建房成本计算

adsl2

momocat 发表于 2013-2-23 20:21
很少有卖家提供 geo technical report. 可以自己去做，容易的一两千，复杂的一万左右。看他们做多少功了。 ...

要是只加建一个40多平的小房子也要geo report吗？请教geo report是地质工程师作的吗？那地基是设计师设计吗？

d17

zynzakl 发表于 2013-4-26 22:11
卧室数量多是给预备分租的人的，自住房一般四个卧室足够了。我下个月开工的一栋房子，277平米，四间卧室，四 ...

各位专业人士在这里吵翻天，最后的赚大钱的赢家其实是卖房中介，劝大家还是早点洗洗睡吧。

Hachi

humanbe 发表于 2013-2-23 22:31
上面看帖子的人都不看仔细只看数字啊，LZ问的是盖房子成本，如果交给SITE MANAGER的话 1100-1300下来，自己 ...

可以自己管理的么？不需要专业的知识啥的？

观。火

CONQS 发表于 2013-2-21 21:08
普通房屋请承包商大概是一平米1500另加康嫂和设计费。华人承包商有的便宜些，1300一平。

今年是不是涨了很多？ 要多少钱一平方？

观。火

zynzakl 发表于 2013-2-25 11:26
不理那个信口开河的家伙了，认真讨论一下建房的成本这个话题还是很有必要的。
我来抛砖引玉，大致给建房成 ...

请教今年成本涨了多少比例呢？

zynzakl

观。火 发表于 2014-7-22 17:05
请教今年成本涨了多少比例呢？

涨了多少？
building consent申请费从2850涨到3750，resource consent申请费从1500涨到2500；watercare的contribution fee从8500涨到11000；木工工钱从65涨到75，油漆 瓷砖等各个工种都在涨价，砌砖和脚手架尤其凶猛。
现在平地简配的房子1300一平都未必打的住了，房价能不涨吗？

chenfang7099

沈阳银 发表于 2013-2-22 15:21
图纸都不看瞎扯什么啊，楼主图纸画好后拿来我帮你算一下，然后你照着订料付人工就好了 ...

您好，你在建房方面有经验么，求教，Q 583827381

Lethe

humanbe 发表于 2013-2-23 20:37
如果不是自住的，完全没必要听论坛里的人忽悠，抗人的太多，自己去工地问问，PINHILL那里还没完工呢，900 ...

你说Pinehill正在建的那片光是地均价都1M了，全新房带地只要1M出？那是买地送房吗？你在卖吗？求联系方式啊

humanbe

Lethe 发表于 2015-9-1 13:50
你说Pinehill正在建的那片光是地均价都1M了，全新房带地只要1M出？那是买地送房吗？你在卖吗？求联系方式 ...

如果你找2009的帖子，那么北岸过1m的房子都不多，房子这几年涨了多少，大家都知道的，翻这陈芝麻烂谷子的帖子，有意义吗？

lzc1989

zynzakl 发表于 2013-2-22 10:30
不看图纸就说成本的基本都是在忽悠。同样的面积、材料、装修，不同的地基造价差五六万都很正常，甚至就是距 ...

几百刀的地质测量工具，自己挖洞，测试应力 就知道了

yoyoko

找承包商怎么知道他不是在坑你啊。

有靠谱的推荐么