刚买了一套房

DDD888

为何买之前不来问啊？买好后问不是让大家当马后炮吗？

DDD888 发表于 2020-10-3 09:14
为何买之前不来问啊？买好后问不是让大家当马后炮吗？

吸取经验不好吗，拍之前谁知道现场什么样呢

Tingziwan 发表于 2020-10-3 07:44
我之前也觉得我们买贵了几万，包括身边有的朋友，看上喜欢的都高于预期高于cv。我觉得自住房关键是自己喜欢 ...

其实这个价格我也接受啦，就是想趁着记忆尤新讨论一下，有没有改进的空间

包不同 发表于 2020-10-2 21:14
哪怕是这样也是人家优先谈， 也没你的份， 所以买了就买了， 没什么好想的 ...

想问问，如果对方出价和房主心理价位差太大，对方拒绝提高那么多，拍卖师应该会问我的吧

2795358

如果你85不拍了，可能房子就是人家的了。
世界上没有如果......买了就买了，更何况你还是要自住。

chang824

自住沒差別拉...只要預算以內...

joeistheman

yinqian 发表于 2020-10-2 15:52
既然是婚房怎么买屋况这么差的呢。不能理解。

因为没钱被。。。。。。

joeistheman

小小星走天涯 发表于 2020-10-2 19:24
恭喜，不会的，流拍也不会低于90，前房东心理价位肯定是90，你能透露一下Cv吗？多少平地？
买贵两万多住两 ...

。TH怎么了，，，TAKAPUNA TH， 并不便宜啊。。。

小小星走天涯

joeistheman 发表于 2020-10-3 22:29
。TH怎么了，，，TAKAPUNA TH， 并不便宜啊。。。

大哥，我说的重点是地，地，，地，，，，要放眼10年20年后看啊，未来有地是王道，TH现在是没问题，也许大家以后习惯了住这种全是TH的小区，但独立带地的HOUSE，是越来越稀罕了，而TH确实遍地都是，就是不卖，你买个TH家门都容易进错，每天进出和别人家一模一样的房子，你看着不难受吗？我作为来NZ超过10年的老移民，对土地是有不一样的执着，而且我实在无法忍受我的家，和旁边长的一毛一样，这是我的底线。

loszsy2011

小小星走天涯 发表于 2020-10-4 21:36
大哥，我说的重点是地，地，，地，，，，要放眼10年20年后看啊，未来有地是王道，TH现在是没问题，也许大 ...

不难受啊，都是国内出来的人家都住（也只能住）单元楼，岂不是你看着像是公墓？th好，兼顾地和密度，其实三五层的公寓是最好的，各方平衡得当。如果不喜欢园艺或者周末有活动的人，逼着要剪枝除草那就跟强制劳改差不多

not419

作为一个久经拍场的炒房老将

真心地对您说，买到就是抢到了。过了这村没这个店，关键是房子合适、喜欢。

你比那些抢不到，拖半年找不到类似的，捶胸顿足的，幸福多了

无论房价升降，有个自己的窝就可以娶妻生子、种花栽树了

房产90万，即使多花1万（假设），才1%， 就像99元的东西，人常常给100元，说不用找了。。。

masterq

not419 发表于 2020-10-4 22:43
作为一个久经拍场的炒房老将

真心地对您说，买到就是抢到了。过了这村没这个店，关键是房子合适、喜欢。

九爷说到点子上，千金难买心头好，喜欢就行了，买都买了，毋需在意太多。

Quad

自住沒差別拉...只要預算以內...

Quad 发表于 2020-10-5 09:08
自住沒差別拉...只要預算以內...

那如果是投资房会怎么样呀？

anzbank

买的好，有了自己的小狗窝干啥都踏实

crosslease也没比TH好多少吧，说是有地，最后还是很多扯皮的事情

th很多地毕竟真的是自己的。

goodgoodday

买也买了，别多想了

匿名者 发表于 2020-10-5 09:14
那如果是投资房会怎么样呀？

投资房自己又不住，计算投资回报率就够了。多个几万，长期hold不会影响太多的

sohu95118932

匿名者 发表于 2020-10-2 16:11
嗯，我也是这么想的，但是我觉得很大程度上，我的毫不犹豫跟价的举措把另一个买家吓住了。说真的，我不知 ...

可以加500，拍卖师同意就可以，我还见过后来加50的呢。。。有零儿有整的，现场特别欢乐

舒适的e时代

装修一下过两年120万卖出去

salesonline

匿名者 发表于 2020-10-5 09:14
那如果是投资房会怎么样呀？

做事情抓大放小，如果你想抓两头，你很可能最后什么都没抓到，或者丢了西瓜捡芝麻，尤其现在看着还是卖方市场，如果是买方市场，你可以尽可能去压价去挑

恭喜楼主啊， 买到就好了，跟老婆好好过日子吧，这么体贴买离老婆上班近的地方。以前40多万的房子都觉得好贵，现在看，房价都翻几番了。。

hj_win_1

匿名者 发表于 2020-10-2 17:31
谢谢，高点上岸，有惊无险

别管高点低点，自住山顶买也是合适的。。。就现在这个利息，一年利息就帮你省几万，出高了那几个点也就回来了。。。等10年后再回来看，你会觉得庆幸。。。不然等啊等的，你越等会越后悔。。。

trdeyoualbert

hj_win_1 发表于 2020-10-5 14:15
别管高点低点，自住山顶买也是合适的。。。就现在这个利息，一年利息就帮你省几万，出高了那几个点也就回 ...

等啊等变成西瓜专家，哈哈哈

老麦2019

恭喜楼主，最后叫一万是把对方吓退，又加5000没有必要，加一千意思一下就好。

老麦2019 发表于 2020-10-5 14:35
恭喜楼主，最后叫一万是把对方吓退，又加5000没有必要，加一千意思一下就好。 ...

确实，主要我也怕对方看我不出价了，再加钱探路，那就得不偿失了。还好屋主也没那么二，差不多就卖了。我当时太紧张了，也没怎么过脑子。好在不是他说多少就给多少，还省下来了5000哈哈

V7

买都买了,没有啥后悔的.

不过话说回来,作为投资来讲,钱拿到手上还有买不到房的?奥克兰这么多房,现在买的贵,占用的就是你后期的升值,一年也就是6%的升值,如果买贵了好多的话,就是占用的你后期的升值空间.

joyjoyjoy

买房的永远算不过卖房的。几个中介来回游说，谁知道他们的心里。我当初和你的情况一样。当时我也有点小后悔，但其实想来想去，只要不是短期投资，这些其实都不算什么。坑无处不在。

WEIB

匿名者 发表于 2020-10-2 15:59
我的意思是，比如我俩在85万的时候停止喊价，然后屋主想要95万，那么另一个买家肯定出不到那个价格，那不 ...

然后屋主想要95万，那么另一个买家肯定出不到那个价格，那不就流拍了吗，

她最后出到了91万，屋主心理价位95万，区区4万之差，中介要是不能撮合成功，那就去要饭吧。

肯定能谈成啊，“她”在现场自己就出到了91万，那在中介的忽悠之下，再多出2万岂不是轻松随意，回头再压压屋主，事实证明，屋主压下几万也是很随意的事情，所以：

你根本没有任何机会。

飞狗

自住房的话， 银行说你能买， 你就买吧，毕房租这么贵， 而且要结婚， 你做对了决定~