Zf确认明线改2年

我真不是孙红雷

masschill2019 发表于 2024-3-17 13:35
雷哥意思是要等到像现在国内这样嘛？利率很低，但是房价还是扶不起来，并且还在跌，这么说国内算不算已经 ...

国内更惨而已。。。国内失去人口红利了。。。国富民穷。。。国家gdp增速还有5.2%呢不管你信不信。。。中国数据永远不衰退。。。只是人们自己觉得惨了点。。。就这么熬着吧，会好的。。。

edward75

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-17 23:28
国内更惨而已。。。国内失去人口红利了。。。国富民穷。。。国家gdp增速还有5.2%呢不管你信不信。。。中 ...

雷哥有点习惯性悲观。经济周期而已。
别打我。。。。

zhong5487

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-17 23:28
国内更惨而已。。。国内失去人口红利了。。。国富民穷。。。国家gdp增速还有5.2%呢不管你信不信。。。中 ...

红雷是不是也觉得7月后可能又来一轮跌幅呢。然后就失业率升高，等待降息，或者开始降息，那个时候应该就是黎明前最黑暗的时候，可能在年底或者明年初出现

我真不是孙红雷

zhong5487 发表于 2024-3-17 23:38
红雷是不是也觉得7月后可能又来一轮跌幅呢。然后就失业率升高，等待降息，或者开始降息，那个时候应该就 ...

开始不知道明线的时候我认为是年底9月份后或明年初降息锤子敲定了会再来波大的跌幅。。。那你说7月份后，我的年底和明年初也包含在你的时间内。。。我没法不同意。。。哈哈。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-17 23:34
雷哥有点习惯性悲观。经济周期而已。
别打我。。。。

其实中国人最可悲的就是把自己跟奴隶主绑在一条战车上。。。以为自己也是主人。。。其实我相信国内开始复苏了，我也说过中国比其他国家进入萧条的早，出来也会先出来一步，但是人民就算了。。。本来人口红利这个词也不是给中国人民用的，最担心没有人口红利的是统治阶级。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-17 23:34
雷哥有点习惯性悲观。经济周期而已。
别打我。。。。

不是习惯悲观。。。我就这几年悲观就扣个帽子习惯悲观了？你看看中国经过几次降准降息而且在复苏中，人们不还是水深火热，房市不还没跌到头。。。你都说了这是周期了，那我们就能跨过周期，直接冲刺？

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-17 23:34
雷哥有点习惯性悲观。经济周期而已。
别打我。。。。

我们不见得比国内人民来的差，但扒层皮是必须的。。。尤其是最近几年刚开始布局的中产他们得死，要不怎么有底层人民安心工作？富人和统治阶级剥削谁去？都能不饿死躺平，这个社会怎么前进？前30年发达国家人民舒服也是在剥削了第三世界和新兴经济体廉价劳动力的基础上。。。整个世界就是零和游戏，这个东西值100块，你想赚99块，那么就得剥削给生产袜子的国家1块，现在生产袜子的国家要90块了，你还能舒服吗？

edward75

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-17 23:49
不是习惯悲观。。。我就这几年悲观就扣个帽子习惯悲观了？你看看中国经过几次降准降息而且在复苏中，人们 ...

水深火热过了，只是消费没以前旺而已。我也把这套词说给国内的朋友，人家都不理解，觉得我危言耸听。都好着呢。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-17 23:56
水深火热过了，只是消费没以前旺而已。我也把这套词说给国内的朋友，人家都不理解，觉得我危言耸听。都好 ...

你，我包括所有留学，创业，投资出来的家庭周围能有被中介骗10万20万出来兜里就200块纽币的亲戚吗？当年大饥荒的时候整村整村饿死，死了好几千万人，大城市人民有感觉吗？

补充内容 (2024-3-18 00:00):
发生在别人身上都是故事，发生在自己身上才是悲剧。。。        

补充内容 (2024-3-18 00:02):
我哥国内公司给房地产公司做平面设计的以前一年下来纯利也有100万，现在直接倒闭，去年花50万开个螺蛳粉店，现在也倒闭了，扒层皮，没到死的地步

补充内容 (2024-3-18 00:04):
你要是有1000万，这几年不赚钱还赔到了700万，成天还有开销，你看你受的了吗。。。自己跟自己比也水深火热。。。跟要饭的比人家认为你凡尔赛。。

补充内容 (2024-3-18 00:05):
要饭的跟你说送他70万就满足了。。。7万也凑合。。。哈哈。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-17 23:56
水深火热过了，只是消费没以前旺而已。我也把这套词说给国内的朋友，人家都不理解，觉得我危言耸听。都好 ...

以前蒸蒸日上的大老板，家里亲戚人见人爱，人见人夸，现在工资都发不出来让员工看不起，但是你自己拿回家的钱又凭什么现在拿出来发工资呢。。。员工说连工资都发不出来还当老板呢，你听着有没有水深火热？员工还会说这傻逼把以前这么好的公司给做黄了，多傻逼害的我也失业。。。你说你听着扎不扎心。。。但是员工没工作以前再没个存项就惨了，瘦死的骆驼比马大，只是从1000万回到700万而已嘛。。。这个心态其实就是以前的高管在位有捞头有人供着，一卸任就人走茶凉一个道理。。。

补充内容 (2024-3-18 00:11):
自己跟自己比水深火热。。。不是跟自己比，任何时候都比上不足比下有余。。。有什么区别？所以我说的很多东西你们都理解不了。。。

edward75

别的不说，就奥克兰而言，不能不考虑新移民对经济的影响。看看隔壁澳洲吧，加息夹出来了房价涨不停，无他，就是移民来的多了。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-18 00:12
别的不说，就奥克兰而言，不能不考虑新移民对经济的影响。看看隔壁澳洲吧，加息夹出来了房价涨不停，无他， ...

澳洲不能一概而论。。。布里斯班涨的挺好，墨尔本就不一样了。。。每个州都有自己的政策。。。这里是新西兰。。。澳洲有很多经济支柱支持着，利率也才4.35%，人口吸引的也不一样。。。很多还是新西兰带着家产润澳的。。。最近身边还走了一个老板全家搬澳洲，房子在托barfoot卖。。。

补充内容 (2024-3-18 00:29):
人家吸引的是可以settle的，你这10几万外劳来了能有多少转化率？大部分都是想在这捞一笔就走的，这跟留学 创业 投资来的能一样吗

补充内容 (2024-3-18 00:31):
这帮人哪怕都不舍得租房子 有张床 有活干就行了。 把被骗的钱赚回来就走。但怎么说都10几万呢，肯动对租金有推动 但是这更让利率在高位

补充内容 (2024-3-18 00:33):
等都失业了，他们也没活干了，新西兰也没工作机会了 这帮人都走了，你再来看 那个时候就降息了，但是房子也没人租了，本地有钱有才也走完了

补充内容 (2024-3-18 00:50):
澳洲有矿 天然气支持着汇率 而且物产丰富 所以物价还算平稳不用升这么多息，用财政政策控制房价而不是货币政策，涨的多的地方是补涨。。。

补充内容 (2024-3-18 00:53):
墨尔本是最近10年平均涨幅最高的城市，一旦其他城市都贵起来他还得向上冲，别人恐惧你贪婪别人去布里斯班买到说不定就开跌了，你去墨尔本

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-18 00:12
别的不说，就奥克兰而言，不能不考虑新移民对经济的影响。看看隔壁澳洲吧，加息夹出来了房价涨不停，无他， ...

你的所有理论不支持房市变好。。。但凡来个中国婴儿出生率高的情况下出现三聚氰胺事件 让新西兰pure nz奶粉也就是支柱企业再火一把也行。全世界除了美国都消费不动了，我们要承认我们已经被收割了，等你要降息的时候，美国反手再来一轮生息，不是没可能， 那会美不堪言

补充内容 (2024-3-18 00:46):
做美国的敌人是危险的 做美国的盟友是致命的

edward75

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-18 00:44
你的所有理论不支持房市变好。。。但凡来个中国婴儿出生率高的情况下出现三聚氰胺事件 让新西兰pure nz奶 ...

亲，你说的我觉得新西兰要亡国了，大清也要亡了，嗯，还有哪里，反正就美国还行，其他都完蛋。
哈哈哈哈哈哈
疫情最可怕的时候都说是上帝要毁灭人类，惶惶不可终日。实际上大家都挺过来了，没有一个国家亡。

edward75

市场没你说的那么差。我是置换，卖一个买一个。在上市过程中，已经有人出价，接近我想要的价位。我开始我也觉得卖不出好价，实际上情况比我想象的好。总有先吃螃蟹的人。有些人开始先下手了。

edward75

edward75 发表于 2024-3-18 01:08
市场没你说的那么差。我是置换，卖一个买一个。在上市过程中，已经有人出价，接近我想要的价位。我开始我也 ...

是有出pre offer，我还没同意。

edward75

edward75 发表于 2024-3-18 01:18
是有出pre offer，我还没同意。

是想把普通区换到好区

edward75

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-18 00:21
澳洲不能一概而论。。。布里斯班涨的挺好，墨尔本就不一样了。。。每个州都有自己的政策。。。这里是新西 ...

我不喜欢墨尔本的天气。比奥克兰还阴冷。如果考虑澳洲，可能是新州或者昆州，或者珀斯吧。以后等娃大了再说吧。

ssll

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-17 23:46
其实中国人最可悲的就是把自己跟奴隶主绑在一条战车上。。。以为自己也是主人。。。其实我相信国内开始复 ...

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matm

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-18 00:21
澳洲不能一概而论。。。布里斯班涨的挺好，墨尔本就不一样了。。。每个州都有自己的政策。。。这里是新西 ...

你这也太认真的，大半夜的码怎么多字。发现楼主基本上是中文版托尼，不管什么都利好，就是涨涨涨，你又何必挡人财路呢。

Jan90

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-18 00:44
你的所有理论不支持房市变好。。。但凡来个中国婴儿出生率高的情况下出现三聚氰胺事件 让新西兰pure nz奶 ...

那新西兰何去何从？真看不惯美国，不是说风水轮流转，三十年河东，三十年河西，老被美国牵鼻子走，不爽

Jan90

matm 发表于 2024-3-18 09:02
你这也太认真的，大半夜的码怎么多字。发现楼主基本上是中文版托尼，不管什么都利好，就是涨涨涨，你又何 ...

明白人，红雷哥是太热心肠

zhong5487

Jan90 发表于 2024-3-18 10:41
那新西兰何去何从？真看不惯美国，不是说风水轮流转，三十年河东，三十年河西，老被美国牵鼻子走，不爽 ...

我也想问，新西兰再过个一年半载的，貌似要进入很惨的田地，之后何去何从呢

Xone

我要买车 发表于 2024-03-16 22:07
北岸要崩盘了，cv腰斩了快
Sunnynook 4房 House 成交价: $984,500
39

这烂房子还能卖98，房子里面没个二三十万没法住人，就是买了块地，地也不值啊，坡度太大了

Jan90

edward75 发表于 2024-3-18 01:19
是想把普通区换到好区

普通区有多普通？收到好offer就别考虑那么多了，现在是买家市场

angelee123

zhong5487 发表于 2024-3-18 10:49
我也想问，新西兰再过个一年半载的，貌似要进入很惨的田地，之后何去何从呢 ...

差到头了，无论怎样都会变好

我真不是孙红雷

matm 发表于 2024-3-18 09:02
你这也太认真的，大半夜的码怎么多字。发现楼主基本上是中文版托尼，不管什么都利好，就是涨涨涨，你又何 ...

至少他没骂我。。。我觉得有的劝。。。我较真的是他买房的理由。。。如果换成个人理由我不会阻挡他的。。。比如贷款能力，今年赚钱多等。。。

我真不是孙红雷

Jan90 发表于 2024-3-18 10:41
明白人，红雷哥是太热心肠

我是抬杠他的买房理由。。。如果个人理由现在要买房，那我没啥好阻拦的。。。前个帖子我看又变成置换了。。。那置换也没啥毛病，你先卖后买还隔着一段时间呢，这个时间整体往下走也是好的选择。。。但是他理由是房市会涨。。。

我真不是孙红雷

Jan90 发表于 2024-3-18 10:41
那新西兰何去何从？真看不惯美国，不是说风水轮流转，三十年河东，三十年河西，老被美国牵鼻子走，不爽 ...

现在的AI跟千年虫又差不多。。。总会有泡沫。。。2000年的时候就给挤出来了。。。所以我觉得如果美国这次危机了事情就过去了。。。一旦软着陆，不出4-5年还得来一波。。。此恨绵绵无绝期。。。2030见了。。。

补充内容 (2024-3-18 11:29):
这就是我最怕的。。。就好像两年前说的，手段不犀利，应该一次加到死。。。要不永远这么温着，死不透也活不了，时间拉长，最后还得死。。。

补充内容 (2024-3-18 11:30):
格林斯潘95年也是一波升息后软着陆。。。2000年再来波大的。。。

edward75

雷哥，也谢谢你没骂我，还分享这么多你的看法。
感谢感谢!
是的，我是置换，卖低买低，所以无所谓了。
趁现在市场低迷差区换好区。