[谈房] 接下来怎么走，其实已经很明显了 [复制链接]

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发表于 2021-11-3 16:56:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-3 16:39
有租客在不用怕，撑死胆大饿死胆小。那些胆小懦弱的至今没有自住房，胆大会包装的工作都没有却不断贷 ...

杠杆是双刃剑，利率下行房价上升期是赚钱的利器，反之，利率上升房价走低时是把杀猪刀
劝那些包装收入做贷款的"聪明人"赶紧悬崖勒马

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2021-11-3 17:01:23 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-3 16:35
投资房也可以操作呀，自己管理只出租给华人，只收现金。有多少人会交给中介管理？草都懒得割会让中介赚 ...

投资房银行放贷的条件就要保证租金，你全拿现金银行不认的，当然除了自住分租或者全款买。

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发表于 2021-11-3 17:04:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-11-3 17:01
投资房银行放贷的条件就要保证租金，你全拿现金银行不认的，当然除了自住分租或者全款买。 ...

你这死脑筋能买投资房的这个会是问题吗？

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发表于 2021-11-3 17:09:24 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-3 17:04
你这死脑筋能买投资房的这个会是问题吗？

。。。你说的投资房是准备倒手卖的还是长期持有的。。。

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发表于 2021-11-3 17:12:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-11-3 17:09
。。。你说的投资房是准备倒手卖的还是长期持有的。。。

当然是长期持有倒卖的不多

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发表于 2021-11-3 17:17:26 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-3 17:12
当然是长期持有倒卖的不多

长期持有的房子你做这个租客一告一个准

joyjoyjoy

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发表于 2021-11-3 17:23:44 |只看该作者 微信分享

我只知道16万移民潮要来了

指纹密码锁代替老式门锁服务

Sky-Police

开国大老

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发表于 2021-11-3 17:27:22 |只看该作者 微信分享

楼主这个大旗论我觉得更像是站在今天看昨天，一部分是看到了今天的结果然后回头去找符合这个结论的原因。

“改善社区构成，带动经济等等，同时创造大量税收” 这难道不是很好的事情吗？毕竟这是我们生活的地方，总比贫富差距加大，社会动荡，治安恶化要好的多不是么？

挡风玻璃维修

大天使

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发表于 2021-11-3 18:14:56 |只看该作者 微信分享

Sky-Police 发表于 2021-11-3 17:27
楼主这个大旗论我觉得更像是站在今天看昨天，一部分是看到了今天的结果然后回头去找符合这个结论的原因。

...

这就很难说了要说到平富看看北欧国家不过大部分人肯定是不去的看看贫富不均美国那是挤破头要去的没有贫富差距哪来繁荣的经济和机会前提是保证机会平等而不是财富平均

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发表于 2021-11-3 18:36:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-11-3 17:17
长期持有的房子你做这个租客一告一个准

华人租客不会的谁让你找那些穷白三哥，钱少事多动不动报警举报。华人租客事少钱多，随便你怎么非法改建都不会举报。

119900

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发表于 2021-11-3 20:54:53 |只看该作者 微信分享

有点东西。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2021-11-3 20:56:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-11-3 17:01
投资房银行放贷的条件就要保证租金，你全拿现金银行不认的，当然除了自住分租或者全款买。 ...

银行房贷的时候是一回事事后又是另一回事。

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发表于 2021-11-4 10:29:18 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-3 20:56
银行房贷的时候是一回事事后又是另一回事。

所以放贷的时候做工资，然后收现金房租不上税，学到了= =
虽然可行但是风险好大啊，在法律的边缘疯狂试探啊这是。。。

Sky-Police

开国大老

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发表于 2021-11-4 10:50:52 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2021-11-3 18:14
这就很难说了要说到平富看看北欧国家不过大部分人肯定是不去的看看贫富不均美国那是挤破头要去的 ...

北欧国家首先不是移民国家，语言障碍大而且气候确实寒冷，这可能才是去的人少的理由。就从总体制度而言北欧确实给了世界一个很好的范例。

我觉得首先搞清楚，繁荣的经济和社会的必要条件不是贫富差距，我们不能说贫富差距越大的地方经济和社会才越繁荣吧？

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发表于 2021-11-4 11:02:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-11-4 10:29
所以放贷的时候做工资，然后收现金房租不上税，学到了= =
虽然可行但是风险好大啊，在法律的边缘疯狂试探 ...

富贵险中求，有多少投资房是真实纳税的？相信这个数据比美国航天还保密。新西兰的法律靠自觉，不然怎么会出现9.29一夜之间工资涨到27刀还有各种华人老板帮助移民这种事呢？

代达罗斯之殇

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发表于 2021-11-4 12:03:33 |只看该作者 微信分享

怎么阿海那个帖子没了

泡泡♀鱼

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发表于 2021-11-4 12:08:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

代达罗斯之殇发表于 2021-11-4 12:03
怎么阿海那个帖子没了

我昨晚也看到了，想着今天白天再看吧没想到已经找不到了…..他还放了个youtube 链接，也没找到

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发表于 2021-11-4 12:08:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

代达罗斯之殇发表于 2021-11-4 12:03
怎么阿海那个帖子没了

唱衰的被打脸了，今天拍卖又创新高 glenfiled 都拍出300多万了，还有人相信房市会跌。

代达罗斯之殇

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发表于 2021-11-4 12:16:52 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-4 12:08
唱衰的被打脸了，今天拍卖又创新高 glenfiled 都拍出300多万了，还有人相信房市会跌。 ...

因为我看他预测21年走势的帖子被挖出来了，看的挺准的，觉得22年他的预测也有点道理，结果没多久帖子不让看，现在直接没了

carpentrynz

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发表于 2021-11-4 12:18:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

代达罗斯之殇发表于 2021-11-4 12:16
因为我看他预测21年走势的帖子被挖出来了，看的挺准的，觉得22年他的预测也有点道理，结果没多久帖子不让 ...

放自己链接了想引流就被灭了

carpentrynz

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发表于 2021-11-4 12:19:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

明年大家悠着点都是负面消息

NorthShoreAKL

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发表于 2021-11-4 12:58:57 |只看该作者 微信分享

没有到选举年, 房价向上趋势不会有变, 除非美帝崩盘.