单亲家庭想要买房

独醉浮生

有钱能使鬼推磨

LaoNoZhuangYuan

匿名用户 发表于 2023-06-04 20:35
这个只能
A. 找父母借钱
B. 国内有房子的话可以卖了凑钱
C. 本地找个有房的伴儿

这办法不错

LaoNoZhuangYuan 发表于 2023-6-5 16:44
这办法不错

A 父母没钱
B国内房子卖了父母只能睡大街
C 有房的伴不喜欢离婚带2个孩子的我开销太大

新马甸甸

rabbit 发表于 2023-6-5 13:48
她家房子是有好几套，但貌似就这套贷款的挂在她名下，其他的都在她父母名下。

具体细节我没问，但我也觉 ...

对啊，女人要么娘家给力要么二次投胎要好运，不然孤身一人能力不算太强还带娃真是难度等级超高的

新马甸甸 发表于 2023-6-5 17:09
对啊，女人要么娘家给力要么二次投胎要好运，不然孤身一人能力不算太强还带娃真是难度等级超高的 ...

关键还是带2个娃，下半辈子累死，再结婚不可能了 基本上也就这样了

混乱中...

傻子才自己买房，有的是拿工签想办肉卡的，过不下去大不了还能分一半房

Xone

现在这个利率水平，要么房价降，要么工资大幅增长，否则首套买家基本没有上车能力了

伟大的母爱。。。。。。。。。。。。。。

nzrover

匿名者 发表于 2023-6-4 20:46
当初离婚时因该分多点钱的。。。

再说了，6w。。。这也太低了，都低于中位数，这就是两个人的工资也得出奥 ...

楼主除了工资还有500刀福利和退税。一周税后1千出头。

nzrover 发表于 2023-6-5 18:49
楼主除了工资还有500刀福利和退税。一周税后1千出头。

以目前的利息，测试压力都快接近9%了，按照这个收入能贷多少额度呢？并且楼主还有2个未成年的小孩要养，贷款额度批的时候都是要考虑这些因素的。

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-6-5 19:30
以目前的利息，测试压力都快接近9%了，按照这个收入能贷多少额度呢？并且楼主还有2个未成年的小孩要养， ...

银行会考虑的。。。

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-6-5 17:13
关键还是带2个娃，下半辈子累死，再结婚不可能了 基本上也就这样了

所以不用胡思乱想了，尽快找broker或者银行问一下，或者你说的FIRST HOME PARTNER政府合资的rent to buy。来这个论坛问没意思。能买就买。能买2房就不要一房。

如果实在买不下来，就投资孩子鸡娃吧。熬几年孩子大了压力越来越小。John Key也是单亲妈妈从小政府公房吃福利长大的。抓好孩子的学习和身体健康，没必要上那些课外班，网上有很多免费资源可以利用。

小皮很好

合伙买

孩子成长是不可逆的，小时候那几年的陪伴对于他一生的影响都是很大的，在不影响陪伴孩子的情况下努力赚钱可以，如果要以牺牲陪伴孩子的时间，就真的本末倒置了。尊重您的努力，加油！希望你心想事成！

wujulie

請真的照顧好自己才能照顧孩子們

sinnel

楼主这个收入和开销水平，按照6万和2娃，就算勉强贷到款买到房，供起来还是非常非常吃力并且风险很高的。你算一下每贷多10万刀每月还款数额，你是否还能保持基本生存需求。
又想不给房东交房贷，还想孩子到好的区上学，还想拥有至少2房，。。。努力靠自己的双手肯定会实现，但是要有一个过程，有好的目标，还必须要有奋斗的方法和途径。
6万升至12万，这个可以是一个更切实际的目标。开源

angelee123

看了楼上那么多，结合你自身的情况，我还是建议你不要买，一步踏错，基本上你就翻不了身了

现在你该做的就是，好好带孩子，如果孩子成材，那肯定最好，如果不是，尽早投入去学些实用的技能，在这个地方，做个蓝领其实没什么不好的

如果你家孩子已经不小了，那你再熬几年就出头了，如果还小，要知道贸然背上贷款，你们一家人抗风险能力为零

虽然我理解你想为后代留下一些资产的用心，但是凡事不要急，至少得等你家有了更多的收入渠道以后再来考虑这个问题

angelee123 发表于 2023-6-6 09:46
看了楼上那么多，结合你自身的情况，我还是建议你不要买，一步踏错，基本上你就翻不了身了

现在你该做的就 ...

以目前的形势翻身的几率为零。坐在我旁边的男人 一家子一条心 一个孩子 全家努力了十几年 还没翻身 负债累累 上周重订了利率 今天上班整个人看上去都不好了

angelee123

匿名者 发表于 2023-6-6 09:56
以目前的形势翻身的几率为零。坐在我旁边的男人 一家子一条心 一个孩子 全家努力了十几年 还没翻身 负债 ...

等孩子长大了做了tradie，生活就好了

angelee123 发表于 2023-6-6 09:59
等孩子长大了做了tradie，生活就好了

女孩子怎么做tradie

匿名者 发表于 2023-6-6 10:03
女孩子怎么做tradie

可以嫁tradie

三 姑娘 发表于 2023-6-6 09:54
楼主不要气馁，买房这事能早莫迟，人年轻时怕吃苦到老了干不动了更可悲。综看新西兰二十多年的房价基本七年 ...

都是纸上谈兵，现在首付都要20% 不一定可以带30年 看他年纪，退休后的还款能力银行也会考虑的，孩子以后上私校p中学 大学的费用 平时开销也要买双份的

20080428

楼主加油！！！ 我的意见是尽量上车， 不过不需要一步到位，只要房子好， 邻居好， Crosslease的也可以考虑， 别碰leasehold就行， 贷款WINZ一样可以申请房补， 你是自住房又不是投资， 国内的钱也可以做成父母贷款给你的， 这样房子也有， 政府的福利也可以享受， 生活不易， 单亲就更不易了， 雄起雄起！！！

anzbank

angelee123 发表于 2023-6-6 09:46
看了楼上那么多，结合你自身的情况，我还是建议你不要买，一步踏错，基本上你就翻不了身了

现在你该做的就 ...

太对了，这点钱好好生活把孩子教养好比什么都强

20080428

像加分可惜是匿名

匿名者 发表于 2023-6-6 10:08
可以嫁tradie

嫁了后再离，分到一部分资产后 人生就可以慢慢走上坡路了

三 姑娘 发表于 2023-6-6 09:54
楼主不要气馁，买房这事能早莫迟，人年轻时怕吃苦到老了干不动了更可悲。综看新西兰二十多年的房价基本七年 ...

这计算的是不错，但是楼主不是有2个学龄儿童么？55万unit所在的学区可以满足楼主对于学区的基础要求吗？这里并不是说必须是顶级学区，中等，或者退一万步说，中等偏下的学区要满足吧？如楼主在奥克兰，感觉不一定能满足学区这一块，而且楼主也说了要给孩子留房子，想必她对于孩子还是很重视的，教育又是很重要的一环，她肯定不想孩子在一个较差学校。然后如果楼主把自己55万的房子出租，再去中等学区租房，这里又涉及一个税收的问题（你假设的前提是有挺大比例的贷款，楼主也说要贷款，无法支付全款，大家都知道政策层面，利息马上就不能抵税了），感觉奥克兰不太可满足，楼主如果在其他城市，我不太懂其他城市的房价，说不定这个预算可以满足学区？而且现在全球经济形势，人口形势，房地产再延续过去二十年的辉煌，也是不那么容易了，新西兰也在地球上，这也不能完全按照历史经验推断未来。当然楼主想先自己住，这是刚需，以后还可以留给孩子固定资产的心情可以理解，毕竟可怜天下父母心。不过大前提还是要量力而行。

angelee123 发表于 2023-6-6 09:46
看了楼上那么多，结合你自身的情况，我还是建议你不要买，一步踏错，基本上你就翻不了身了

现在你该做的就 ...

你这条最中肯和符合现实了。

匿名者 发表于 2023-6-6 10:19
这计算的是不错，但是楼主不是有2个学龄儿童么？55万unit所在的学区可以满足楼主对于学区的基础要求吗？ ...

生存都成问题了 还考虑什么学区，有个学校可以上 有个屋檐可以住，是目前最实际的，考虑其他的现在没有意义，拿winz 补贴已经属于贫困人口群体了，把目前的日子过好足矣