budget 120万，住得舒服+一般小学 vs 旧房+相对较好的小学和中学，怎么选

clam

NewLynnHse 发表于 2018-10-3 11:37
Warehouse咋的了？挺好的啊。。。哈哈

Kmart 比較好喔。。。。哈哈

clam

lz。。。 stonefields school 真的不太好，我朋友女兒就上那學校。 那裡真的是it focus 啊，上課老師都讓小孩直接用ipad 打電動算了。。。。

蚊帳

clam 发表于 2018-10-5 09:46
lz。。。 stonefields school 真的不太好，我朋友女兒就上那學校。 那裡真的是it focus 啊，上課老師都讓小 ...

这样啊…这附近好的小学房子都超我们预算了…唉

蚊帳

edwardyd 发表于 2018-10-5 07:34
120万，是好多人的预算范围，在中区你说的这一带，好区不够，差区难受，买家很多，竞争激烈。不过现在不下 ...

120万是高不成低不就…不过洋人有这个钱会宁愿去Meadowbank买个小三房吧，mt wellington 120万的买家可能不多

clam

蚊帳 发表于 2018-10-5 09:56
这样啊…这附近好的小学房子都超我们预算了…唉

可能上stonefields 還不如上4分的orakei school （暫時outzone一般都收） 或stanhope rd school。

建議你自己去看看學校

NewLynnHse

clam 发表于 2018-10-5 09:45
Kmart 比較好喔。。。。哈哈

kmart 我也很喜欢，不过他们家的店太少了。TWH到处都是。。。哈哈

sandrashao

有朋友就是从meadowbank小学转去stonefield小学了，有对比，说stonefield小学不怎么好，打算送私立了。

espedd

忘记公立吧，都是浮云。私校才是正确的。另外还得业余时间要补习。没办法。这里也需要适当鸡血下，不然以后根本没办法跟国内竞争， 你们会觉得自己的小孩以后会呆在新西兰嘛？这里适合养老而已。。。
所以必须鸡血！

biebieboubou

不是还有MT CARMEL和MICHAEL PARK这二个半公立小学么

espedd

蚊帳 发表于 2018-10-5 09:56
这样啊…这附近好的小学房子都超我们预算了…唉

你都还没孩子，根本不用考虑学区这个问题，房子是可以经常换的。谁说买了房子我就要住一辈子。
如果是自住关键还是要住的舒服，交通，购物，工作便捷。当然在学区最好（对我来说就是保值和增值考虑）。
买个地大的破房，还要花老多钱，就想着以后升值潜力。。。不值啊。人活在当下。。。

蚊帳

clam 发表于 2018-10-5 10:00
可能上stonefields 還不如上4分的orakei school （暫時outzone一般都收） 或stanhope rd school。

建議 ...

我家外面就是stanhope小学，学生都是岛民，经常看到不穿鞋在人行道乱跑，学校倒是没进去看过

蚊帳

biebieboubou 发表于 2018-10-5 10:26
不是还有MT CARMEL和MICHAEL PARK这二个半公立小学么

Michael park那边的房子120万也是比较旧的三房2卫浴，地也是四百多那样，看了一段时间也没有喜欢的

蚊帳

biebieboubou 发表于 2018-10-5 10:26
不是还有MT CARMEL和MICHAEL PARK这二个半公立小学么

Michael park那边的房子120万也是比较旧的三房2卫浴，地也是四百多那样，看了一段时间也没有喜欢的

蚊帳

sandrashao 发表于 2018-10-5 10:16
有朋友就是从meadowbank小学转去stonefield小学了，有对比，说stonefield小学不怎么好，打算送私立了。 ...

之前在看stonefield的一家，屋主就是小孩读书不想读stonefield打算卖房搬去Meadowbank，可惜他们要价太高，无缘～

clam

sandrashao 发表于 2018-10-5 10:16
有朋友就是从meadowbank小学转去stonefield小学了，有对比，说stonefield小学不怎么好，打算送私立了。 ...

大家都是上過stonefields後就想送private 了，哈哈哈

clam

蚊帳 发表于 2018-10-5 10:32
我家外面就是stanhope小学，学生都是岛民，经常看到不穿鞋在人行道乱跑，学校倒是没进去看过 ...

michael park school or outzone ellerslie primary 也ok，你現在家的location 很好啊。

蚊帳

clam 发表于 2018-10-5 10:49
michael park school or outzone ellerslie primary 也ok，你現在家的location 很好啊。

其实我对in zone和out zone要怎么弄不是太了解，我就是看公立分数稍微好点种族组成好一点的，其他不懂看了。
请教一下那种半公立的像Michael park school，不是那个zone的话容易申请吗

biebieboubou

蚊帳 发表于 2018-10-5 11:09
其实我对in zone和out zone要怎么弄不是太了解，我就是看公立分数稍微好点种族组成好一点的，其他不懂看 ...

那种没有校区的吧，都可以申请的好像。

chang186

大家想太多了…… 我孩子就在stonefields上学。下课后去补补课，现在年年班级第一。我们对孩子没有太高大上期望，以后有个相对好工作即可，我们留房给孩子，两个留两套，三个留三套。不希望全世界的作，我们条件一般相比其他人，不过这些我们还是做得到的。至于以后嘛，有条件送私校，没条件抽签，再没条件外面租房。顺便说一下，我们的房子随便出租1100，1200一周，倒是亏了自己去租双校网的破房了。^_^

猩猩都叫兽

espedd 发表于 2018-10-5 10:28
你都还没孩子，根本不用考虑学区这个问题，房子是可以经常换的。谁说买了房子我就要住一辈子。
如果是自 ...

这个我特别同意. 特别是自住,学区真的是奢侈品，有钱上，没钱就别考虑。想兼顾的只能牺牲生活品质。但是你说你住个破房，100万比如，孩子同学家住300万的房子，到时孩子多自卑啊。绝对对他是个深远的影响。奉劝那些没钱还想进校区的慎重。我身边有个朋友就是这样。他开始也不知道。后来不经意看了孩子的日记才发现的原来影响这么大。现在孩子15岁，比较叛逆，家长和孩子沟通也不好。所以他就觉得特后悔。好在这个孩子学习还是不错了算是欣慰吧。不过不好说这个对孩子未来有什么影响真是，会不会如果经过了多年努力还没取得成就时会比较极端最后。

蚊帳

猩猩都叫兽 发表于 2018-10-7 17:07
这个我特别同意. 特别是自住,学区真的是奢侈品，有钱上，没钱就别考虑。想兼顾的只能牺牲生活品质。但是 ...

谢谢提醒！校区真是奢侈品，我就是想选一个环境好一点的，至少那个氛围和校风在那里，学得好不好很多还是靠小孩和家长督促

Bearonrun

MT wellington 里面能上Stonefield school的就一小片. 但中学的selwyn college 不算好学校, 中等吧.

Bearonrun

楼主, 根据你的描述, 我已经知道是哪家了. 我2016下半年也看上了这个区, 也参加了一个Auction, 就是楼主看上那条路上的46号. 结果最后148万给印度人买了. 所以后来买了另一个区.

这附近也有类似的房子最近卖120~130万的, 可那都是二楼是plaster.

蚊帳

Bearonrun 发表于 2018-10-8 21:18
MT wellington 里面能上Stonefield school的就一小片. 但中学的selwyn college 不算好学校, 中等吧.  ...

Selwyn这几年换了个校长，现在比以前好多了，升学率总体来说是一般般吧。不过我现在还没有孩子，高中还是很遥远啊

蚊帳

Bearonrun 发表于 2018-10-8 21:39
楼主, 根据你的描述, 我已经知道是哪家了. 我2016下半年也看上了这个区, 也参加了一个Auction, 就是楼主看 ...

是的，5月份附近有卖了一间二楼是plaster。我现在看的不知道多少钱能拿下来，明天auction！ 现在我们是看到适合才出手，不是迫切需要买房，要是买不了就是和这个房子没有缘份呐

蚊帳

Bearonrun 发表于 2018-10-8 21:39
楼主, 根据你的描述, 我已经知道是哪家了. 我2016下半年也看上了这个区, 也参加了一个Auction, 就是楼主看 ...

你后来买了哪里呢？

Bearonrun

蚊帳 发表于 2018-10-9 09:49
你后来买了哪里呢？

一次性回楼主三个贴。

Selwyn 换了校长一段时间，确实有提高，但目前来说，还只是从差学校变成中等学校，比那些如Lynfield College 似乎还不及。

38号应该就是楼主说5月卖的， 125万， 50号上月刚卖， 130万。 都是二楼Plaster的。估计楼主喜欢那家，应该140万以上。

后来买了Remuera. 两年前，我也和楼主一样，四处奔波看房，想找一处宜居的房子。但有时候熊掌于鱼兼得的房子实在不现实。

Bearonrun

Venox10111 发表于 2018-10-3 09:42
楼主看的这套120拿下比较难，我觉得要140左右。

这个区域卖价挺高的，比隔壁 Remuera 遛狗区要贵一些。。 ...

完全同意                  

kikilulu

蚊帳 发表于 2018-10-9 09:49
是的，5月份附近有卖了一间二楼是plaster。我现在看的不知道多少钱能拿下来，明天auction！ 现在我们是看 ...

LZ这个今天拍卖，卖了么？

蚊帳

kikilulu 发表于 2018-10-10 12:43
LZ这个今天拍卖，卖了么？

passed in了，拍到136还没到reserve，屋主要140+，连listing agent都说要是知道屋主想卖140+的话就不接这个盘了，估计屋主有自己的想法吧