OTARA的投资房开始火爆了？

bungyjumping999

lion king said to his son: there is a place you never go near
lion king's son: where ?

Lion king: otara   

zkj712..

群主你太热心了。

angelayinzi

只爱有缘 发表于 2017-2-20 08:34
。。。。。。嗯。。。。既然是投资房。。。。

那为啥要自己住进去哩？

你以为房客不挑？好房客不住那，差房客你也不愿意租。

只爱有缘

angelayinzi 发表于 2017-2-21 16:12
你以为房客不挑？好房客不住那，差房客你也不愿意租。

岛人也有好房客。

白人也有差房客。

岛人喜欢扎堆。所以OTARA那里是岛人聚集地。

但是也不能因为这个就说那里的房客全部都是差房客。

carpentrynz

好毛岛 是上天赐予你的礼物

永远不会搬

royman882003

clam 发表于 2017-2-20 14:36
很近我買的, 我們買了在weymouth boating club 那邊....

這邊的鄰居們很多都有船呢. ...

那确实很近呢，你们也是自住吗？

clam

royman882003 发表于 2017-2-22 10:50
那确实很近呢，你们也是自住吗？

出租的, 租了給個熱愛出海的房客~

^$^

longwang 发表于 2017-2-17 08:46
otara的房，我06年就买过。那就是个贫民窟。不会变的。适合在上升期买入，持2年峰顶抛出。就是14、15年买入 ...

买这里的房子真不如买蛤蟆屯的了

angelayinzi

只爱有缘 发表于 2017-2-22 07:14
岛人也有好房客。

白人也有差房客。

你说的没错。但是岛人好房客少

vivian_linx

2019年了 现在otara的房子投资怎么样了？

^$^

只爱有缘 发表于 2017-2-17 09:49
我觉得OTARA这片会搬迁。

想多了，这是新西兰。

longwang

vivian_linx 发表于 2019-10-5 15:27
2019年了 现在otara的房子投资怎么样了？

这小妞早就偃旗息鼓了，好久不来了。估计现在经济上焦头烂额，一团糟。要好的话，早上来得瑟了。典型的最后一棒，接了2个南区的烂房，估计折腾的班都上不好了。01年来的留学生，买房错过了这发财的一波，慌里慌张高点上车，接了2个南区烂房高投资，殊不知那边房好多租不出去。租出去更惨，房钱拿不回，很多人劝过她，但人家自有高论，那时走火入魔了。

V7

我也想知道这个2年见分晓的房子

先森表酱紫嘛

longwang 发表于 2019-10-6 23:01
这小妞早就偃旗息鼓了，好久不来了。估计现在经济上焦头烂额，一团糟。要好的话，早上来得瑟了。典型的最 ...

哈哈哈哈，何必一针见血

bloodelf

长期持有还是会赚钱的，起码现在还款汇率低，出租好不好都看价格，便宜个20元还是可以租出去的。
要撑的住就行

ButterflyWing

longwang 发表于 2019-10-6 23:01
这小妞早就偃旗息鼓了，好久不来了。估计现在经济上焦头烂额，一团糟。要好的话，早上来得瑟了。典型的最 ...

哈哈哈，用老鼠版主的话说，就是没准她回国了？

大D

同期买投资房的，50多万买在蛤蟆屯，租金500出头，租客质量也比OTARA强多了

vivian_linx

longwang 发表于 2019-10-6 23:01
这小妞早就偃旗息鼓了，好久不来了。估计现在经济上焦头烂额，一团糟。要好的话，早上来得瑟了。典型的最 ...

我觉得你认错名字了。。。 2001年我还没有到奥克兰呢

阿海

80%+ 都是岛毛，60%+公屋，别买Otara...

房奴甲

vivian_linx 发表于 2019-10-8 20:38
我觉得你认错名字了。。。 2001年我还没有到奥克兰呢

他说的另外一妞吧。我也恍惚记得的。

房奴甲

bloodelf 发表于 2019-10-7 13:34
长期持有还是会赚钱的，起码现在还款汇率低，出租好不好都看价格，便宜个20元还是可以租出去的。
要撑的住 ...

那边的房子不至于租不出去吧。就是价钱不涨，房客闹心。龙王说的大体上靠谱。那地方我不要说买房了，一个人开车路过绝不停车。

hunterfreak

我在OTARA也有一間在Johnstones路上, 對面就是一排公屋, 是2010年金融風暴時買的, 當時房盤多如毛, 27-28萬就可以買到全磚房瓦頂的, 買房時租金$360帶著租客花了23萬中 , 現在租金$480, 期間只換過一次租客

毛島租客的衛生習慣跟對房屋的損耗真的很驚人, 相對優點就是對居住要求不高, 也不fussy, 大多願意長住, 現在的租客已經住6-7年了, 也很靠譜, 找到好的租客還是王道, 但是長租給毛島後一旦收回面臨的就是大翻新大裝修

從我接觸OTARA這幾年整體環境跟氛圍還是有所改變, 包括出現了一些華人居民, 但基本還是個差區, 我是不會考慮去那住, 以目前的房價要再投資, 除非是Home & Income的房型, 一個物業能有兩份甚至以上的租金收入, 或有加建, 分割淺力, 不然完全不會考慮

888002367

房奴甲 发表于 2019-10-9 17:56
那边的房子不至于租不出去吧。就是价钱不涨，房客闹心。龙王说的大体上靠谱。那地方我不要说买房了，一个 ...

没那么夸张，我经常去那的LEISURE CENTRE打篮球，乒乓，泡澡，没感觉和别的所谓高端区有什么区别。自己住那没什么的，但房子的价值不会好到哪去，因为都被风言风语的带低了。

房奴甲

大D 发表于 2019-10-8 02:55
同期买投资房的，50多万买在蛤蟆屯，租金500出头，租客质量也比OTARA强多了

真是这样。里外里不知道这赚的什么钱。我去外地买投资房，就是因为当时奥克兰的买不起。买不起如果非要买，就只能买南区，其实真不如外地，外地也涨，又没那么大风险，也没那么闹心。就算赚的少吧，同样买五十多万的房子，三五年后也能赚二十万了，不觉得比南区赚的少，还省心。租金水平好像还高一点。

ronaldlu

大家最好不买OTARA

ButterflyWing

哦，我只是想说，LZ 这个OTARA的破房子，接到了110万的无条件合约。。。

就酱。

房奴甲

ButterflyWing 发表于 2021-10-12 14:28
哦，我只是想说，LZ 这个OTARA的破房子，接到了110万的无条件合约。。。

就酱。 ...

持有五年翻翻。然，这五年，很多好地方的全幅地房子也翻翻了，还没有烦人的捣乱房客。

ButterflyWing

房奴甲 发表于 2021-10-12 20:18
持有五年翻翻。然，这五年，很多好地方的全幅地房子也翻翻了，还没有烦人的捣乱房客。 ...

她那个房子好像是58万买的吧。

这样算的话，20%首付只需要11.6。

110 -2（中介费）-58 = 50 万。

431% 投资回报。

的确很多地方都翻番了，但是对于首付极为有限的来说，OTARA 这个上车时机上好了，以后置换起来会轻松很多。

如果预算充分，大把的好房子随便挑，自然犯不上和OTARA较真，那是给自己找过不去。

xuli019

看不起otara的去看下 去年到今年的涨幅才有多少建筑许可 很多华人对岛民有偏见
华人也有很多欠钱不还的

ButterflyWing

xuli019 发表于 2021-10-13 08:38
看不起otara的去看下 去年到今年的涨幅才有多少建筑许可 很多华人对岛民有偏见
华人也有很多欠钱不还的 ...

好像2020年初才60，
2020年中70，
2020年底80，
2021年中90，
2021年底110。
我一直想再入个那边的，所以一直在看。结果没缘分。