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楼主: longwang
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[谈房] 快降息了,没赶上去年低点的,行动起来。现在就是房市低点。   [复制链接]

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发表于 2024-7-21 19:23:45 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-7-21 14:39
all about money。。。我从来没说现在不能买。。。是买在什么价格。。。狠划价。。。 ...

在等建筑行业大量失业,人工下降,哈哈

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发表于 2024-7-21 19:56:38 |只看该作者 微信分享
zuoyuefei 发表于 2024-7-21 15:28
涨不上去,贷款下不来的,也没人愿意扛百万贷款去还利息 明年就2种情况,比现在低点,或者和现在差不多 ...

以后就是半死不拉活的节奏了。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-7-21 20:00:04 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-7-21 18:56
以后就是半死不拉活的节奏了。。。

半死不拉活都快3年了吧。已经不是什么新鲜事了。

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发表于 2024-7-21 20:06:39 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-7-21 19:00
半死不拉活都快3年了吧。已经不是什么新鲜事了。

这几年有心理准备。。。再来几年就有点郁闷了。。。就更后悔当初运筹帷幄最后输给了租客。。。哈哈。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-7-21 20:52:17 |只看该作者 微信分享
感觉像那么回事,谢谢分享。
在修道的路上越走越远了~~~

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发表于 2024-7-21 23:39:59 |只看该作者 微信分享
瞎子摸象的言论竟说得信誓旦旦。

单靠降息预期就能摸准经济和产业命脉,那各国的央行和经济学家都该去自刎谢罪了。

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发表于 2024-7-22 00:43:00 |只看该作者 微信分享
这次和2008年那次不一样,那次有中国发行的4万亿撑腰,国内的房价都在暴涨。这次全世界都萧条,国内的房价暴跌,加上老皮的买房禁令,根本没有人来接盘,(只有三哥在南区,西区,东南区接盘,可惜三哥的购买力太有限了)。
没有新资金注入,除非利息还能降到4%一下,否则还是一滩死水。加拿大也降息了,房价还是大跌。

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发表于 2024-7-22 10:36:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
blacks 发表于 2024-7-21 23:43
这次和2008年那次不一样,那次有中国发行的4万亿撑腰,国内的房价都在暴涨。这次全世界都萧条,国内的房价 ...

奥克兰需求还是有的,利息高是制约房价的之一
不要想暴涨了,对于真正想买房,有需求的买家
多涨一万都要骂娘的,都想等着再跌一点,再再跌一点呢

目前还没看到什么金融系统风险,当然,能被看到的,就能规避,看不到的才是风险,幸存者偏差理论

下面川普要不要放水,慢慢猜吧

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发表于 2024-7-22 15:19:02 |只看该作者 微信分享
NZX都炸锅了,房奴还在算利息。 ARV 一天飚了55%+, OCA飚了15%, WAREHOUSE 飚了25%+

他妈才一天而已

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发表于 2024-7-22 15:56:42 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-7-22 14:19
NZX都炸锅了,房奴还在算利息。 ARV 一天飚了55%+, OCA飚了15%, WAREHOUSE 飚了25%+

他妈才一天而已 ...

就是, 我让你炒 OCA, 你没听我的

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发表于 2024-7-22 17:29:36 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2024-7-22 14:56
就是, 我让你炒 OCA, 你没听我的

我有ARV啊!

补充内容 (2024-7-22 16:32):
等下尾盘加仓偷袭一下HEARTLAND BANK

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发表于 2024-7-22 18:08:40 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-7-22 16:29
我有ARV啊!

补充内容 (2024-7-22 16:32):

OCA 应该是下一个被收购的对象, 就算今天涨了18% 依然太便宜.

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发表于 2024-7-24 13:08:56 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-7-20 02:50
然后讲讲capital gain or loss。。。不管他涨或跌,无论自住还是投资房只有在买的时候,卖的时候和抵押再贷 ...

大侠所言极是.   

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