TMD奥克兰人都是红着眼睛

Domani

匿名者 发表于 2020-12-3 11:32
还是钱闹得。
架不住便宜，只要不买貌似一树山旁边的大坑类别的

这跟便宜不便宜没啥关系，根本就是没搞清楚为啥要买房，买的是什么。

Domani 发表于 2020-12-3 11:33
这跟便宜不便宜没啥关系，根本就是没搞清楚为啥要买房，买的是什么。

买了个寂寞

love_3_month 发表于 2020-12-3 11:31
从年头建议房价一定会下跌。。。。

2月份那个情形，风声鹤唳

现在学会闭嘴了。。。

匿名者 发表于 2020-12-3 10:39
其实朋友错过的盘，我认为他就算买到，也会七上八下难以开心，毕竟一个CROSS LEASE 联排UNIT，差不多15 ...

能透露一下具体哪个区么？为何那么贵啊？REMUERA OR ST JOHNS PARK/MEADOWBANK?

匿名者 发表于 2020-12-3 11:44
能透露一下具体哪个区么？为何那么贵啊？REMUERA OR ST JOHNS PARK/MEADOWBANK?

ST JOHNS PARK
神区

但比REMUERA 北坡，还是便宜了一大截，

猩猩都叫兽

Venox10111 发表于 2020-12-3 10:26
为什么用 CV 做参考？毕竟是2017年的CV早该review 了。。。

去年都是比cv低出价，年初略超cv。都是看cv啊哈哈

猩猩都叫兽

小小星走天涯 发表于 2020-12-3 10:36
一切皆是因果，我今年差点也买不着，一共参与了5场拍卖，竞争实在太激烈了，洋人都拖家带口的来参加，瞬间 ...

想学习学习怎么智取，分享下呗

猩猩都叫兽

Venox10111 发表于 2020-12-3 10:36
随机？怎么可能。。。如果按照CV估房产价值有什么意义，
因为CV 本身就是QV的产品，不可能基于别人的产品 ...

39 taylor st估价差太多，卖了180估价100出头。看下啥情况黑羊

猩猩都叫兽 发表于 2020-12-3 12:30
去年都是比cv低出价，年初略超cv。都是看cv啊哈哈

都没想到原来第一次lockdown是最后的机会

漂泊

匿名者 发表于 2020-12-3 10:50
前几年差点把一个南区盘卖了，现在天上掉了起码十几二十万。。。

我另外一个朋友5月份也想把那边一个大地的房子卖了 我劝住了 当时她大概50万出头就想卖了 现在估计她笑死了

Domani 发表于 2020-12-3 10:57
所以在第一次lockdown初期大家都很绝望的时候出手的，就厉害了。

我就是，哈哈，可耻的匿了。。。买了可分割大地比cv高不到10%，前几天邻居家卖了超75%。。。。感觉像中了彩票。。哈哈

匿名者 发表于 2020-12-3 12:38
我就是，哈哈，可耻的匿了。。。买了可分割大地比cv高不到10%，前几天邻居家卖了超75%。。。。感觉像中了 ...

我知道有人比CV低10%买的，最近他隔了一间的邻居比他的买价高了100W。

匿名者 发表于 2020-12-3 12:38
我就是，哈哈，可耻的匿了。。。买了可分割大地比cv高不到10%，前几天邻居家卖了超75%。。。。感觉像中了 ...

你们这批人是推动奥克兰各方面繁荣的动力，从天而降的几十万几百万，拿几万买新车，几万买家具，几万去旅游，几万去装修，都不是事。。。。

Venox10111

匿名者 发表于 2020-12-3 12:38
我就是，哈哈，可耻的匿了。。。买了可分割大地比cv高不到10%，前几天邻居家卖了超75%。。。。感觉像中了 ...

敢行动，才有回报

Venox10111

猩猩都叫兽 发表于 2020-12-3 12:32
39 taylor st估价差太多，卖了180估价100出头。看下啥情况黑羊

恩恩恩，这和urban 地的开发潜力有关

漂泊 发表于 2020-12-3 12:36
我另外一个朋友5月份也想把那边一个大地的房子卖了 我劝住了 当时她大概50万出头就想卖了 现在估计她笑死 ...

能守住的，就是大财，BUY AND HOLD

漂泊

匿名者 发表于 2020-12-3 12:48
能守住的，就是大财，BUY AND HOLD

刚刚跟她联系 正在做分割建房

匿名者 发表于 2020-12-3 11:47
ST JOHNS PARK
神区

这确实太贵了。一共几个unit? 连体吗

Venox10111

DDD888 发表于 2020-12-3 11:12
你太小气啦，就像那nzherald(cnn就让大家免费看)

应该Homes比你大多啦，我猜啦 ...

媒体的话就是应该免费看。工具服务不一样，你为啥不叫你老板给客户的软件免费得了？

DDD888

Venox10111 发表于 2020-12-3 12:57
媒体的话就是应该免费看。工具服务不一样，你为啥不叫你老板给客户的软件免费得了？ ...

客户的客户是免费使用的，行了吧

我也运气好，17年买了西区大地，19年买了北岸大地，都是低于CV，可分割的，今年先是西区猛涨，这几个月又是北岸猛涨，纸面财富今年涨了不少。今年还指导外地朋友买了三个房，今年7月买的到现在银行估价就涨了二十万。水平还不错吧，是不是要开个收费的班啊？或者开个私募基金一起发财？

trdeyoualbert

我是黑中介 发表于 2020-12-3 10:28
去年行情不好，基本上cv上下的时候怎么不买呢？非得等现在

去年比CV低三十四十万满大街都是

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2020-12-3 10:53
的确刺激

st john's park, 现在全幅地就算3房全部要200万以上，上周一个半幅地一堆问题的卖了接近180万 ...

对比CV低几十万才卖的去上年

买房子，尤其是买首套房，为什么要一直等，如果钱够根本不需要考虑是涨还是跌，长期自住，刚需，为什么要考虑那么多，房产属于固定资产，长期看一定是涨的，只是幅度问题。如果钱不够，就更不用考虑了，把想着涨跌的时间用来好好赚钱。把钱赚够了，是什么价格就什么价格买就完了。如果是投资房，更简单，谁钱多谁就拍到，没什么好郁闷的。

估计一部分奥克兰人又实现梦想了，几年前就上市无人问津的房子上个月被卖掉了，又可以去别的城市买农场了，等边境开放大把的环游世界了。

匿名者 发表于 2020-12-3 11:47
ST JOHNS PARK
神区

st johns park 是围着高尔夫球场建的，大地大宅比较多，unit好像真的不算多

小手冰凉的兔子

匿名者 发表于 2020-12-3 11:47
ST JOHNS PARK
神区

那个不是unit，crosslease两户人家 share 868的地。有自己的停车位和院子。

小手冰凉的兔子 发表于 2020-12-3 14:29
那个不是unit，crosslease两户人家 share 868的地。有自己的停车位和院子。

难怪了，我还纳闷sjp怎么还有unit, st johns倒是蛮多unit的，我知道你说的那个房了，council划在了Meadowbank, 并不是sjp.
即使如此，双拼连体房（地图上看起来连体，具体没去实地考察不清楚）这个卖了145万，我还是比较惊呆的，也许又涨了一波吧，反正我早就out了
貌似是1/2 share 846的地。

261874939

现在是卖房的好机会。。。市场上钱太多了。。。。

aalexa

CV 早就不能以那個為基準了