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楼主,你好,看了你的帖子,我第一个感觉就是庆幸,因为在正式搬来澳洲之前,我去过悉尼,墨尔本,布里斯班,黄金海岸,堪培拉这五个城市考察,最终选择了墨尔本,因为当时我认为悉尼的生活成本太高。
你的帖子证明了,悉尼的确不适合定居。所以要来澳洲的朋友,如果你还想以后在澳洲买房的话,千万不要来悉尼。悉尼的房价是和澳洲其他城市脱节的,现在澳洲除悉尼以外的城市,房价都略降,唯有悉尼仍保持坚挺,因为悉尼有钱人太多了吧,呵呵~~
但是,我建议你有时间的话,也考察一下澳洲的其他城市,因为悉尼不能代表整个澳洲,相反,在澳洲人看来,悉尼是最不能代表澳洲的城市,因为房价远远超出其他城市。
你说了你在悉尼的情况,我也说一下我的看法,很多地方我的感受可能和你不一样,不过都是给大家参考的。
1. 你的说法,悉尼的房租是奥克兰的两倍,那么墨尔本的房租,就拿我现在租的房子,两房的unit,离city开车15分钟,260一周,我想奥克兰同样位置的unit,不会比我便宜多少吧。
2.悉尼的公共交通是澳洲最贵最离谱的。我去过悉尼,一张day trip(就是火车汽车ferry都随便坐的那种),要差不多20刀,而在墨尔本,我现在住的是zone 1, 一张day trip,才5刀多,一天之内火车汽车电车随便坐,比我在新西兰便宜,在新西兰,我住的地方,开车去city才7分钟,坐bus单程去city却要4块钱!
3.你说到苹果。在墨尔本这边,中国人超市,便宜的有时候也在1刀1kg以下,贵的2.99一kg,的确是比新西兰苹果难吃。
kiwi果,墨尔本这边,也是中国人超市,一块钱2个,我认为还可以,也就比新西兰贵一点,可以接受范围内。
香蕉,在今年以前,还是和新西兰差不多价钱的,现在之所以贵,是因为去年底澳洲的香蕉主产地queenland发洪水的原因,报纸上估计今年圣诞节,价钱就能恢复正常,所以不必太介意。
反而是牛奶,你没有提,香蕉不是生活必需品,而对于很多人,尤其是洋人来说,牛奶绝对是生活必需品,澳洲2刀2升的牛奶比新西兰3.5左右的2升牛奶便宜50%左右。
4.电话
新西兰座机打市内电话不用钱的前提条件是,新西兰telecom的座机月费是40左右,而澳洲最大电讯公司telstra的座机月费,只需要21,我现在用的就是这个,所以澳洲打一次收30c,也很正常,还是那句话,羊毛出在羊身上。
澳洲的手机网络,比新西兰发达太多,所以座机根本就是个摆设,拿来上网用的。
真正打电话,还是手机。你说你是经常打电话,并且每次一两分钟的人,建议你签个plan,还送手机。你说的悉尼,看到基本人人都有iphone,这不就说明问题了,至少澳洲人比新西兰人,更能负担起iphone.你比较一下,vodafone,在澳洲的iphone plan,和在新西兰的iphone plan,同样是60刀一个月,新西兰这里只有120分钟的免费时间,而澳洲是无限时间打任何国内电话,这完全就弥补了座机的不足。新西兰的这个plan, 只包250mb的流量,而澳洲包2个G的流量,是新西兰的8倍!
7.环境
这个我也同意,我也想念nz, 所以我打算在澳洲奋斗十几两十年,早点退休,回nz舒舒服服地养老。但绝对不是现在!人在年轻的时候不多赚点钱,等老了,就可怜了。
8. 买房子
在syd,我相信,150k以上的薪水买房也都会有压力。前面有朋友说的,2房的鸽子楼,都要60万,就是指悉尼。
所以我不选择悉尼!如果来澳洲后,变成房奴,那就得不偿失了!
悉尼的房价绝对比奥克兰(包括澳洲其他城市)高一大截;而悉尼的工资,和澳洲其他城市比,并没有高出一大截,如何选择,就很简单了。
墨尔本房价和奥克兰基本持平,如果你在奥克兰能够买得起房子,在墨尔本有份150k以上薪水的工作,你没有理由买不起房子,除非你硬抬杠,要买几百万的房子,呵呵!
除了悉尼墨尔本以外,澳洲其他地方的房子,基本都比奥克兰便宜,布里斯班,珀斯,阿德来德这三个人口100万以上(布里斯班200万,珀斯160多万,阿德120万)和奥克兰差不多规模的城市,楼主也可以去考察旅游一下。
另外,还有澳洲首都坎培拉,以及黄金海岸,纽卡斯尔,卧龙岗等几个三四十万人口,与惠灵顿规模差不多的城市,也可以参考。
9.养老
澳洲super是强迫,没有选择,但你是可以选择自己管理的,叫做self management super fund,ubank就有这项服务。
10.超市
中国人超市,不在规模大小,而在是否便宜。墨尔本家庭作坊类的华人超市,也很便宜啊,比如2刀买4把上海小白菜等等。
我和你一样,也不是那么兴奋,能够在所谓的大城市工作,如果澳洲哪个小镇,能够给我比大城市高得多的收入,我也不介意去小镇工作。我在新西兰的时候,就曾经在北帕,一个人口只有几万的小城市,呆过5年。
有钱在哪里都可以旅游,这话的确不错,所以前提条件就是有钱。那么怎样才能有钱,大家都懂得,我就不多说了。 |
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