OTARA 的未来规划 --- 内有神秘资源和投资探讨

只爱有缘

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:54
记得，安装多把锁。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。那里好呀，看病拿药才3元。。。其他地方5元 ...

那里的学校，政府补助也很多。。。

不会一天到晚搞什么FUND RISING 之类的。谁都不甩。

不过现在还没老公，那个就更是以后的事情了。

锁估计只多一把是不够的。。。

只爱有缘

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:56
哎。。。。。。。。。。如果不是那个U什么P出的话，你阿米650以上的，能再建 小房呢。。那边泳池不用钱呀 ...

这个房子有一部分在FLOOD ZONE 里面，所以加建，改建会比较麻烦。

所以我也没打算动别的工程。

充其量以后如果真的需要住进去，就把屋子里面翻新一下好了。

只爱有缘

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:56
不行吧，好像。650以上可以吧。

后院以后想整个VEGE GARDEN

前提是，如果真的自住的话。。。

N年以后吧。。。

只爱有缘

我真不是孙红雷 发表于 2016-7-7 02:11
这是南区精英区，好比南非约翰内斯堡的亚历山大。整个南区买哪都好，哪怕买到巴拿马路黑帮聚集地都比这强 ...

风险和回报是并存的。

在预算非常有限的情况下，赌这一把呗。

只爱有缘

我真不是孙红雷 发表于 2016-7-7 02:13
投资房都买到otara去了，看来作为中国人，投资房也是刚需，没有也得买，哪怕买到这里。这不健康，这是好大 ...

投资房的确是刚需。

这个盘，HOLD的时间够长，绝对黄金潜力。

性价比爆棚。

再有首付，我再收一个

Yip

只爱有缘 发表于 2016-7-7 08:16
加油哦。

我这个是第二套房子。

呵呵, 看来你对那边是情有独钟了 不过一旦你在这个区生活惯了, 你也就觉得什么缺点都不是事了, 而且住久了还有种地头蛇的感觉 哈哈.

我昨天和一个住New Lynn的同学聊天, 人家说她住的地方挺乱的, 她家住10年都没被偷过, 两边都被偷惨了, 主要是他们家经常都会锁门, 就算人在家也锁, 然后院里放一堆破烂表示她家很穷. 我当时还想, 她那里的偷盗率能有多高? 结果回来用黑羊系统查她住的那条街, 偷盗率27.78%...

只爱有缘

Yip 发表于 2016-7-7 11:24
呵呵, 看来你对那边是情有独钟了 不过一旦你在这个区生活惯了, 你也就觉得什么缺点都不是事了, 而且 ...

哈哈，我第一个房子买在Randwick Park 了，我发现岛毛真是聪明，他们占据的都是风水宝地。

当然我也得过去凑一下热闹。

那天和我的岛人房客聊天，她告诉我看起来像岛人和中国人混血。。。。

这样也不错，至少BLEND IN。

哈哈

Yip

只爱有缘 发表于 2016-7-7 12:23
哈哈，我第一个房子买在Randwick Park 了，我发现岛毛真是聪明，他们占据的都是风水宝地。

当然我也得过 ...

其实我刚来奥克兰的时候, 对南区的第一印象是不错的, 觉得地很平, 突出一大片蓝天, 感觉非常舒服, 我那时候还跟朋友说, 以后有钱买来南区也不错啊.... 当然现在见识多了就变成不可能的事了... 哈哈, 不过东区住久了, 经常都要去南区那边购物, 尤其是Manukau City 东西相对便宜, 吃的选择非常多哈哈, 不过去南区会格外小心身上的财物罢了.
还有想问问, 怎么不选Papatoe选了Otara??

小马虎

papatoetoe现在很贵了。

只爱有缘

Yip 发表于 2016-7-7 12:49
其实我刚来奥克兰的时候, 对南区的第一印象是不错的, 觉得地很平, 突出一大片蓝天, 感觉非常舒服, 我那时 ...

为什么没选择PAPATOETOE啊？

第一，3房现在60以内没可能，我的预算60封顶了。

第二，OTARA 绝对潜力比PAPATOETOE大多了。

第三，我在东区上班，住OTARA比PAPATOETOE近。

只爱有缘

小马虎 发表于 2016-7-7 13:06
papatoetoe现在很贵了。

对哒，现在变成印度人民聚集区。

OTARA是岛毛

东区是华人

小马虎

papatoetoe是个好地方，印度人又怎样，在本地洋人眼里，和咱中国人一样，都是外来的。papatoetoe的地那么平，有火车，两条高速驾着，离医院学校商场之类的都很近，不贵才怪？！

withmysnow

只爱有缘 发表于 2016-7-7 13:15
为什么没选择PAPATOETOE啊？

第一，3房现在60以内没可能，我的预算60封顶了。

嗯，有多少钱办多少事吧，楼主这套投资房的首付银行是不是已经要求30%了？

Yip

只爱有缘 发表于 2016-7-7 13:15
为什么没选择PAPATOETOE啊？

第一，3房现在60以内没可能，我的预算60封顶了。

是吗? 没了解过, 因为之前看房子的时候老有一些Papatoe的房子标价出售, 也忘了是50高还是60初了, 而且房子很漂亮, 所以我常常会说: 哇, 这房子真好啊, 可惜在南区...

Yip

小马虎 发表于 2016-7-7 13:26
papatoetoe是个好地方，印度人又怎样，在本地洋人眼里，和咱中国人一样，都是外来的。papatoetoe的地那么平 ...

听说新Papatoe很好哦, 新的指哪边? 是不是靠近Manukau City??

carterdog

Yip 发表于 2016-7-6 17:46
我说的80是Cross lease的3房啦，两房Cross lease 70-80啦（大家都习惯叫UNIT，我也就叫UNIT来区分一下咯） ...

你当初要是买个便宜公寓，现在都翻倍了，真可惜。

只爱有缘

小马虎 发表于 2016-7-7 13:26
papatoetoe是个好地方，印度人又怎样，在本地洋人眼里，和咱中国人一样，都是外来的。papatoetoe的地那么平 ...

是的，所以现在买不起了。。。只能捡能买得起的地方买买了。。。

去年的时候，50多万买3房还是没问题的。

只爱有缘

withmysnow 发表于 2016-7-7 13:56
嗯，有多少钱办多少事吧，楼主这套投资房的首付银行是不是已经要求30%了？ ...

是的。。。。30%

只爱有缘

Yip 发表于 2016-7-7 14:49
是吗? 没了解过, 因为之前看房子的时候老有一些Papatoe的房子标价出售, 也忘了是50高还是60初了, 而且房 ...

去年？今年这个价格全幅3房很难了。

的确，那里有很多不错的房子的。

不过我觉得PAPATOETOE没什么大问题啊。

比OTARA好不知道多少倍吧？

只爱有缘

Yip 发表于 2016-7-7 14:57
听说新Papatoe很好哦, 新的指哪边? 是不是靠近Manukau City??

这个我还真不知道。

可能是吧？

只爱有缘

carterdog 发表于 2016-7-7 15:05
你当初要是买个便宜公寓，现在都翻倍了，真可惜。

回到当初让我选，我还是不会选买公寓。

所以没啥好感叹的啦。

Yip

只爱有缘 发表于 2016-7-7 16:34
去年？今年这个价格全幅3房很难了。

的确，那里有很多不错的房子的。

我是今年看的啊, 具体记不清了, 那应该是我记错了 哈哈

可爱的小猪猪

只爱有缘 发表于 2016-7-7 13:15
为什么没选择PAPATOETOE啊？

第一，3房现在60以内没可能，我的预算60封顶了。

但是。。。。。。区分的话，肯定是papatoetoe好呀。起码多印度人。

可爱的小猪猪

只爱有缘 发表于 2016-7-7 08:36
那里的学校，政府补助也很多。。。

不会一天到晚搞什么FUND RISING 之类的。谁都不甩。

搬进去，告诉我一下哈。。我都在MIT混了1，2年。。然后就住otahuhu  8年。。。。。有空去观摩一下。

清蒸龙虾

只爱有缘 发表于 2016-7-7 08:21
八卦一下，我是572买的，你递的多少？

我递的低。写了50万。当时就是觉得砖瓦才给这价。感觉装修好也就50万高，拍好了60万出，毕竟otara基本上全是公屋。就是离高速还算方便。房东去年46万买的，就算买贵了。我看同一区700多的地。30多万就拿到了。不过长期持有肯定。 我估计我同一批都没过55。房东心里价格应该就是55，56

清蒸龙虾

只爱有缘 发表于 2016-7-7 16:35
回到当初让我选，我还是不会选买公寓。

所以没啥好感叹的啦。

公寓也可以啦。我只敢短投不敢长期

carpentrynz

投资可以 自住三思

只爱有缘

carpentrynz 发表于 2016-7-8 00:32
投资可以 自住三思

肯定三思。。。。

就算胆大，也不敢找死。。。

只爱有缘

清蒸龙虾 发表于 2016-7-7 23:07
公寓也可以啦。我只敢短投不敢长期

嗯，我手里这两个盘，都是要看长期的。

短期赚不了什么钱，毕竟区不好，升值很慢，所以要等周边开发了，才会有翻身的机会。

本来就是一招赌牌，没办法，单人收入贷款有限，也只能这样曲线救国了。

不过奇葩的是，我的邻居今年04.04买的房子，497K买的，我问他买，他卖我520，我本来想买，结果赶上回国有事，就想回来再说，反正他应该5月初才SETTLE， 结果我06.04回来，06.18打电话给他，卖了, BT卖的，卖了585。。。。

我也是醉了，毕竟一个月的短盘，炒的太高了。

他只换了一个地毯而已。。。。

唉，很多时候，我们买的时候都觉得贵了。。。等过几年再看，就觉得好便宜。

不过说实话，虽然现在我有两个投资房，但是，真的，我觉得房市的冬天即将来临。

12点了，准备好过冬的子弹吧。

只爱有缘

Yip 发表于 2016-7-7 16:36
我是今年看的啊, 具体记不清了, 那应该是我记错了 哈哈

今年4月之前，房市冷清，你说的价格应该没问题。

毕竟去年10-今天3月，很多人抄底成功了。

不包括我。我去年7月买的。。。