求建议：hobsonville的联排期房想买来自住能下手吗？

twelvelmk

Whenuapai 過兩年都會大興土木呢， 機場算什麼

Hobsonville road 整段路都有發展， 包括新new world

The landing 和 coastal walkway 都是 point 特有的賣點
海邊附近計劃會建有九個apartment

相信越來越多笨蛋會搬到那裡去了

love_3_month

房奴甲 发表于 2016-12-16 23:46
我买那时候谁稀罕hillcrest，那时northcote可比hillcrest贵。因为Hillcrest大部分地区只有个小学学区，而 ...

northcote啊，公屋区啊，当然也看街。。。。又不是northcote point。。。。

love_3_month

nanotiger 发表于 2016-12-16 22:31
朋友，请问你住那边招房客了吗？那边是不是挺不好租的而且租的便宜？

不找房客，出租四房一般750-850不等

nanotiger

love_3_month 发表于 2016-12-17 22:01
不找房客，出租四房一般750-850不等

前面帖子提到飞机场的问题，你住那觉得有影响吗？

love_3_month

nanotiger 发表于 2016-12-17 23:38
前面帖子提到飞机场的问题，你住那觉得有影响吗？

常常在白天看到军用运输机很酷啊，但是从来没注意到有噪音问题，想太多吧。。。再说都是双层玻璃。。。

土包子

love_3_month 发表于 2016-12-14 10:28
所以各有优缺点，适合不同人群

mt eden, 小，破 / 但 交通好，校区好

说的很有道理。。。
看个人选择

房奴甲

love_3_month 发表于 2016-12-17 22:00
northcote啊，公屋区啊，当然也看街。。。。又不是northcote point。。。。

我晕。你就是不了解北岸。

love_3_month

房奴甲 发表于 2016-12-19 13:30
我晕。你就是不了解北岸。

房奴甲

love_3_month 发表于 2016-12-19 12:49

可恶，还整个图出来。那你看，公屋都集中在那一块。Northcote西部跟南部的广大地区都没有，都挺好挺贵的。尤其是Raleigh Road以南，颇有好街。Ocean View也满街好房子，大多都有景。整个Onepoto湖周围都是好而且很好的区。总体来看Northcote就是至少不比hillcrest便宜，或者还贵的。拿Ocean View来说，路北是hillcrest，路南Northcote，路南就贵点。

晴天小佳

下手吧。。。。。。。。。。。不过要多选选地理位置 多看看哦。。。。那里真的很不错的。。。。

晴天小佳

angelvan2012 发表于 2016-12-14 11:58
有必要再做做功课吗？我天天经过，交通状况是什么样，每周有多少警察抓超速，我都一清二楚。 ...

啊偶。。。。。。我也建议你去做做功课。。。。。

晴天小佳

nanotiger 发表于 2016-12-14 10:30
哈哈哈，谢谢大家的建议，然后我更纠结了

首次置业 选那里还是不错的 至少10到15年别操心了

love_3_month

房奴甲 发表于 2016-12-19 15:23
可恶，还整个图出来。那你看，公屋都集中在那一块。Northcote西部跟南部的广大地区都没有，都挺好挺贵的 ...

northcote 有高档的啊，不多，可惜那么大一块公屋，接近1/4- 1/3的大小了。。。

晴天小佳

房奴甲 发表于 2016-12-16 23:46
我买那时候谁稀罕hillcrest，那时northcote可比hillcrest贵。因为Hillcrest大部分地区只有个小学学区，而 ...

我非常同意你的一个观点，价格决定人口结构。。。。无论什么区域 还是要看大家的平均收入水平和生活质量，就比如hobsonville point这个区域洋人的生活档次是不错的，也造就了洋人开发商每年都在增值那里的房子。。。这就是贵的道理所在。。。。northcote公屋太多了，出个门各种各样的人在你周围。。。。

angelvan2012

晴天小佳 发表于 2016-12-19 15:27
啊偶。。。。。。我也建议你去做做功课。。。。。

我不知道你要我做什么功课，我又不是市政的。

nanotiger

晴天小佳 发表于 2016-12-19 14:43
我非常同意你的一个观点，价格决定人口结构。。。。无论什么区域 还是要看大家的平均收入水平和生活质量 ...

你已经住那了吗？

kimih

love_3_month 发表于 2016-12-19 15:30
northcote 有高档的啊，不多，可惜那么大一块公屋，接近1/4- 1/3的大小了。。。 ...

而且政府还想推倒建更多的公屋……

nzrover

angelvan2012 发表于 2016-12-14 09:52
我的看法是：

交通

300平以上的都算大地，没1M 想都别想。

angelvan2012

nzrover 发表于 2016-12-20 19:56
300平以上的都算大地，没1M 想都别想。

嗯，你喜欢你可以多买点。

nzrover

angelvan2012 发表于 2016-12-21 09:30
嗯，你喜欢你可以多买点。

密集恐惧症患者不宜去哪里住。

Missha_Anna

三年前，考虑卖HV还是Long Bay，HV可以买到1.42M洋人盖的材料，设计都不错，280平面积，300多的地，左右离的很近；Long bay 1.37M，330平面积，1000的地，中国人盖的，用料没有洋人的好，设计也不错，毕竟大嘛，地是斜坡废的，但左右离邻居比较远...地税不菲。

Missha_Anna

相比，交通：HV方便，有ferry，离高速近，去北岸西区新mall，市区都方便。Long Bay远。学校：Long Bay十分，HV虽然十分但是新学校，谁知道升学率，还有潜力。环境：long bay 近海，赢。升值：现在看来，是LoNGbay赢了。

hitye

Missha_Anna 发表于 2017-5-5 10:20
三年前，考虑卖HV还是Long Bay，HV可以买到1.42M洋人盖的材料，设计都不错，280平面积，300多的地，左右离 ...

那么hv你现在1.3就可以买到了

房奴甲

眼睛不好的人看你们写的什么ＨＩＶ．．．．．．

nzrover

hitye 发表于 2016-12-14 11:30
以后还会继续建公屋的。。这边本来就计划了一大片special housing area

Housing NZ 在那一片有一大片地. 以后公屋建设也是很壮观的。

adsl2

love_3_month 发表于 2016-12-16 07:50
hob point 每过一两个月就有人问，讨论几天，然后就没然后了，也不知道之前的那些是买了还是放弃了。。。 ...

what's your land area in Hobsonville ?

love_3_month

adsl2 发表于 2017-5-5 22:38
what's your land area in Hobsonville ?

你说地的大小吗？300出头。。。。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2017-5-5 22:52
你说地的大小吗？300出头。。。。

那天从北岸开到westgate，开丢了，不小心开进Hobsonville的一个新开发的区里。哇，太美了。。。哈哈

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2017-5-5 22:55
那天从北岸开到westgate，开丢了，不小心开进Hobsonville的一个新开发的区里。哇，太美了。。。哈哈 ...

主路有一排高大棕榈树，很漂亮。其他的就街道来看，也就那样而已。。。。

GoToNorthAKL

Missha_Anna 发表于 2017-5-5 10:22
相比，交通：HV方便，有ferry，离高速近，去北岸西区新mall，市区都方便。Long Bay远。学校：Long Bay十分 ...

再过几年，long bay建满，okura会继续开发（稍久一些，可能需要十几年），一号高速会有两个新高速口，这两个区也会有更宽的公路与高速相连，那时，这两个区直接进入200区。