高盛表示NZ房市这两年会崩盘

weiz99

剑客浪心 发表于 2017-5-16 19:38
高盛的这个观点很模糊，没有说是ANNUAL 跌5%，还是二年一起跌5%。

如果是ANNUAL 跌5%，加上2%左右通货膨 ...

明眼人，历害

BJ0108

轩辕剑仙 发表于 2017-5-16 16:45
预测这玩意有对有错很正常，可是lease大神人家说了：听他的什么时候错了。预测正确率100%，什么高盛之类 ...

这事我也有印象。他总觉得自己没有错过，的确有 神一样的 气质。

不过你也不必纠结，对与错，在论坛这地方真的没那么重要。大家相互讨论，共享知识就足够了。

反正我从来不膜拜那些 网上 所谓的 神人。在现实中，不见得混的多么好的。即使混得好，跟我也没有关系。

BJ0108

轩辕剑仙 发表于 2017-5-16 17:14
呵，书读的比你多太多了。咱不会找个经济常识基本中的基本：供求关系在这卖弄。咱也不会喊着涨涨涨忽悠一 ...

听起来还有内幕似的。

BJ0108

房奴甲 发表于 2017-5-16 18:28
表那么记仇嘛。那么姐今天粉你，明天粉他，轮流粉，中不?

一直以为你是个爷们。
咳，原来女中豪杰啊。

Lease

BJ0108 发表于 2017-5-16 23:12
这事我也有印象。他总觉得自己没有错过，的确有 神一样的 气质。

不过你也不必纠结，对与错，在论坛这地 ...

说得是啊，论坛这种地方，还值得他那么纠结，真的是吃饱了撑的。

GoldenRetriever

支持轩辕剑，那位某些人奉为大神的有点自我膨胀过头了

房奴甲

BJ0108 发表于 2017-5-16 23:20
一直以为你是个爷们。
咳，原来女中豪杰啊。

哎哎，完了露馅了。咱不打性别牌，您还维持本来的认识就好，反正红旗下长大的人，充分受到了非男非女的教育，是什么性别说什么话干什么活全看需要，呵呵。

Eziloan

这些评估机构，有可能绑架了经济指数！

Quad

captainkook 发表于 2017-5-16 21:30
高盛定义的Bust是房价下跌5%～ 所以已经Busted了好吗？！

北岸已经busted 了吧 。 可以抄底了么？        

Johnsonchen

国盛不懂中国国情。

wellsman

实事求是的讲 奥克兰的房价已经很不便宜了 没有大涨的机会了 反而大跌的机会更大 这样才符合经济规律

Quad

实事求是的讲 奥克兰的房价已经很不便宜了 没有大涨的机会了  
大跌的机会并不大 ，  

房奴甲

Quad 发表于 2017-5-17 09:48
北岸已经busted 了吧 。 可以抄底了么？

都busted了小半年了。

sforbd

轩辕剑仙 发表于 2017-5-16 20:24
大局主线看你说多大了。国际的话我也预测了18，19中国经济/房产崩溃对新西兰房事是致命打击，也预测过今 ...

阁下可否预测一下18～19甚至更远的走势？我觉得你讲话有道理，很希望多听听，谢谢。

Quad

房奴甲 发表于 2017-5-17 21:17
都busted了小半年了。

哦， 是吗？

房奴甲

Quad 发表于 2017-5-18 08:22
哦， 是吗？

是啊我从年底就嚷嚷跌了跌了，北岸领涨领跌，什么都走在前头。上个循环也是，2008年Albany排屋三房两卫二十多万，别的区还没什么动静呢，等2011年中最早涨也是北岸开始疯抢。

AKL_KK

过去两年是房价的快速上升期，今年开始平稳加微调。崩盘对于自主和出租房影响不大，我们还是看好利息吧。

狂风暴雨

做空之后他们会干什么，大家可以发挥想象力。

tianyalpangzi

明年利息就要到7了吧。

GoldenRetriever

tianyalpangzi 发表于 2017-6-20 23:38
明年利息就要到7了吧。

这位大哥是准备抄底，但房价一直就是僵持不跌，等不耐烦了吧？ 一个儿劲的回帖“做空”

蓝山小野猫

如果自己資金充裕的話。。。

準備長期持有。。。

看不到有大跌可能。。。

空頭 多頭是相對投機來說的。。。

短炒才會有做空 之說。。。

不明白有啥好吵的。。。

一個是以投資為理念 一個以投機為信念。。。

就像兩個平行線 能說到一塊去麼？？？

但凡涉及危機的都是一瞬間 一個時間點 或者時間段。。。

如果短期解決不了的 不叫危機 那叫破產或者滅亡。。。

現在沒有任何跡象顯示新西蘭經濟體系會崩盤 破產或者滅亡。。。

難得的是兩個還饒有興趣的相愛相殺。。。

這畫面很美 但違和感好重啊。。。

tianyalpangzi

GoldenRetriever 发表于 2017-6-21 01:43
这位大哥是准备抄底，但房价一直就是僵持不跌，等不耐烦了吧？ 一个儿劲的回帖“做空” ...

还跌？大选后马上就要暴涨了！

vowoov

高盛做的预测东西，都是高盛能影响的地方。
你不和高盛对冲，预测就是准的。
你和高盛对冲，预测就会向高盛有利的方向移动。
小赌，小移动，大赌，大移动，不赌，不移动。

lichk1ng

所以今年的房价确实是降了呗？太好了

千禧年

真的崩盘了.................

Jan90

2017的预测，现在都2023年中了

kikilulu

Jan90 发表于 2023-6-6 15:34
2017的预测，现在都2023年中了

Even a broken clock is right twice a day. 反正别管哪年，哪怕是200年前的预测，未来总会有发生的可能。

补充内容 (2023-6-6 15:50):
发帖2017年5月份，新西兰全国Median price 53万5，2023年4月底的数据是我能找到最新的，显示78万，就算最近又跌了一些，保守估计也超过75万。

Lease

所以如果相信砖家的预测， 那真的是连怎么死的都不知道.

同时， 也别相信野生专家的预测，一般来说， 他们比被栽培的专家水平更差.