的小学基础，才敢把孩子送到私立高中

其实幼儿园就很重要了，不然也不会有的要排一年队，有的立刻能进

Venox10111

songinator 发表于 2014-8-4 15:16
好久不见了。。。说的不错。。。总是有中区的人在喊 除中区以外各区去city都比他们远    没事干嘛去city
...

buckland beach 的工作机会毕竟少啊。。。从投资技术分析来看，Central is king 自住不考虑医院，大学，通勤的话，东区自然没问题

Venox10111

love_3_month 发表于 2014-8-4 15:11
差点躺枪，还好我家离city才29公里，还好还好，性价比不错(^_^)

你那啊。。。lifestyle, city景海景，不是哪里都有的。。。

Venox10111

songinator 发表于 2014-8-4 15:16
好久不见了。。。说的不错。。。总是有中区的人在喊 除中区以外各区去city都比他们远    没事干嘛去city
...

而且谁说东区涨得少? 技术分析来看，绝对不少

songinator

Venox10111 发表于 2014-8-4 15:28
而且谁说东区涨得少? 技术分析来看，绝对不少

can't agree more...........

这贴的title就这么说的 我在7楼已经贴了技术分析的source 让他们自己看吧

songinator

Venox10111 发表于 2014-8-4 15:25
buckland beach 的工作机会毕竟少啊。。。从投资技术分析来看，Central is king 自住不考虑医院，大学，通 ...

还好啦  东区内部以及去南区交通很好  路况好 限速高   前两天我不是发了张图么  howick周边本地就有1万个工作岗位  还有highbrook+南区+机场        哪怕bucklands beach开去南区也不比一些中区1-2 stage的地方到city慢

医院这东西诊所东区很多的 还有24小时的east care  要是真是急病这边的急救车从bucklands beach深处到middlemore也就20分钟   国内北京20分钟还没上三环呢。。。。。。

vijay

songinator 发表于 2014-8-4 15:36
还好啦  东区内部以及去南区交通很好  路况好 限速高   前两天我不是发了张图么  howick周边本地就有1万个 ...

这次一定买在东区校区

songinator

vijay 发表于 2014-8-4 21:19
这次一定买在东区校区

那就期待以后去你家做客咯

pkt1217

botany down centre ，botany college ，elim ，santa mary 这些地方都是在5分钟车城内，北岸很难有同等价位的房子配备以上资源。

walker123

songinator 发表于 2014-8-4 21:56
那就期待以后去你家做客咯

您家在佛光山？

pkt1217

songinator 发表于 2014-8-4 15:16
好久不见了。。。说的不错。。。总是有中区的人在喊 除中区以外各区去city都比他们远    没事干嘛去city
...

东区去glenfield 需要35分钟以内吧不堵车

songinator

pkt1217 发表于 2014-8-4 22:21
东区去glenfield 需要35分钟以内吧不堵车

差不多  去个albany什么的就45分钟了不堵车

巴士底狱

love_3_month 发表于 2014-8-4 15:20
其实幼儿园就很重要了，不然也不会有的要排一年队，有的立刻能进

排队等一年不好说，按照我们在mt.eden经验，提前两个月约定是绝对的; 除非是选择资质和设备一般的小型day care

大师致富

住东区的一定要低调，低调，再低调。。。小心人家来炒你房子。。。

guoshengnz

花样年华 发表于 2014-8-3 17:45
我分析是那里距离mall很近，配套很完善，关键是交通不象bay区那么远，周围的房子也比较新，地也都很合适都 ...

上班不是每个人都要去city才有工作的，east tamaki, penrose , onehunga都是有很多工作机会的。

guoshengnz

我觉得东区没跟上这一波上涨，估计还有一点原因就是这个购房大军中很多都是在这边留学毕业后决定留在新西兰发展的，在东区就没大学，留学生都住在北岸和中区靠近大学的范围内，自然毕业后住习惯也住喜欢上北岸和中区，自然就多数在这2个区购房了。貌似废话了-。-，LZ第五条已经说明了。
精华讨论帖，怎么也得留个名。

aniceguy

guoshengnz 发表于 2014-8-5 18:57
上班不是每个人都要去city才有工作的，east tamaki, penrose , onehunga都是有很多工作机会的。

同意同意，握手握手

aniceguy

大师致富 发表于 2014-8-5 10:51
住东区的一定要低调，低调，再低调。。。小心人家来炒你房子。。。

我倒是担心人家不来炒

aniceguy

guoshengnz 发表于 2014-8-5 19:02
我觉得东区没跟上这一波上涨，估计还有一点原因就是这个购房大军中很多都是在这边留学毕业后决定留在新西兰 ...

同意同意，握手握手

大师致富

aniceguy 发表于 2014-8-5 19:29
我倒是担心人家不来炒

其实我心底里也希望过来炒东区