收入少一半，房贷多一倍，受不了了

匿名者 发表于 2024-7-8 11:45
现在自住房200w买的，当时借了40w的贷款，现在手上有60w的定存，房贷11月renew,你们觉得是到期后还贷比较好 ...

钱多可以拿来做慈善，搞精神投资,图个名声。你做个榜样，免得华圈全满是恶房东，黑心老板，黑中介。

angelee123

匿名者 发表于 2024-7-8 11:45
现在自住房200w买的，当时借了40w的贷款，现在手上有60w的定存，房贷11月renew,你们觉得是到期后还贷比较好 ...

除非你要新买的投资房低于60w，要不然你还是得贷款，所以先去预批吧，银行会告诉你怎么操作，如果你收入很稳定，先还了也无妨，反正无论如何60w也不够

angelee123 发表于 2024-7-8 12:15
除非你要新买的投资房低于60w，要不然你还是得贷款，所以先去预批吧，银行会告诉你怎么操作，如果你收入 ...

他这样子，还买个毛线, DTI限制得死死得

James169

1200变2200 不太可能吧？这不是乘火打劫？这可是新西兰

James169 发表于 2024-7-8 13:26
1200变2200 不太可能吧？这不是乘火打劫？这可是新西兰

你刚来新西兰？2020年贷款利息就是2点几，现在7%左右了，楼主说的没毛病啊。新西兰有什么特殊的？趁火打劫不分国度的。而且新西兰还是全球前三名加息的国家呢，打劫的先锋。

alike0932

James169 发表于 2024-7-8 13:26
1200变2200 不太可能吧？这不是乘火打劫？这可是新西兰

正常啊，2020年2.19利息，100万贷款每周还400多利息，2024年6.5贷款一周还1250利息，还没算本金呢，大概就是三倍的还款量。

总结：我不知道=不太可能吧

alike0932 发表于 2024-7-8 14:27
正常啊，2020年2.19利息，100万贷款每周还400多利息，2024年6.5贷款一周还1250利息，还没算本金呢，大概 ...

那位层主还说新西兰不可能趁火打劫，这是为啥？新西兰有啥不一样吗

James169 发表于 2024-7-8 13:26
1200变2200 不太可能吧？这不是乘火打劫？这可是新西兰

刚来新西兰的工签?

匿名者 发表于 2024-7-8 14:55
刚来新西兰的工签?

估计是刚来的工签，新西兰专门打劫这种，10年一次也割本地人韭菜。

James169 发表于 2024-7-8 13:26
1200变2200 不太可能吧？这不是乘火打劫？这可是新西兰

这个让我想起之前一个房版大神说的，新西兰政府一定会救市的，大家都这么多贷款，政府不会让大家死的。
现在政府会不会出来帮大家还贷款呢？拭目以待

匿名者 发表于 2024-7-8 15:11
这个让我想起之前一个房版大神说的，新西兰政府一定会救市的，大家都这么多贷款，政府不会让大家死的。
...

你想多了，新西兰政府唯一的救市，是几十年前救了BNZ，普通人死了也就死了

rzrljb

匿名者 发表于 2024-7-8 15:11
这个让我想起之前一个房版大神说的，新西兰政府一定会救市的，大家都这么多贷款，政府不会让大家死的。
...

你理解错了，个别普通人破产了，这叫软着陆，银行破产了这叫硬着陆，政府只救硬着陆。

匿名者 发表于 2024-7-7 20:54
一家打4份工都不够还贷像Dark的情况不是少数，37岁的Sunny Saharan在通讯公司Spark担任高级客户主管，他妻 ...

2个全职外加PART TIME还还不起房贷？！是全职年薪太低了？

去年换房，150W左右入手。贷了一半不到。老婆全职带孩子，我一个人全职+UBER+HOME BUSINESS还贷也够了。压力是有的，不过自己努力努力也不至于还不上。

匿名者 发表于 2024-7-8 16:01
2个全职外加PART TIME还还不起房贷？！是全职年薪太低了？

去年换房，150W左右入手。贷了一半不到。老婆 ...

全职+UBER+HOME BUSINESS，在新西兰供一套自住房需要打这么多份工啊？还是有N套投资房产？


补充内容 (2024-7-8 16:08):
150W左右就是奥克兰普通房产？这要是买个学区房，需要打6份工吗？

匿名者 发表于 2024-7-8 16:03
全职+UBER+HOME BUSINESS，在新西兰供一套自住房需要打这么多份工啊？还是有N套投资房产？
...

除了供房子，还有孩子教育也是不小开支。一年20W感觉都不够

匿名者 发表于 2024-7-8 16:10
除了供房子，还有孩子教育也是不小开支。一年20W感觉都不够

超过2个孩子读私校么？教育那么贵

匿名者 发表于 2024-7-8 16:11
超过2个孩子读私校么？教育那么贵

学区房，2个娃，没读私校。开销也不小了。

匿名用户 发表于 2024-07-08 16:22
学区房，2个娃，没读私校。开销也不小了。

学区房现在也不好卖了吗？

匿名用户 发表于 2024-07-08 16:38
学区房现在也不好卖了吗？

这年头只提供ncea课程的学校不算有能溢价的学区

可以和银行沟通一下只还利息不还本金，还可以定的时间长点，锁一个相对低的利息，扛过这几年就好了

游客 49.226.212.x 发表于 2024-7-8 16:38
学区房现在也不好卖了吗？

怎么会，买的时候很多人抢。价格拍上去超出CV不少。学区房屋况好的还是很抢手的。

songinator

游客 49.226.212.x 发表于 2024-7-5 22:11
这是贷了多少，一个星期还2200？应该有多余的房间去，出租出去还可以帮补一下 ...

songinator

匿名者 发表于 2024-7-8 11:45
现在自住房200w买的，当时借了40w的贷款，现在手上有60w的定存，房贷11月renew,你们觉得是到期后还贷比较好 ...

老板你好。。。。。。。。。。。。。。

匿名者 发表于 2024-7-8 16:54
怎么会，买的时候很多人抢。价格拍上去超出CV不少。学区房屋况好的还是很抢手的。
...

奥克兰哪里有150万左右的校区房啊？还是非奥克兰？屋况好的校区房都跌到150左右了吗？

匿名者 发表于 2024-7-8 16:59
奥克兰哪里有150万左右的校区房啊？还是非奥克兰？屋况好的校区房都跌到150左右了吗？
...

你是在奥克兰吗？自己做做功课了解一下最近奥克兰房地产吧。

匿名者 发表于 2024-7-8 17:13
你是在奥克兰吗？自己做做功课了解一下最近奥克兰房地产吧。

当然了，以前屋况好的校区房至少200万，我是说中区双校网，别的区域没关注过。不过最近确实没关注房市，也没关注校区房。

ideyate

匿名者 发表于 2024-7-8 11:45
现在自住房200w买的，当时借了40w的贷款，现在手上有60w的定存，房贷11月renew,你们觉得是到期后还贷比较好 ...

擦，你这种人就是故意给楼主伤口上撒盐，不会自己另开一个帖子吗？

byebye123

赚的时候是真的赚，一周收入5千，赔得时候也是真赔呀

byebye123 发表于 2024-7-8 19:11
赚的时候是真的赚，一周收入5千，赔得时候也是真赔呀

这赔的有点惨了，之前几年赚的一把全吐出来

joyjoyjoy

大家都快活不下去了。这两年太难了。。。。。。。