删

让蝴蝶飞一会儿

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 12:08
谁说不是， 节衣缩食的送孩子去了活受罪啊。 那里的孩子生日party都要出去玩的，普通地方根本不想去，孩子 ...

builder 也算？在我印象中大部分新西兰人觉得builder 也是blue collar 啊，和水管工什么的一样，属于trade men 范围的。估计应该是地产商或者是工程师吧。

bebegcat

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 11:55
绝对没错， 那些私立学校的孩子们， 分帮的。基本按父母职业分类， 我这样去了只能让孩子幼小心灵受到伤害 ...

不用太迷恋私立拉。私立出来的人也不一定很牛，就会show off，没钱也要骗钱show off。认识有的人是这样的，主要看父母教育，不过私立出来的总是觉得自己高人一等，不适合小孩子人格发展拉，除非家里超有钱，还是不要上私立的好。读书好不等于做人好。。。

貓貓狗狗

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 12:35
的确是这样子，不是每个有钱人都能去的。要考虑孩子的心理承受能力，就和中国差孩子花钱上重点一样，貌 ...

最後一段不太認同啊。
這邊去貴族學校本身就要check你的家庭背景的。開出租車的應該跟我們普通大眾沒區別。人家不收你入學很正常啊。高富帥白美富還有白領金領什麽的請跳過。。。。。
如果我們留學生努力移民了算是第一代，再努努力讓第3代人去貴族學校吧。哦買噶。我覺得有這個想法也不算丟人了。至於以後兒子姑娘的。。。。還是不要奢望了，有能耐他們自己拼搏吧。

让蝴蝶飞一会儿

小裁缝 发表于 2012-8-13 12:15
现在的GV都是07年的，不是说政府地震前就要重新弄GV的嘛，一地震给耽误了
问过中介，说现在的房屋成交价在 ...

差不多了，55万加上5。5 万，61万，就多了2万。。。不错的说。。。但是对于卖家，2。5万是卖家要交的中介费，貌似卖家也没有赚多少？买家和卖家永远是对立的

让蝴蝶飞一会儿

貓貓狗狗 发表于 2012-8-13 12:44
最後一段不太認同啊。
這邊去貴族學校本身就要check你的家庭背景的。開出租車的應該跟我們普通大眾沒區別 ...

嗬嗬，不过那个韩国爸爸很受打击啊。因为它没有想到是这个原因，其实我也没有想到会因为这个原因，我只前以为有钱就能上，不就是一个国际学生的价钱嘛，咱们挣人民币的时候都能来新西兰上学，现在挣纽币还叫不起这点学费？？？后来发现不是这样子的。不过我觉得如果我要是因为这个原因被拒绝的话，心里多多少少都会有些失落吧。（就想你说的，我们一班人的工作和开车一样的，没有什么区别）。但是之前知道一个人，拿的奖学金，去的chch colleage 就是arts center 旁边的那个教会的，貌似发展的也很好，家里根本一分钱没花，人家就是学习好。这样子也是不错的，我觉得。

gsy110

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 12:28
不过现在很多的中介手里没有房子卖，家里有时候老有电话和信件问我的房子卖不卖什么的，反正现在的中介灭 ...

中介对卖房子的人是很热情的，现在有listing就有钱拿，当然是挨家挨户敲门问你要不要买了。但是我买房子的时候给n个中介留过我的信息和想要的房子的信息，不管是华人还是kiwi，基本没人鸟我。还是得我自己看trademe阿。。。。

让蝴蝶飞一会儿

gsy110 发表于 2012-8-13 12:56
中介对卖房子的人是很热情的，现在有listing就有钱拿，当然是挨家挨户敲门问你要不要买了。但是我买房子的 ...

不得不说，世道变了。。。这年头卖房子肯定赚钱，赚到手的也不想和买方的中介分，（现在也不缺买房的，随便都是看房子的，不差那几个中介带来想瓜分中介费的），但是带人买房子如果没有成交就是白费功夫，人家也懒得带了。况且现在都是拍卖，洋人有的是经验，不鸟我们这些穷人。

貓貓狗狗

gsy110 发表于 2012-8-13 12:56
中介对卖房子的人是很热情的，现在有listing就有钱拿，当然是挨家挨户敲门问你要不要买了。但是我买房子的 ...

哎。現在有錢人太多了吧。中介忙的要死了都。

gsy110

个人觉得上私校和公校这个问题不重要，看个人能力了，不管是钱还是社会地位，孩子总是会有学可上的
但是攀比这个东西，不仅是私校才有，社会上每个角落都会有，这个社会本来就是有阶层的，主要要让孩子知道如何放平心态，每个阶层有每个阶层的活法，每个人追求也不一样，不一定要拿别人的价值观来衡量自己的人生。
这个世界上你永远不会是最有钱的那个，就算私校里那些医生律师的孩子，见到跨国企业的小开，对比之下也不过是个平常的经济水平不是？就如很多省的高考状元最后汇集到清华北大之后，还不是得意识到人外有人的事实？所以，最重要的还是让孩子放平心态，这样不管在哪，都不会觉得被歧视了被欺负了

lzh47

gsy110 发表于 2012-8-13 13:30
个人觉得上私校和公校这个问题不重要，看个人能力了，不管是钱还是社会地位，孩子总是会有学可上的
但是攀 ...

我刚刚懒了一下，没打那么多字，你说的差不多和我想说的差不多意思

奧迪丫頭

John key没上私立，他家背景很一般，人家现在要身份有身份，要钱有钱。

所以，我觉得还是要看个人。

lzh47

奧迪丫頭 发表于 2012-8-13 13:38
John key没上私立，他家背景很一般，人家现在要身份有身份，要钱有钱。

所以，我觉得还是要看个人。

囧基读的burnside，大伙儿赶紧去那儿抢房子啊。。。。

gsy110

lzh47 发表于 2012-8-13 13:35
我刚刚懒了一下，没打那么多字，你说的差不多和我想说的差不多意思

好吧，我山寨了一把。。。。父母不要想着给孩子最好的，因为这个世界上没有最好的。当有一天你没办法给ta最好的时候，ta会很失落的。

sunzhenhua

gsy110 发表于 2012-8-13 13:30
个人觉得上私校和公校这个问题不重要，看个人能力了，不管是钱还是社会地位，孩子总是会有学可上的
但是攀 ...

上私立有时就是为了个圈子  就学习来说哪个学校没有好学生啊。。。

让蝴蝶飞一会儿

奧迪丫頭 发表于 2012-8-13 13:38
John key没上私立，他家背景很一般，人家现在要身份有身份，要钱有钱。

所以，我觉得还是要看个人。

为虾米john key 的孩子在私立啊？？

貓貓狗狗

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 14:45
为虾米john key 的孩子在私立啊？？

因為John Key現在有錢又有社會地位了，以後你兒子當總理的，你孫子也可以上私立嘛，估計各大私立院校搶著要呢

让蝴蝶飞一会儿

貓貓狗狗 发表于 2012-8-13 15:06
因為John Key現在有錢又有社會地位了，以後你兒子當總理的，你孫子也可以上私立嘛，估計各大私立院校搶著 ...

谢谢吉言~！还是逃不了拚爹的年代。。。

草莓裙

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 12:18
是的，貌似去年全国重新沽一次，但是因为地震后基督城就没有实行。估计现在的GV要在这个基础上加10-15% ...

我去银行贷款的时候有问过。银行查出来，我看得那个房子比之前的高了近3万。 可能每个地区涨幅的不一样吧， 但总的说是涨了。Rates  不是也在涨了吗， GV肯定涨了。

让蝴蝶飞一会儿

草莓裙 发表于 2012-8-13 15:29
我去银行贷款的时候有问过。银行查出来，我看得那个房子比之前的高了近3万。 可能每个地区涨幅的不一样吧 ...

貌似gv是根据周围的房价走的，如果周围的房价很好，那么即使旁边的破房子gv也很高的，因为地贵，如果周围的房子都破陋不堪，即使你是新房子，gv也不会太高，所以这就是大家看重location 的原因吧，房子怎么都会破，但是地价有上升的空间就行。这就是为什么大家看重location 的原因吧。在好区买破的投资房，别人帮交这房贷，房子怎么折腾不心疼。这边申请着退税，20年后贷款交完，房子推到，重新盖新的，卖出去又是一笔钱，估计大部分的中产阶级挣工资交高税的投资者都是这么想的。

LOVEBOSCO

bebegcat 发表于 2012-8-13 12:44
不用太迷恋私立拉。私立出来的人也不一定很牛，就会show off，没钱也要骗钱show off。认识有的人是这样的 ...

太同意了！何必呢，儿孙自有儿孙福，做家长的只要尽了自己的本份，尽可能给孩子好的就好，何必要硬着头皮累死累活的进私立。有出息有本事的孩子在哪儿都能出头，我个人觉得只要孩子健健康康快快乐乐的，将来可以自力更生就够了！中国的父母真的太累了！

跳舞的睫毛

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 12:40
builder 也算？在我印象中大部分新西兰人觉得builder 也是blue collar 啊，和水管工什么的一样，属于trad ...

那是你还没真正了解，我认识的builder,plumber,电工等都是超级有钱。家里一般都是有几个孩子一并送去那种。只是他们看上去脏脏的而已

让蝴蝶飞一会儿

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 16:25
那是你还没真正了解，我认识的builder,plumber,电工等都是超级有钱。家里一般都是有几个孩子一并送去那种 ...

学习了

跳舞的睫毛

其实，孩子要是有出息不管去哪个学校都是人才的。孩子身心健康最重要，如果真想孩子去私立学校的话可以等初中以后再去，那样孩子们都有自己的思想了该结交什么样的朋友他们自己可以选择了。

草莓裙

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 15:39
貌似gv是根据周围的房价走的，如果周围的房价很好，那么即使旁边的破房子gv也很高的，因为地贵，如果周围 ...

请问你说的申请退税是什么意思呢???

让蝴蝶飞一会儿

草莓裙 发表于 2012-8-14 10:00
请问你说的申请退税是什么意思呢???

对于在新西兰工资最高缴33%的人们来说，买投资房可以申请合法退税，（在你的投资房的投入和收入呈负数的时候），呵呵，具体的可以问问会计，每个人的情况不同。我所知道的就是需要以下的材料：从去年的4月1日到来年的3月31日，在这个期间的：

关于房子的：

1。 投资房的房租收入。
2。一年的rates
3。房屋的保险。
4。所以对房屋维修的费用：比如换窗帘，油漆，修房顶，小到买了一个钉子等，装修等咨询时候的餐费。（所有账单加起来）。
5。在维修方面的其他的费用：每次买东西的汽车公里数，每公里大概可以反税收7毛钱。
然后就是你们家交的 房贷了。然后会计会用一个公式算一下，如果你的投入（包括放贷的花销）大过收入（房租）那么你可以申请到最高能把你交过的税收都退回来为止。
关于个人的：

1。你交过的银行现金的 利息
2。捐款，学校，或者捐给组织的，比如红十字会。
3。被银行强制买的房贷的ife insurance .

这些都可以报上去。如果这些材料你都自己准备好的，有秩序，一般会计对收费400纽币。而且这400纽币也可以来年算入报税范围。

很多的华人不了解这边的合法退税的东西，所以白白给政府交了高税。这就是为什么老外很多人尤其是中产交高税的人都会有1-2 个投资不动产的原因。而且一直会让自己在账面上处于负资产的原因，否则的话那些收入都要交税的。这就是很多华人和老外的不同，华人总是觉得无债一身轻，什么都愿意一笔付清，其实到头来辛辛苦苦的都缴税了。

在这里做生意的人的退税是不一样的。
我个人了解的只是家庭的合法退税。
如果你真的想多了解的话，可以去会计那边了解一下。

希望我说的这些对你有些帮助，我觉得很多华人都不了解这些。亏了很多的钱。

让蝴蝶飞一会儿

草莓裙 发表于 2012-8-14 10:00
请问你说的申请退税是什么意思呢???

一般家庭夫妻会把现金放在收入低的一方以避免利息缴高税，也会把投资房放在收入高的一方的名下以争取更多的退税。这里面很多的技巧。不多说，你懂得。

草莓裙

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-14 11:43
一般家庭夫妻会把现金放在收入低的一方以避免利息缴高税，也会把投资房放在收入高的一方的名下以争取更多 ...

不太明白这点，夫妻的收入不是一般在同一个账户吗？ 你指的是分开帐户吗？老公的工资是打到帐户上的，你指的现金放在收入低的一方是怎么操做呢？ 如果一方现在没有工作那该怎么办呢？

送你一枚钻戒

草莓裙 发表于 2012-8-15 08:02
不太明白这点，夫妻的收入不是一般在同一个账户吗？ 你指的是分开帐户吗？老公的工资是打到帐户上的，你指 ...

必须分开啊亲~~不然哪里有私房钱呢~~~一方没有收入当然只好边儿玩蛋去啦~~~哥一直这样激励自己不能吃软饭的~~~

karen-zf

我被无情的事实拍翻在地， 呵呵， 事实证明我很没投资眼光。那房子到底杀没杀过人啊？？怎么会这样？

一叶の秋

karen-zf 发表于 2012-8-15 08:33
我被无情的事实拍翻在地， 呵呵， 事实证明我很没投资眼光。那房子到底杀没杀过人啊？？怎么会这样？

杀过.............还有个哥们 玩了个连连看 把有变动的地方都跳出来了