恭喜去年入手北岸的屋主，北岸这三个月涨了2.5八仙

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 12:19
分割好像很慢。。。没关系，你赶紧寻价去。。。一块地分割成4块，建4个stand along，120平一个，大概60万 ...

分割当然慢了，现在water care更慢，就看你那2200一米的预算能扛多久了，你这岁数，都四十了，还没出新手村，旧老老实实算算自己的小99就完了，出了新手村，就没光环了

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 12:19
分割好像很慢。。。没关系，你赶紧寻价去。。。一块地分割成4块，建4个stand along，120平一个，大概60万 ...

你赶紧把你家漏水房拆了吧，按2200重新盖一个吧，还能盖大点儿

你看你家那又没崩盘到30八仙

位于7 Deele Close, Pinehill, North Shore City, Auckland，房屋编号是904822，土地面积是599平方米，建筑面积是285平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$1,875,000。本周以$2,170,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了16%。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 13:59
分割当然慢了，现在water care更慢，就看你那2200一米的预算能扛多久了，你这岁数，都四十了，还没出新手 ...

360行，出个建房新手村瞧把你嘚瑟的。。。赶紧贵了还是便宜了？没让你算，连个贵了便宜了都说不出来，你真是个屁泥。。。我都不知道你拿一把拿在哪？拿在报价上了？操，哈哈。。。你都吝啬便宜还是贵了就说你能懂多少？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 13:59
分割当然慢了，现在water care更慢，就看你那2200一米的预算能扛多久了，你这岁数，都四十了，还没出新手 ...

就这我还夸圈，提前还跨界了。。。我内意思先doup起始。。。你说你从小就在工地搬砖的，我哪能跟你比呀。。。

补充内容 (2025-2-15 14:42):
你内意思全世界就你们建筑业最牛逼？个大撒。。我就是个玩票的，所有东西走一轮我看你是民工还是个鳖。。。哈哈。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 14:17
你赶紧把你家漏水房拆了吧，按2200重新盖一个吧，还能盖大点儿

你看你家那又没崩盘到30八仙

我盖是投资的，一套换4套。。。pinehill什么时候都抗跌。。。你又眼红？漏水都能上200，不知道你是捧我还是贬我。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-2-15 14:46):
随便拿钱出来走个程序，弥补下知识盲区。。。你也眼红。。。出个新手村谦虚一下，你还能讽刺下？。。。你真是穷逼的命啊。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 14:17
你赶紧把你家漏水房拆了吧，按2200重新盖一个吧，还能盖大点儿

你看你家那又没崩盘到30八仙

我寻思明年建完，然后再租个两年。。。然后看看能不能割到韭菜。。。对了你车买了吗？还有2.5%咋来的？

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 14:49
我寻思明年建完，然后再租个两年。。。然后看看能不能割到韭菜。。。对了你车买了吗？还有2.5%咋来的？ ...

哈哈，哦，建好了，出租两年，嗯，这主意不错，不知道ird同意吗
上个月2.5，下个月再看看呗

2200，哈哈，我为毛要告诉你贵还是便宜，屁泥？
哈哈，你个狗烂儿，三倚巴腔子，还有规划呢？还梦想do up呢？

我肯定没你有钱呀，你多会算呀

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 14:56
哈哈，哦，建好了，出租两年，嗯，这主意不错，不知道ird同意吗
上个月2.5，下个月再看看呗

你说我就是拿钱办事的，我有project manager，我要考虑的问题是成本和是建4个stand along还是6个联排的问题，至于流程走一遍就知道了，我也不需要懂怎么建。你说不定就是个拿我钱撅着屁股给我干的，你懂再多怎么挖外水 怎么上GI爆你不还是个觉屁股的吗？你有啥好自豪的呢？你说我说的不对你倒是说便宜还是贵了呀 我只关心这个问题

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 14:56
哈哈，哦，建好了，出租两年，嗯，这主意不错，不知道ird同意吗
上个月2.5，下个月再看看呗

你说我健个房子 你说我够烂 三尾巴腔子你这是有多自卑。开始我也就是给人举例个成本，因为我最近在干这事。。。 对了你老问我最近怎么老7点9点到家回你 可不就干这事。没事还得吃吃饭喝喝酒讨论下么

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 15:22
你说我健个房子 你说我够烂 三尾巴腔子你这是有多自卑。开始我也就是给人举例个成本，因为我最近在干这事 ...

嗯嗯，你是大老板，
找个project manager给你撅屁股，
他/她再找其他人再撅屁股
正常走流程
合理

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 16:44
嗯嗯，你是大老板，
找个project manager给你撅屁股，
他/她再找其他人再撅屁股

说不定就是你呀。。。万事皆有可能。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 20:19
说不定就是你呀。。。万事皆有可能。。。

我不找project manager，太坑啦

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-15 21:20
我不找project manager，太坑啦

     我不行。。。我还得找保姆呢，我连叠被都不会。。。有的人还得找伺机，根本不会开车，操的，失能。。。你牛逼大了。。。

补充内容 (2025-2-15 21:46):
我只知道叠被的流程。。。要不说你是大牛Hi呢。。。脑袋上就顶着大牛逼，口开的老大，越大越牛逼。。。哈哈。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 21:43
我不行。。。我还得找保姆呢，我连叠被都不会。。。有的人还得找伺机，根本不会开车，操的，失 ...

我就说嘛，你只能接受你认为对的东西
找PM大坑多了去啦
就你这种算账达人，疯狗一样的交流方式，只能找配合你的PM了
不过踩了坑你也不知道，花钱不心疼就好啦，底层逻辑就是PM能提供情绪价值，哈哈
当然，你也许现实生活里没那么疯狗，平时压抑的不行，在屎盖才敢这样

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-15 15:19
你说我就是拿钱办事的，我有project manager，我要考虑的问题是成本和是建4个stand along还是6个联排的问 ...

你不是说还要跌15-30%吗？
新西兰上餐桌吗
2029年都不可能解套吗？

这现在就出去喝酒谈生意了？小心盖出来上餐桌

261874939

我要买车 发表于 2025-2-16 07:42
你不是说还要跌15-30%吗？
新西兰上餐桌吗
2029年都不可能解套吗？

可能又是剑客那种菊部牛市/暴涨。

盖完暴涨15-30八仙。

菊部就完事了

我要买车

261874939 发表于 2025-2-16 09:59
可能又是剑客那种菊部牛市/暴涨。

盖完暴涨15-30八仙。

先是美债倒挂，后来底层逻辑

去年说还要再跌15-30%
今年又想先do up
紧跟着又说分四个还是6个
总问我盖房成本，有钱就花呗，反正又不卖，说是租两年看看呗

咱也不知道是拿现金盖房，还是看利息跌了，要贷款的

不对呀，狗头前段日子不是说要躺平嘛
这又出去喝酒混圈子了？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 10:24
先是美债倒挂，后来底层逻辑

去年说还要再跌15-30%

你不bb我说的成本，我问你干嘛？你是大拿还是名人我问你。。。问你是看你是不是傻逼的。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 07:39
我就说嘛，你只能接受你认为对的东西
找PM大坑多了去啦
就你这种算账达人，疯狗一样的交流方式，只能找配 ...

PM大坑多。。。PM就是自己朋友坑多就多呗。。。谁还不交割学费。。。小白自己盖？你搬砖出身我们又不是。。。说的好像很牛逼一样，其实就是长的像牛Hi而已。。。我都不知道你说的话都是屁股憋出来的吗？你到大街上拉个人给你盖个房呗，不找PM找你这种撅屁股干的？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 07:42
你不是说还要跌15-30%吗？
新西兰上餐桌吗
2029年都不可能解套吗？

还没完呢。。。你觉得完了？你发帖呀，接着喊今年大涨啊。。。

2029年解套？你觉得pinehill 2029能回400万？哈哈。。。

不牢您费心，我1个换4个，然后增加cashflow而已。。。上不了餐桌。。。有点脑子。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 07:42
你不是说还要跌15-30%吗？
新西兰上餐桌吗
2029年都不可能解套吗？

说话前带点脑子。。。别又涨2.5%，别又avg。。。2.5怎么来的？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 07:42
你不是说还要跌15-30%吗？
新西兰上餐桌吗
2029年都不可能解套吗？

https://homes.co.nz/address/auck ... 43-ellice-road/jZrz

cv 160， 85成交，21年高点在200左右。。。体感价格从21年高点早降完30%了。。。你装傻比谁管的了。。。又avg了。。。又24年avg了。。。你这么不要脸你sure win，你上下两张嘴，怎么说都是你。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 07:42
你不是说还要跌15-30%吗？
新西兰上餐桌吗
2029年都不可能解套吗？

还有啊。。。你就是个sx键盘侠，我从来都说从21年高点也就是成交市价或homes估价，你他妈的从市价到median，现在到avg，你用的百分比？玩乱花渐欲迷人眼玩的可算如火纯情。。。什么狗东西你是？

我要买车

好好混圈子吧
找PM做，还是朋友，哈哈，原来你的认知是这样的啊
不错不错，你以为你PM不是大街上拉来的人呀

我为什么要告诉你价格呢？
再说了，你连consent都没有，就有价钱了？
你设计师也是大街上拉来的吧
就这还想算清楚

我要买车

又破防了，污言秽语的

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-16 13:12
还有啊。。。你就是个sx键盘侠，我从来都说从21年高点也就是成交市价或homes估价，你他妈的从市价到media ...

你从来还说美债倒挂

你从来还说川普败选

你从来还说日元怎么地来的？

你从来还说。。。。。

你牛逼大了，再往前翻你预测多着呢，

哦，你不是预测，你讲的是底层逻辑，不行就伸小脸儿

经济学在你那是一门可以证伪的学科了

什么都会实现的，只是没到日子呢，

疫情都是上世纪大萧条造成的呗我都懒得回去翻了

自己跟这吹完牛逼，跟没事人一样

反过来还这个傻逼那个傻逼。

合着就是一个四十岁还在梦想把自己

也不哪一年买的投资房分割了的小白

你抓紧分割吧，别躺平了

你最近听朋友说的是对的，分割很慢的

过几年你家就不让分割了，四个都不行，还想6个联排

补补6个核桃吧

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 14:10
你从来还说美债倒挂

你从来还说川普败选

我说的每一个我都承认。。。而且在懂的人眼里就是正确逻辑。。。在sx比如你的眼里就是拿出来攻击的对象，结果你攻击来攻击去自己就成长成大sx。。。你明白这个道理吗？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 14:10
你从来还说美债倒挂

你从来还说川普败选

回来我去发个帖子问问谁是大sx。。。不记名投票。。。你可以多注册几个小号。。。如果我票比你多的话那说明这个论坛sx多。。。我以后不来了。。。你觉得怎样？

补充内容 (2025-2-16 19:11):
至于你么。。。想来来，不来就不来，都可以。。。反正你脸皮厚。。。如果大家投我是sx我发誓不来了。。。ok？

补充内容 (2025-2-16 19:15):
给你点面子，征求下你的意见。。。要不要来投票下。。。我要脸要面儿，所以一旦大家认为我sx我肯定不来了，你随意。。。OK？

补充内容 (2025-2-16 19:16):
你就房版大砖家。。。一人独大。。。房市大涨无边。。。ok?

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 14:10
你从来还说美债倒挂

你从来还说川普败选

发了。。。所有你嘴里的伪科学以后要不继续，要不永远消失，你一人瞎bb独大。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-2-16 21:04):
就算我骂街骂的再脏，z他妈的是非黑白他们投票也考虑下是你sx还是我。。就算再不喜欢我的人也得好好想想，跟你这脑子里粑粑人一个战线是啥下场

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-16 14:10
你从来还说美债倒挂

你从来还说川普败选

在我的脑海里你是最大的傻逼。。。我跟你用这个号死磕到底。。。

补充内容 (2025-2-16 19:37):
因为你不要脸。。。要脸的都不来了。。。人至贱则无敌了。。。