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allen8an

楼主帮忙看一下65&65A Michaels Ave, Ellerslie,笔芯谢谢

carrot453

allen8an 发表于 2022-6-13 23:37
楼主帮忙看一下65&65A Michaels Ave, Ellerslie,笔芯谢谢

Civil 方面看着都还可以，污水有，雨水走soakage排到地下，需要做test。 洪水没啥问题，地也挺平。

RWVL

carrot453 发表于 2022-3-18 20:09
65 dominion rd, papakura
这个地总体挺好，雨污水连接看着都没问题。Geomap显示有一点小洪水区不过应该 ...

请教大神，65 dominion road, 不是整个地块都在洪水区吗？那里一大片好像都在洪水区不是吗？有点不懂，所以麻烦大神解答。谢谢。
还有一个问题，就是从GIS上可以粗略的看flooding level吗？

carrot453

RWVL 发表于 2022-6-24 16:54
请教大神，65 dominion road, 不是整个地块都在洪水区吗？那里一大片好像都在洪水区不是吗？有点不懂，所 ...

当时回复是3月份的，现在看的确是整个地是洪水区，不确定是当时看错另外地了还是近期GIS洪水模型更新了。
flooding level大部分情况下在GIS上面看不出。

RWVL

carrot453 发表于 2022-6-24 22:19
当时回复是3月份的，现在看的确是整个地是洪水区，不确定是当时看错另外地了还是近期GIS洪水模型更新了。 ...

感谢。
每次都要找洪水工程师，有时候会觉得不好意思。所以想自己学习一下。 不知道哪里可以学习到这方面的知识？请大神指点。

carrot453

RWVL 发表于 2022-6-25 12:46
感谢。
每次都要找洪水工程师，有时候会觉得不好意思。所以想自己学习一下。 不知道哪里可以学习到这方 ...

这个还是需要进行正规学习的，而且洪水分析在工程师的工作内容中也算不简单的，一般都是需要多年的工作经验积累才行。

RWVL

carrot453 发表于 2022-6-25 14:24
这个还是需要进行正规学习的，而且洪水分析在工程师的工作内容中也算不简单的，一般都是需要多年的工作经 ...

好的，谢谢回复。

陌生的香港人

carrot453 发表于 2022-6-25 14:24
这个还是需要进行正规学习的，而且洪水分析在工程师的工作内容中也算不简单的，一般都是需要多年的工作经 ...

我在想有沒有人有興趣到自費去買那些工程洪水預測模型軟件自己在家裡玩  雖然任何模型軟件都一點都不便宜 但這些可以自學嗎？呵呵

补充内容 (2022-6-29 11:47):
當然自學也不是到做工程師的階段 但像樓上純碎是興趣 有點閒錢 （相對房地產的投入這些也不算什麼）自己買個這些軟件上網學學能學懂看初步嗎？

carrot453

陌生的香港人 发表于 2022-6-29 11:43
我在想有沒有人有興趣到自費去買那些工程洪水預測模型軟件自己在家裡玩  雖然任何模型軟件都一點都不便宜 ...

总体来说还是需要有一些hydraulic engineering的知识背景，然后对Unitary Plan关于洪水的一些要求也有一些了解，还涉及到一些guideline documents, 有了这些知识背景以后再去学软件才知道怎么用在本地项目里面。在专业领域也算是一个难点，不做专门的设计工作感觉自己学了也用不到多少。

huodaer

请教大神 50 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula 这块地怎么样，谢谢！！！！

huodaer

还有这块地 14 Vine Street, Mangere East， 十分感谢！

carrot453

huodaer 发表于 2022-7-4 20:22
请教大神 50 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula 这块地怎么样，谢谢！！！！

雨污水连接看着没什么问题。最主要的就是后院的洪水问题，对房屋设计影响会比较大。地基估计需要架空。需要第一时间做洪水报告，然后建筑设计师再确定最终的布局和室内标高。

syliva_2011

谢谢大神看下 35 Halston Road, balmoral 后院是洪水区 这个后院好像估计被人挖低一样 房子和邻居差不多高 但是后院是草地 然后就低了下来  房子附近一片地势都相对平缓 两边邻居后院都比这个高大概1米的样子 而且都有小挡土墙  可以找些土把地抬高嘛 还有就是council的 GIS多久更新一次呢 会不会我拿土填高以后 过几年council再做survey的时候 测到这里高起来 再做模型的时候就不是洪水区了？ 谢谢解答

carrot453

huodaer 发表于 2022-7-4 20:29
还有这块地 14 Vine Street, Mangere East， 十分感谢！

雨污水连接都需要穿马路，有与现状管线相撞的可能，前期需要做很多调查。费用也会略高。

carrot453

syliva_2011 发表于 2022-7-5 19:03
谢谢大神看下 35 Halston Road, balmoral 后院是洪水区 这个后院好像估计被人挖低一样 房子和邻居差不多高  ...

Council的GIS不会测到这么精确的，而且也不知道下一次洪水区更新是什么时候。你把后院填了的话原则上是会影响洪水区，导致附近水位上升，应该是需要资源许可的。

kingxun

您好，麻烦帮忙看一下13 Altair place.谢谢

syliva_2011

carrot453 发表于 2022-7-5 19:09
Council的GIS不会测到这么精确的，而且也不知道下一次洪水区更新是什么时候。你把后院填了的话原则上是会 ...

谢谢 还有一个问题就是 如果申请RC的时候 做Topo plan 测出来和GEO map上的不一样 就比如说到时候发现这个房子的后院比GEO map上的记录高一米左右。。这样会发生什么事情 是按照现有的topo来做还是会有别的什么情况发生？

you1597

14 Vine Street, Mangere East, Auckland   帮忙看下 谢谢！

mailbox

麻烦楼主看一下13 Elphinstone Ave, Mt roskill. 雨水有解决方案吗？

陌生的香港人

syliva_2011 发表于 2022-7-5 19:27
谢谢 还有一个问题就是 如果申请RC的时候 做Topo plan 测出来和GEO map上的不一样 就比如说到时候发现这 ...

這個可以代樓主回答一下 當然一切是以申請人提交的topo plan 為準 GIS 只是參考 都是申請人找專業測量師/工程師做的site specific 調查為根據 - 這裡都好相信專業人士 也深信他們會按專業守則做不偏不倚的調查研究  

huodaer

carrot453 发表于 2022-7-5 19:04
雨污水连接都需要穿马路，有与现状管线相撞的可能，前期需要做很多调查。费用也会略高。 ...

谢谢解答，污水连那个100的不可以吗？ 再扩宽，

x-ray

请问 50 & 52 Hobsonville Road, West Harbour  雨水在50门口边上，1.4m 左右深，两块地一起开发有什么要注意的？ 谢谢

carrot453

陌生的香港人 发表于 2022-7-6 00:21
這個可以代樓主回答一下 當然一切是以申請人提交的topo plan 為準 GIS 只是參考 都是申請人找專業測量師/ ...

感谢香港人代为解答 ：）

carrot453

kingxun 发表于 2022-7-5 19:12
您好，麻烦帮忙看一下13 Altair place.谢谢

这个地civil方面都挺好的。雨水污水都有，都在低点容易接。没有洪水问题。地势坡度也可以接受。总体不错。

carrot453

you1597 发表于 2022-7-5 22:25
14 Vine Street, Mangere East, Auckland   帮忙看下 谢谢！

上面有人问过啦，请看1184楼回复。

carrot453

huodaer 发表于 2022-7-6 00:35
谢谢解答，污水连那个100的不可以吗？ 再扩宽，

不可以的，不符合规范要求。需要在车道上加manhole然后再延伸到地块，150的管道。

carrot453

mailbox 发表于 2022-7-5 22:45
麻烦楼主看一下13 Elphinstone Ave, Mt roskill. 雨水有解决方案吗？

看样子应该是必须走西面或者西南侧邻居的了，看不出其他可行的办法。而且估计至少需要2户的许可。

carrot453

x-ray 发表于 2022-7-6 12:34
请问 50 & 52 Hobsonville Road, West Harbour  雨水在50门口边上，1.4m 左右深，两块地一起开发有什么要注 ...

雨水看着像是在46和48号 boundary附近，你说50号门口边上是现场测过？雨水管道标高略高的，第一时间做测绘然后找civil engineer给你做初步雨水管道设计。后院的地估计要抬升不少的，房屋设计的时候需要注意，阳光角影响太大的话可以考虑错层。一开始就需要建筑设计师和我们civil engineer一起讨论商量确定车道，雨水管道和房屋的车库位置和室内标高。

huodaer

请问 6 mcrae rd, mt wellington 这块下坡地怎么样？ 谢谢您。

gardeeen

家里是坡地，想申请加建drive way或者停车位，请问可以找你设计吗？