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tiannz

27673721 发表于 2018-5-5 11:42
真的只是~~~~~秋天~~~~~

未来的走向有很多的可能性，形势比较复杂，当然每个人都有自己的看法，但是充分的估计未来可能会遇到的困难总没有错吧

iris

tiannz 发表于 2018-5-5 11:17
也可能负面消息还没有出尽呢，如果未来经济变差，失业率上升，又或者是利息上涨，这些都是未来可能出现的 ...

负面消息一大半都是人为可控因素，而人为打压房市的行为在出多了以后是有阻力的，其实新西兰的经济房市完全有规律可循，有啥可吵的，你哄哄，我再继续，你再揉揉，我再继续，隔一段时间得哄哄，歇一歇，不就这点事吗这么多年了
房哥以前发过一张图，房价历史曲线，一看就全明白了，明星啊政客啊，其实都一样，靠的全是演技

evenspu

iris 发表于 2018-5-5 14:18
负面消息一大半都是人为可控因素，而人为打压房市的行为在出多了以后是有阻力的，其实新西兰的经济房市完 ...

这是大实话啊，长期看房价还是上涨，这也是说中介说的自住永远是现在买

tiannz

iris 发表于 2018-5-5 14:18
负面消息一大半都是人为可控因素，而人为打压房市的行为在出多了以后是有阻力的，其实新西兰的经济房市完 ...

人为可控因素不代表就是可忽略因素，有前车之鉴，人类历史上很多时候出问题都是因为可控因素没有控制好，说到人为打压房价这一点，为什么不同时也谈谈有很多人也在人为哄抬房价呢？

Chatbox

tiannz 发表于 2018-5-5 12:43
未来的走向有很多的可能性，形势比较复杂，当然每个人都有自己的看法，但是充分的估计未来可能会遇到的困 ...

说到点子上了，现在情况是越来越复杂了。有人说今后是冬天，这是废话，冬天一定有，可惜不是去年，也不会是今年。

未雨绸缪是必要的，不过预计的太早也白搭。

iris

tiannz 发表于 2018-5-5 16:06
人为可控因素不代表就是可忽略因素，有前车之鉴，人类历史上很多时候出问题都是因为可控因素没有控制好， ...

你说的也对，人类历史上充满奇葩事件，啥事都可能发生，明天还有可能火山爆发呢，房市股市全完
所以今天吃好喝好，开开心心最重要

evenspu

truckdriver 发表于 2018-5-5 17:33
1，工党低票当选 ---- 正面
2，禁止外国人，限制PR买房 ------ 正面
3，收紧移民政策，移民开始下降 -----  ...

如果房价得到抑制，大的经济形势能稳中有升，那工党可真是救星了，怕就怕经济开始下行，各行各业都开始负面。

leonardo216

iris 发表于 2018-5-5 10:54
所有负面消息都出尽了，本身就是一个最大的正面消息
“如果冬天已经来了，春天还会远吗？”-雪莱
而且，鉴 ...

才刚刚入秋，接下来是漫长严冬。春天早着呢。有钱的囤积过冬。没钱赶紧抛吧！死撑着最后会死的很难看。不信走着瞧

27673721

新西兰的四季划分如下：

春季：每年九月至十一月。
夏季：十二月下至二月中。
秋季：三月至五月。
冬季：六月至八月。

所以我说现在是“秋季”~~~~~~~~~~

iris

leonardo216 发表于 2018-5-5 22:01
才刚刚入秋，接下来是漫长严冬。春天早着呢。有钱的囤积过冬。没钱赶紧抛吧！死撑着最后会死的很难看。不 ...

舒舒服服囤积过冬的人远比你想象的多，房租一家涨20，利率4。09锁个两年，鉴于房价和经济的关系，两年之后也没担心的，一个国家的不动产大幅贬值，除非像日本一样有过硬的实业，否则大家都别想好过，没钱没本事没资产的可能死的更难看一些

evenspu

iris 发表于 2018-5-6 01:38
舒舒服服囤积过冬的人远比你想象的多，房租一家涨20，利率4。09锁个两年，鉴于房价和经济的关系，两年之后 ...

可能这也是工党和优先党当选的原因

evenspu

如果这一次房价控制不住的话，是否有可能再出新的税收： 空房税，限制AIRBNB， 房产投资税。。。。。。。。贫富差距继续拉大，工党就会继续当选。很多老移民这次选优先党和工党也是为了保护自己的利益

tiannz

工党出空房税是为了减少空房，这个和能否控制住房价没关系吧

bingqin

iris 发表于 2018-5-5 14:18
负面消息一大半都是人为可控因素，而人为打压房市的行为在出多了以后是有阻力的，其实新西兰的经济房市完 ...

哈哈哈哈笑死我了

occc

今天看到的新闻，正面反面各位自己判断，汇丰宣布上调香港美元存款利率100倍（0。001%变成0。1%），阿根廷一周三次上调基准利率

当然有人可能说关新西兰什么事，那当我没说咯。。。

evenspu

一切只是刚刚开始

evenspu

论坛人气相比前一段时间，少了好多人气

espedd

现在感觉国际上经济危机味道越来越浓了。各国又要开始保汇率了。。。
对于中国， 汇率和房价，要保两头。太难了，要时间换去泡沫去杠杆的空间，现在老美不给我们时间。。。。。。
对于新西兰，如果不出台刺激经济的政策，房价和经济双滑是有可能的。
我听房客说， 工党的对于大学第一年免学费政策资金根本没到位。奥大内部出台了一个对策，就是提高FAIL RATE，刻意提高入学的门槛，降低通过率。。。工党空头支票太多了。。。。。

老玩童528

对于很多新移民，需要从国内汇钱过来的，汇率一直在跌，变相就是房价在下降吧

Chatbox

刚看到这个: 本周Barfoot发布了4月份的地产市场报告。奥克兰房产市场的中位价是83万纽币，和过去3月的平均值相比微跌0.8%，和去年月同比下降2.4%。但均价方面，和去年4月同比上升1.4%达到93万纽币，而且销量上升10%。

均价继续攀升，啪啪啪啪啪啪......

天维投资

老老妖刀 发表于 2018-5-4 17:17
房哥，你失业后。你的那些房如果断供了。怎么办啊？

这也是建筑行业，房屋中介所面临的问题。

我房贷真的太少了~你就不用担心了~

更何况我还祖传会开叉车、挖掘机啥的~找个没那么体面的工作很容易的~哈哈

Chatbox

occc 发表于 2018-5-6 13:57
今天看到的新闻，正面反面各位自己判断，汇丰宣布上调香港美元存款利率100倍（0。001%变成0。1%），阿根廷 ...

懂不懂啊，80年代有一年美国快崩了，结果墨西哥先崩了，转天危机就结束了。因为压力被释放掉了。

在疯狂印钞成为常规金融工具的今天，还这么担心危机的爆发，也是搞笑。以后连危机，都会是虚拟的了。

老老妖刀

天维投资 发表于 2018-5-7 09:36
我房贷真的太少了~你就不用担心了~

更何况我还祖传会开叉车、挖掘机啥的~找个没那么体面的工作很容易的~ ...

我也想做房哥现在的体面工作。。

哎～

我都不知道坐在办公室赚钱是什么滋味～
好羡慕。。这辈子都不可能了。

天维投资

老老妖刀 发表于 2018-5-7 09:41
我也想做房哥现在的体面工作。。

哎～

你不会喜欢的~办公室工资很少的~

最起码赚的没有我开叉车的时候多~

老老妖刀

天维投资 发表于 2018-5-7 09:42
你不会喜欢的~办公室工资很少的~

最起码赚的没有我开叉车的时候多~

为了生活。
哎～～

办公室有妹子
穿西服，有空调

10年前，我的工资是18。还是个小工。哈哈哈
也许赶到现在，已经缺胳膊少腿了。

搬砖去了～

天维投资

老老妖刀 发表于 2018-5-7 09:50
为了生活。
哎～～

不穿西服。。。sky的空调冬冷夏凉~

有很丑的女同事~还有很傻逼的男同事~

不如开叉车快活~

老老妖刀

天维投资 发表于 2018-5-7 09:53
不穿西服。。。sky的空调冬冷夏凉~

有很丑的女同事~还有很傻逼的男同事~

聊别的。。

人多的地方是非多。

和机器打交道容易。。哈哈哈

zzzzzz

我真不是孙红雷 发表于 2018-5-5 03:54
你能代表谁？让它自己出来说这话。你要是它小号没种以后滚蛋别在这混

老子04年就注册了，老子混sky的时候你算个屁