讨论signature公司建房价格

auckland.clark

V7 发表于 2018-8-13 17:46
大哥，你不是还没盖完吗？

我们说的是洋人公司大包报价

34楼说的1600，应该是指华人的。
洋人的大包，价格真的说不清楚。

liston

美洲豹 发表于 2018-8-13 09:46
一个项目2万  这个合理

谢谢 捧场*

Amy2007

$3000 是包税么？如果是包GST的，还OK吧，仔细看条款，看有没有额外费用。就是不知道用的都是什么等级的东西，他们应该有展示房，去看下吧。
另外，现在不需要中央吸尘，又占地方，又超，自己买个无线吸尘器就行了，省一笔费用。

TitanFall

Amy2007 发表于 2018-8-14 16:46
$3000 是包税么？如果是包GST的，还OK吧，仔细看条款，看有没有额外费用。就是不知道用的都是什么等级的东 ...

什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？

V7

Amy2007 发表于 2018-8-14 16:46
$3000 是包税么？如果是包GST的，还OK吧，仔细看条款，看有没有额外费用。就是不知道用的都是什么等级的东 ...

对哦，我怎么没想到，可以用扫地机器人

Wenya Xu

TitanFall 发表于 2018-8-14 17:02
什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？ ...

中央吸尘就是主机器一般挂在车库墙上。厨房，房间墙壁装管道口（离地30cm左右），想吸尘的时候，拿根管子一插，就可以吸啦。机器里灰满了，记得倒掉。

bluekiwisky

TitanFall 发表于 2018-8-14 17:02
什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？ ...

还是要你自己动手的，只不过房子太大的话，很多地方都有插口，你把管子插进去然后自己吸尘，尤其楼上楼下的，不需要拖着一个大吸尘机。

TitanFall

谢谢楼上的回复一并感谢了，那我还不如买两个小米机器人扫地 价格应该差不多吧

Amy2007

TitanFall 发表于 2018-8-14 17:02
什么都报了包括gst ，对了一直不知道中央吸尘是啥？按一下自动帮你吸尘？ ...

看样子你真的啥都不懂，一般报价都是要加GST的，就是$3000+gst. gst是15%。 你这个价格如果是$3000包税，那基本价就是$2608+gst. 所以我说价格还不算太贵。如果是$3000+gst,那就差很多了。你的房子200平，包税是60万，不包税是69万，差了9万。如果真的什么都不懂，就自己多做做功课吧。

中央吸尘是有个主机装在车库，每层楼有几个口，要用的时候，拖着管子，一头插到接口，就自动开始工作，不用像老式吸尘器要拖个大机器，但是其实拖着一堆管子也很麻烦。现在都有无线吸尘器的，不需要那个中央吸尘了，我们盖的房子都不装了，可以省一笔钱用在别处。

TitanFall

Amy2007 发表于 2018-8-15 11:19
看样子你真的啥都不懂，一般报价都是要加GST的，就是$3000+gst. gst是15%。 你这个价格如果是$3000包税， ...

嗯嗯 谢谢指导我也想自己搞懂也查过了很多资料但是真的隔行如隔山。

Amy2007

TitanFall 发表于 2018-8-15 11:15
谢谢楼上的回复一并感谢了，那我还不如买两个小米机器人扫地 价格应该差不多吧 ...

差不多的，现在选择很多的。

TitanFall

Amy2007 发表于 2018-8-15 11:19
看样子你真的啥都不懂，一般报价都是要加GST的，就是$3000+gst. gst是15%。 你这个价格如果是$3000包税， ...

不过你这个价格说的透彻 我明白了 谢谢

Amy2007

TitanFall 发表于 2018-8-15 11:22
不过你这个价格说的透彻 我明白了 谢谢

不用客气。

sd2020

买过irobot,如果房间紧凑的话不是很好用，中央吸尘如果有宠或过敏的话就是也用不上， 如果想洗干净就买dyson的animal ball比中央吸尘好用n倍。现在装一个也就是为了最后买房有吧。毕竟买家看所用的房都有中央吸尘就你家没有，会多考虑的。  而且房子做完了以后再装不了了。。

Amy2007

sd2020 发表于 2018-8-15 12:01
买过irobot,如果房间紧凑的话不是很好用，中央吸尘如果有宠或过敏的话就是也用不上， 如果想洗干净就买dyso ...

以我们的经验，不会影响销售，我们给客户盖房子，客户都是自己提出不要中央吸尘，这个东西其实已经落伍了。有的客户升级成中央空调， 这个才会更好卖。像你说的买个dyson的无线吸尘器就很好用了。

kylehuang

联系我 如果你要大包的话 xiaobinhuang110

iori4ever

实在是没必要浪费钱，谁家的钱都不是大风刮来的，找个管理所有材料自己把控基本上能比你这个报价便宜最少10万，你用最好的材料50万成本200平是顶天顶天了。。。

路痴小豆子

我也问过signature家，但是在皇后镇。他家磨磨蹭蹭的，三个月了报价都没有。

我建议LZ多去问几家，我跑了十几家公司。因为自己不懂，加上皇后镇靠谱的builder大都预约排到了2年后，我才最后决定找公司大包。可惜这里没有靠谱的华人公司，我倒是想找华人，只要资质够，靠谱，华人动作快多了。

房奴甲

TitanFall 发表于 2018-8-15 11:15
谢谢楼上的回复一并感谢了，那我还不如买两个小米机器人扫地 价格应该差不多吧 ...

那不铺地毯啦？

TitanFall

房奴甲 发表于 2018-8-17 20:54
那不铺地毯啦？

全地板贵啊 房间地毯 客厅地板啊

Jasonhu2017

多对比吧，总体感觉偏贵，最好让他们给更详细的SOQ, 每家的SOQ对比对比，你就全明白了，材料，工期，设备设施，口碑等。

bodyhaven

看外墙、屋顶、内装等，3000配的都是什么材料和器材。。。和位置有关啊，像mission bay那种地方怎么也要3500左右吧，当然选用的材料和设计肯定是高级的。看他们给你的什么样的package，如果就是普通的那些材料就明摆着坑爹呢

许大爷

其实你还是要看图纸上的设计，地基类型，外墙材料，屋顶材料，以及卫浴用的水件品牌，这些都影响着建造成本，不能直接否定这个价格。但是话说回来，多比价肯定是没毛病的，不太相信华人，那就还是在洋人中间比吧。另外有个哥们说的很多，可以直接找个管理，省钱省力，关键你还可以自己监督，及时止损

太极宗师001

一分钱一分货，要想放心就找洋人做。
不要怕什么外包给华人，即使是外包的，
也比直接交给华人做的放心。

melanieylee

具体要看图纸的， 如果是普通spec的民宅他们收你3000 那就真的贵了
你可以让他们公开所有的trade都是多少钱先，如果他们肯的话

V7

auckland.clark 发表于 2018-8-13 17:51
34楼说的1600，应该是指华人的。
洋人的大包，价格真的说不清楚。

华人也不可能，1600这个价格就是把人骗了再算的。

Amy2007

V7 发表于 2018-8-20 11:43
华人也不可能，1600这个价格就是把人骗了再算的。

同意，都是套路，先报低价，做的过程再提价。签合同时要看仔细了。

挡风玻璃维修

1600你找华人就准备入深坑吧 我之前找过jennian homes 够有信誉了吧 还好多drama 虽然后面解决了但是闹心啊  准备自己买地盖房的只合适一种人：没要求的。

stonecold

挡风玻璃维修 发表于 2018-8-20 19:37
1600你找华人就准备入深坑吧 我之前找过jennian homes 够有信誉了吧 还好多drama 虽然后面解决了但是闹心啊 ...

能不能具体说一下，想了解洋人建筑公司的套路

TitanFall

挡风玻璃维修 发表于 2018-8-20 19:37
1600你找华人就准备入深坑吧 我之前找过jennian homes 够有信誉了吧 还好多drama 虽然后面解决了但是闹心啊 ...

请问jennian 报价多少啊 谢谢