悲催 pre-approval home loan取消了

supidog

匿名者 发表于 2022-1-16 15:33
2000年-2020年从来都没腰斩过。最大跌幅10%，看看明年会不会腰斩 或者你说的跌幅超过20%

http ...

请回头看看我说的话，tmd这说的是世界范围内的房市，很少有跌10-20%的情况 大部分情况是 10以下，或者30以上这种，考虑的是全历史全国家，这基本算是房地产的特殊性规律了。
以中国为例，古代房地产基本是房产+田产价格，只要王朝还hold住，基本都是涨或者平，hold不住的时候那tm根本不是房价跌的问题了~~顺带一提现在就是中国hold不住的时候，连地方政府都开始各种破产了，根本就不是什么房价的问题了~~~

房价是秩序的衍生，你买房子其实就是买了一个信念，你觉得这个地方秩序还能稳定维持20-30年以上甚至能进一步发展，秩序崩溃的时候，皮之不存，毛将焉附，地方政府崩溃破产的鸟地方比如鹤岗，当地公安都发不出工资，你看看他们房价是多少。

到近代比如日本诸如此类，只要房价开始跌破一定程度，基本会进入一个螺旋下跌的节奏很难停在15-20%，比如说这个市场有100个人，其中有5个跌15-20% 银行就要你去交20万的保证金，不然房子就要没收，那这些人很多没这笔钱就只好房子被拍卖诸如此类，导致房价进一步下跌到25%然后又有新的5个人加入这个螺旋。而且通常来说很多利益寡头也会顺势而为加入收割，政府要是能管的住，大概率就在10%出头甚至还没出头的时候就要管住，管不住那很容易一路大头朝下。  所以全世界范围内都是要么跌的不到10%，要么就是猛跌~~~~

现在的问题是全球房市，也就是全球秩序都在改变（说崩溃有点过了，主要就是各地民粹上台，逆全球化然后之类，本地有选票的屌丝早就看那些过来买房然后赚了好多钱的人，不管是本国还是外国人十二分不顺眼了，到中国国内甚至出现了要把资本家都挂路灯让毛派复苏的言论，国外好一些但是也出了川普这种人，拜登大概率只是个过度人物，因为基本民意并没有改变）

补充内容 (2022-1-17 20:28):
毛派复苏的最大底层逻辑就是，底层希望弄死一拨人然后大家一起分房子分老婆~请设想自己是一个毫无希望根本买不起房也娶不起老婆的底层

supidog 发表于 2022-1-17 20:25
请回头看看我说的话，tmd这说的是世界范围内的房市，很少有跌10-20%的情况 大部分情况是 10以下，或者30 ...

这知识渊博，国际视野的，在纽村大材小用了。很多网友连奥克兰房市都搞不懂，你说了那么多，无异于对牛弹琴。

酷猴

贷不下来就买套便宜的呗。

酷猴 发表于 2022-1-17 20:57
贷不下来就买套便宜的呗。

何不食肉糜，楼主他如果有足够现金，还贷款90%干嘛

酔生夢死

收到ＡＮＺ银行通知把pre-approval home loan取消了.... 非常悲催... 有人有相似情况吗？我們只有10% deposit....

bencake

银行在为暴跌准备

linlaopuay

个人觉得政府+bank 就是在把刚需的人往新建的townhouse 那推吧，
不然建了那么多谁住呢，加上买新建房的各种政策扶持， 导向有点明显了。
house的话，说白了 要不是经济压力真的很大或者真的很想升级换房住，没人会愿意亏了的卖的