卖房之后干什么？

rzha005

其实我之前也有这方面的困扰，曾经有套早年购买的没有贷款的房子，因为购买了10多年了，想卖了再做些什么，结果发现还是很纠结的。卖了再贷款买别的residential property，但最近利息开始变高，利息也不能
被房租抵扣的政策对现金流不是很友好。

同时，商业物业投资毕竟冷清，主要因为疫情入境限制，再加上大环境，出租率不是很高，工作上还经常遇到租客欠租的商业纠纷，感觉除了门面餐饮店铺外，其余的投资都不太合适，特别是仓库，限制的租售比很差。

股市最近一直持下跌状态，敢抄底的都是勇士，美国股市估计这几年都会毕竟低迷，基金这类的也是收益率不好，很多都在下跌，除了能源股可以看一下外，科技股也是挺悲惨的，感觉限制投资也不太合适。

我个人感觉还是以静制动比较好，不是缺钱必须要卖房地产的话，再持有几年在经济好的时候可能会获得更好的价格，到那时候商业比较发达的时候机会也相对多一些。