1年5.59% 开心么

我真不是孙红雷

小白同志 发表于 2024-10-12 18:07
这次的大A股市，听说内部消息本来是为了打一针强生针的。发现美国来了一下回马枪，中国中招了才急刹车， ...

没刹车。。。现在正在新闻发布会。。。增发特国23万亿。。。

我真不是孙红雷

小白同志 发表于 2024-10-12 18:07
这次的大A股市，听说内部消息本来是为了打一针强生针的。发现美国来了一下回马枪，中国中招了才急刹车， ...

他们怕的00后贷款入市不还，大饼卷手指头自己吃自己，最后导致金融崩溃。。。

小白同志

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-12 18:01
外资国资都打一炮跑了。。。咋办？00后贷款入市赔钱不还，大饼卷手指头自己吃自己，不知道韭菜也要反抗了 ...

另外雷哥，关于你上次回复我说新西兰楼市明年年中可能会回暖，我个人来说还是保留意见的。我身边的中介朋友收到很多说要买房的电话，成交价也开始慢慢的接近CV 了。可是我个人感觉房市不是几针强心针就可以马上有效果的。经济还是不好（全球都不好），移民的人数减少，人才又润澳。简简单单的降两次息就能马上见效果的。房价现在能持平不要继续阴跌就已经很了不起了。
我们做建筑的，基本上还是一样苦哈哈，没那么大的效果。

我真不是孙红雷

小白同志 发表于 2024-10-12 18:13
另外雷哥，关于你上次回复我说新西兰楼市明年年中可能会回暖，我个人来说还是保留意见的。我身边的中介朋 ...

明年下旬可能是底。。。但是可能双底，08年后就是这个情况，涨点又降回去。。。如果是我，我肯定不抄底，我会买在上升趋势，比如12年。。。明年绝大部分国家就稳定了。。。伴随降息和缩表结束（美联储之前的预期3年缩表），底是很可能的。。。

我真不是孙红雷

小白同志 发表于 2024-10-12 18:13
另外雷哥，关于你上次回复我说新西兰楼市明年年中可能会回暖，我个人来说还是保留意见的。我身边的中介朋 ...

澳洲也刚刚裁员潮姗姗来迟。。。人会回流一些的吧我想。。。

小白同志

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-12 18:20
澳洲也刚刚裁员潮姗姗来迟。。。人会回流一些的吧我想。。。

这个我觉得绝对不会，能够润澳的，骨子里都有一股子傲气了。能来新西兰的都是少之又少。如果是裁员潮他们会搬去澳洲其他城市，不会来新西兰。因为人往高处走，新西兰经济，岗位比澳洲还差。就好比你在上海上班，不可能因为失业跑去柬埔寨打工一个道理

jli044

小白同志 发表于 2024-10-12 18:07
这次的大A股市，听说内部消息本来是为了打一针强生针的。发现美国来了一下回马枪，中国中招了才急刹车， ...

美国非农，cpi都超预期了，11月降息有可能悬了，所以我们也不能放水太多

jli044

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-12 18:05
特国增发23万亿。。。正在发布会中。。。

补充内容 (2024-10-12 18:07):

我觉得这个钱去拉股市，还不如拉房市。
国内上市公司都等着拉起来套现跑路。

jli044

小白同志 发表于 2024-10-12 18:32
这个我觉得绝对不会，能够润澳的，骨子里都有一股子傲气了。能来新西兰的都是少之又少。如果是裁员潮 ...

但是在上海上班，失业了，回苏州杭州的很多呀。
新西兰和澳洲的差距，没有上海和柬埔寨大。

小白同志

jli044 发表于 2024-10-12 18:35
美国非农，cpi都超预期了，11月降息有可能悬了，所以我们也不能放水太多

对对对。好像就是因为这个

jli044

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-12 18:20
澳洲也刚刚裁员潮姗姗来迟。。。人会回流一些的吧我想。。。

国家党上台，把工党的政策推翻那麽多，可技术移民政策没变，应该是在看风向。
我觉得年底或明年年初，技术移民会大改，继续吸引留学生和技术移民，要不没出路了。

jli044

小白同志 发表于 2024-10-12 18:13
另外雷哥，关于你上次回复我说新西兰楼市明年年中可能会回暖，我个人来说还是保留意见的。我身边的中介朋 ...

现在买的都是买自住房的，置换的。投资的基本没有出手。
投资的不出手，建筑业很难忙起来。

jli044

小白同志 发表于 2024-10-12 18:38
对对对。好像就是因为这个

美国的数据不可信，11月降息多少，要看大选了。

小白同志

jli044 发表于 2024-10-12 18:41
现在买的都是买自住房的，置换的。投资的基本没有出手。
投资的不出手，建筑业很难忙起来。 ...

你说的很对，所以即使现在成交率提高了我感觉也只是虚火。老实说在贴吧里面所有大神都是根据现阶段推测的，所以如果有新政策出来，改变了现在，没必要担心自己推测不准被打脸。推测而已又不是算命，反正我就不怕被打脸，我就说楼价不会那么快起飞，如果楼价一旦起飞，首先会出现的第一个现象是，中介的电话永远不是不接就是通话中

小白同志

jli044 发表于 2024-10-12 18:38
但是在上海上班，失业了，回苏州杭州的很多呀。
新西兰和澳洲的差距，没有上海和柬埔寨大。 ...

生活的方便程度啦

jli044

小白同志 发表于 2024-10-12 18:52
你说的很对，所以即使现在成交率提高了我感觉也只是虚火。老实说在贴吧里面所有大神都是根据现阶段推测的 ...

说实话，建筑业，尤其是木工，工资比别的体力工高，最主要的原因是：保证不了每周40个小时。
疫情之前，基本上平均每周就在30-35小时左右。
好多人把过去几年疫情大放水当成了常态

kikilulu

clark猪灯 发表于 2024-10-13 10:37
会不会哪天又反弹到9%利息？钓鱼

目前12～60个月的贷款利率都是5开头的，怕反弹就定60个月呗，不过就是不知道下行期间有没有人定那么久的。

kikilulu

clark猪灯 发表于 2024-10-13 12:52
貌似您的房贷至少几十年吧

银行提供6～60个月的贷款refix 利息而已，和贷款年限有什么关系？想还随时可以，为何要几十年？要是卖了房，难道还需要还贷款？哈哈哈。

dilligaf

未来的半年之内将是卖家市场