说好的圣诞前淡季捡漏都是骗人的！！！！

BNC2015

酒盈樽 发表于 2017-11-24 12:55
。。。。。。。。那什么时候才撑不住呢？

帖子里有估算。

另外也有人做了个调查

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

sohu95118932

酒盈樽 发表于 2017-11-24 13:51
要是有哆啦A梦我就搬去月球住。。。。

哈哈哈哈哈哈 月球没空气

天维房产

酒盈樽 发表于 2017-11-24 14:01
7D？什么意思？

http://money.skykiwi.com/na/2017-05-08/240550.shtml

虽然这个受到道德的谴责~但是赚钱这种事~不违法就算有道德了

老老妖刀

酒盈樽 发表于 2017-11-24 13:48
这不坛子里面大把的都是说跌了跌了，我也就上了，炮灰了。。。。。哎

说涨的也有啊。。

现在买不起，估计7月时也买不起！

等到明年冬季时再看看呗！

酒盈樽

老老妖刀 发表于 2017-11-24 14:08
说涨的也有啊。。

现在买不起，估计7月时也买不起！

老婆估计要把我给灭了。。。。到那时

酒盈樽

天维房产 发表于 2017-11-24 14:06
http://money.skykiwi.com/na/2017-05-08/240550.shtml

虽然这个受到道德的谴责~但是赚钱这种事~不违法 ...

看了，厉害了！

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-11-24 14:06
http://money.skykiwi.com/na/2017-05-08/240550.shtml

虽然这个受到道德的谴责~但是赚钱这种事~不违法 ...

多年前，美国就有这个总结。肯定不是这个房叔总结的，他就是学习宣传了而已。

天维房产

auckland.clark 发表于 2017-11-24 14:11
多年前，美国就有这个总结。肯定不是这个房叔总结的，他就是学习宣传了而已。
...

是吧~

他也真是倒霉~

要说没节操~银行才真的是不要脸

sohu95118932

酒盈樽 发表于 2017-11-24 14:09
老婆估计要把我给灭了。。。。到那时

可以先买个距离工作单位近的小房，先住着。等过几年有孩子要上学了，再换大的。

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-11-24 14:12
是吧~

他也真是倒霉~

美国不少房产投资人，拿着空白合同直接在法院门口等。有的离婚的、破产的，出了法庭就卖房，比正常价便宜多了。我有个朋友，12万美元从朋友手里买一个房，朋友是7万美元买的一对离婚夫妇的房子，3天转手卖给我朋友。我朋友是1个月后又16万卖了。不少离婚的就是不让对方赚钱，就是要赔钱卖。

酒盈樽

sohu95118932 发表于 2017-11-24 14:16
可以先买个距离工作单位近的小房，先住着。等过几年有孩子要上学了，再换大的。 ...

工作单位附近的都是天价。。。。默默流泪

酒盈樽

auckland.clark 发表于 2017-11-24 14:23
美国不少房产投资人，拿着空白合同直接在法院门口等。有的离婚的、破产的，出了法庭就卖房，比正常价便宜 ...

这个太狠了。。。我这估计玩不转，心虚得很

sohu95118932

酒盈樽 发表于 2017-11-24 14:45
工作单位附近的都是天价。。。。默默流泪

中区？公寓楼不算贵。

中纽风行者

酒盈樽 发表于 2017-11-24 13:02
已经找了好久咯，以前抢不过别的买家，现在搞不定屋主！憋屈！

买房看缘分，我八月份开始看房，十月份才买到，价格还不错，低于新CV.

hitye

三个说明不了问题，耐心才有机会，总有急用钱的，但是你心态太急就等不到

老老妖刀

酒盈樽 发表于 2017-11-24 14:09
老婆估计要把我给灭了。。。。到那时

这世界什么都缺，就不缺人。女人有的是，比房子多。哈哈哈！

你这情况不适合捡漏。。。

Bearonrun

要是央行减少lvr限制，你贷款会容易些。

261874939

搞笑的是  你还真信   

酒盈樽

Bearonrun 发表于 2017-11-24 15:29
要是央行减少lvr限制，你贷款会容易些。

就算能贷我也不敢多贷，怕万一涨利息就哭了……

狂奔的蜗牛!!!

心急吃不到热豆腐啊！

nancy03923

酒盈樽 发表于 2017-11-24 13:04
市场太透明了！我拿便宜的比，对方就拿贵的比，完全没办法议价

我朋友在hillcrrest那边有个房子，大地，120的三房，一个半卫浴，在卖。

我真不是孙红雷

你这看上的房子都是分割潜力的，120万差不多了。你的buget我估计在70-100，为什么不看看好区的crosslease?

注册专用

我觉得主要问题是出在你想捡漏的心态上了，真信了某些人在这不厌其烦喊房价下跌的说法
没有漏的，只有市场价，真以为没人买房了？真有漏也有一堆人盯着。
另外你看的房位置太次了，交通相当不方便，环境也不理想，建议靠高速近点，像hillcrest, grenfield

酒盈樽

我真不是孙红雷 发表于 2017-11-25 03:38
你这看上的房子都是分割潜力的，120万差不多了。你的buget我估计在70-100，为什么不看看好区的crosslease? ...

精神洁癖，还是喜欢独门独院。预算有过百万，但是就像你说的，还是差了那么一点点……

酒盈樽

注册专用 发表于 2017-11-25 06:55
我觉得主要问题是出在你想捡漏的心态上了，真信了某些人在这不厌其烦喊房价下跌的说法
没有漏的，只有市场 ...

Hillcest这些地方我也想要啊！问题是同样的价钱根本拿不到这种千平霸气规整还能带景的大地哈……再过几年又爆发一下，估计就真看都不敢看了

Robbi

真的漏的不多。
简单和你分析一下:
1， 投资房，贷款没压力，租金能撑住，为什么卖？
2，自住房，如果以所谓的“漏”价钱卖了，买不了同样的房子，为什么卖？住哪儿？

真的漏，基本上都是资金出现缺口，断链，或者家里出了急事要钱，或者是有其他不可抗拒原因的。对了，这些所谓的漏，到最后要真上到市场上，那基本也不算漏了。。因为一到市场拍卖啥的，就是市场价了。。

楼主加油吧

狂风暴雨

LZ需要适当调整心态。目前的市场可以说是对买家相对有利的，但是原因绝对不是因为多数卖家愿意割肉出售，而是多数买家日趋理智的心理，所以说对于自住购房者来说，你们相对于2015-2016年的市场，已经规避了各种拍卖上的激烈竞争，价格不会由于竞争而超出屋主保留低价很多，相反往往会进入与屋主讨价还价的状态，这样的机会应该好好把握，以略低于屋主保留价的价位拿下自己满意的自住房。
目前市场上很多买家的心态是不利于自己买房的，遇到很多人总是带着100万的预算希望买到110万的房子，往往只会浪费自己的时间连续碰壁。

NewLynnHse

狂风暴雨 发表于 2017-11-25 10:39
LZ需要适当调整心态。目前的市场可以说是对买家相对有利的，但是原因绝对不是因为多数卖家愿意割肉出售，而 ...

我一直都说了，预算永远是差一点的。。。哈哈

很多人就像你说的，拿着100万，就老浪费时间去看110万的房子，80-100万的房子就被别人悄悄的买走了。。。哈哈

clam

NewLynnHse 发表于 2017-11-25 10:44
我一直都说了，预算永远是差一点的。。。哈哈

很多人就像你说的，拿着100万，就老浪费时间去看110万的房 ...

People with 1mil budget likes to see properties at 1.3 - 1.5
At least the ones I speak to recently.

Just a waste of everyone's time.