资深Civil Engineer提供土地分割看地雨污水连接问题咨询，洪水问题咨询【免费】

Summer Girl

carrot453 发表于 2023-5-18 22:04
马路下面的雨水管道Geomap显示是100，如果真的是100管道的话太细，估计要从11号和14号之间的公共人行道范 ...

是的，不知道会不会资料有错误，因为从路口/路头过来的管是300 concrete，越到小溪，怎么管反而变小呢？您有见过这种错误的吗？望回复。谢谢！

carrot453

Summer Girl 发表于 2023-5-25 14:24
是的，不知道会不会资料有错误，因为从路口/路头过来的管是300 concrete，越到小溪，怎么管反而变小呢？ ...

有可能的，这个其实花几百块钱找CCTV看下就行。

啦啦啦啦啦哈哈哈哈哈

大神，可以再麻烦看看5 Stainton Place, Otara 这个吗？谢谢

carrot453

啦啦啦啦啦哈哈哈哈哈 发表于 2023-5-26 11:39
大神，可以再麻烦看看5 Stainton Place, Otara 这个吗？谢谢

切到一点洪水区，不过影响不大
污水应该没啥问题，第一栋房子估计需要架桥
雨水略费点钱，需要从东面Cul De Sac那边把公共雨水管道延伸过来。
自来水管道门口只有40的管，略小，有可能会被要求升级到100.

tdvspeed

麻烦楼主看一下这两个房子77 Wingate Street, Avondale和30 Smythe Road, Henderson， 谢谢

卓文君

请问楼主，如果污水管连接到manhole的starter部分有些积水，后续时间久了会不会淤积？后续检查会不会有麻烦？

carrot453

tdvspeed 发表于 2023-6-3 22:54
麻烦楼主看一下这两个房子77 Wingate Street, Avondale和30 Smythe Road, Henderson， 谢谢 ...

77 Wingate Street:
Civil方面都挺好的，雨水污水洪水车道都没啥问题，唯一就是自来水管只有40PE管， 小了，估计需要升级一下，也不是大问题。
30 Smythe Road：
污水洪水车道没问题，雨水在路对面，看geomap数据管道比较浅，穿马路需要开挖，而且覆土估计不足1米，有可能会与其他管线相撞，会有额外费用。自来水管是50管道，也有可能会被要求升级。

carrot453

卓文君 发表于 2023-6-3 23:43
请问楼主，如果污水管连接到manhole的starter部分有些积水，后续时间久了会不会淤积？后续检查会不会有麻烦 ...

你是说新建的管道还没vest ？积水多吗，是否有明显的depression ?
如果是一点点，然后upstream pipe gradient比较陡的话，应该没啥大问题，flow velocity较快，基本不会淤积。如果管道很平比如1%，有可能会淤积。如果上面没有浇混凝土的话建议挖开来重新做下，也没多少钱。

卓文君

carrot453 发表于 2023-6-4 19:35
你是说新建的管道还没vest ？积水多吗，是否有明显的depression ?
如果是一点点，然后upstream pipe grad ...

谢谢回复。目前污水管是2.1%。

另外一个问题，RC里面有一个条件是
…must provide the council with a work method statement addressing the following:
(a)        How earthworks and construction works will be carried out to avoid , remedy and mitigate adverse effects on the stability and safety  of surrounding land, building and structures
请问这个一般需要谁提供呢？

补充内容 (2023-6-4 21:24):
(b)        How the works will be staged and progressively stabilised (if applicable)
(c)        The anticipated timing and duration of the works

(b)        How the works

carrot453

卓文君 发表于 2023-6-4 21:22
谢谢回复。目前污水管是2.1%。

另外一个问题，RC里面有一个条件是

（a）land stability需要geotechnical engineer介入，提供建议，然后土方施工单位按照要求施工，geotech engineer进行检查
（b）的话感觉是施工单位提供
  (c)  的话就是施工单位提供program
个人建议，不作为决策参考

乖乖贝贝

大神请问有接触过trenchless接雨水管的施工方吗？有推荐吗？谢谢

carrot453

乖乖贝贝 发表于 2023-6-22 17:15
大神请问有接触过trenchless接雨水管的施工方吗？有推荐吗？谢谢

https://cdsnz.co.nz/.这个比较大的，可以咨询了解下。

乖乖贝贝

carrot453 发表于 2023-6-22 20:32
https://cdsnz.co.nz/.这个比较大的，可以咨询了解下。

感谢！                     

轩懿

请问如果雨水管在院子里穿过，但是没有manhole.这个是可以切开做一个还是一定要穿过几家连到manhole？

bigfeet

麻烦楼主看一下这个房子 51 Priestley Drive, Bucklands Beach， 谢谢

补充内容 (2023-7-15 00:27):
准备做分割

q496234686

你好，想问一下44 robbies road 的雨水管在高点有什么好办法吗，污水不走邻居的话有什么建议吗？
地高度差5米，坡度1：8

carrot453

q496234686 发表于 2023-7-15 20:49
你好，想问一下44 robbies road 的雨水管在高点有什么好办法吗，污水不走邻居的话有什么建议吗？
地高度差5 ...

只能把后面填起来牺牲点阳光角了。看不出其他办法。污水只能走邻居42号，不同意就申请Watercare协调看看，虽然也不能保证一定可以同意。

kevinsq

看中long bay的一套新房，8 hopetea st，在Flood Prone Area上而且有overland flow path经过，这样的房子能买吗，谢谢

逆风（Nì Fēng）

地下有防洪管道大于60cm可以分割吗

carrot453

kevinsq 发表于 2023-7-16 23:45
看中long bay的一套新房，8 hopetea st，在Flood Prone Area上而且有overland flow path经过，这样的房子能 ...

如果我预计没错的话，这个地不会有overland flow path了，flood prone应该也是没有了的，这个flood model是根据开发施工的时候的临时地形来做的，新开发地区基本不会有洪水问题的。

carrot453

逆风（Nì Fēng） 发表于 2023-7-17 07:46
地下有防洪管道大于60cm可以分割吗

在管道上面造房子需要特批，有些具体的要求，具体看管道位置，最好么可以避免在管道上面建房。

blknz001

大佬您好！ 请问能帮我看一下19 Ravenwood Drive, Forrest Hill的雨水管该怎么做吗？
还有652 Beach Road, Browns Bay。这两块地能分割2-3栋吗？多谢！

Christine2023

怎么联系你？

carrot453

blknz001 发表于 2023-7-21 11:33
大佬您好！ 请问能帮我看一下19 Ravenwood Drive, Forrest Hill的雨水管该怎么做吗？
还有652 Beach Road,  ...

19号雨水不好弄，看着只能走邻居接到25A的雨水manhole。估计要3家许可。
652号分割肯定可以，就是雨水污水估计都需要邻居许可。许可解决问题应该就不大了

blknz001

carrot453 发表于 2023-7-23 20:41
19号雨水不好弄，看着只能走邻居接到25A的雨水manhole。估计要3家许可。
652号分割肯定可以，就是雨水污 ...

多谢大佬 可能需要找人来看看有没有私人雨水管on-site了。请问652号假如不分割的话，拆了旧房子，只建一栋新房，雨水管还是个问题吗？

马东东

大神你好啊，可以麻烦帮忙看一下30 Tuharae Street, Orakei吗。看看能不能分割两块，地里没有洪水管线可是我看到旁边32 Tuharae Street也没有管线，可是现在在盖新房。不知道他们到底是怎么解决这个洪水的。谢谢你啦

carrot453

blknz001 发表于 2023-7-24 09:37
多谢大佬 可能需要找人来看看有没有私人雨水管on-site了。请问652号假如不分割的话，拆了旧房子， ...

你可以做个CCTV，看看雨水管道有没有通过邻居家里接到公共管道。有一定可能性的。如果有那不分割建新房就问题不大。
另外，不分割的话找邻居商量对方反对可能性会小点，大家不喜欢高密度，你盖个新房，应该还好吧。

carrot453

马东东 发表于 2023-7-24 14:21
大神你好啊，可以麻烦帮忙看一下30 Tuharae Street, Orakei吗。看看能不能分割两块，地里没有洪水管线可是 ...

上面的地址拼写对吗？找不到这条街。
最简单的办法，就是网上order一份32号的property file，应该可以看到里面的设计审批文件，就知道对方雨水怎么设计的了。

blknz001

carrot453 发表于 2023-7-24 20:33
你可以做个CCTV，看看雨水管道有没有通过邻居家里接到公共管道。有一定可能性的。如果有那不分割建新房就 ...

谢谢大佬，学到了好多。
今天又看了一个房子，离公共雨水管很远，但在后院的最低点有soakholes，请问这样的情况支持分割吗？

carrot453

blknz001 发表于 2023-7-24 22:11
谢谢大佬，学到了好多。
今天又看了一个房子，离公共雨水管很远，但在后院的最低点有soakholes，请问这样 ...

soakhole在特别区域，一般都是靠近火山口的地方是允许的，其他地方估计不行。