新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 犹豫不决，战机稍纵即逝（真实案例）

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楼主: 沧海一笑

[谈房] 犹豫不决，战机稍纵即逝（真实案例） [复制链接]

obtrusive

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发表于 2015-12-6 16:55:41 |只看该作者 微信分享

hungugu 发表于 2015-12-6 14:12
真的不同意贪得无厌这个形容，卖家的立场就是尽量卖高价，这个换作你我卖房也是一样的……而且通篇看下来 ...

其实应该是说这个卖家很有经验。贪得无厌有点过了。但是他很清楚自己要多少和买家能力是多少。如果有可能肯定还会高的。

用心,真心,开心,所以生命盛开!

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northshore2013

本站元老

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发表于 2015-12-7 13:36:49 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-12-6 09:19
用中国政府常用的外交辞令"多行不义,必自毙."来回复你吧.哈哈.

拭目以待...

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无色咖啡

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发表于 2015-12-7 15:08:32 |只看该作者 微信分享

看了lz发的中介内部谈判技巧，受用瞒大的，谢谢lz。
现在房市是冷了，但是，卖家心理很高。。。贷款也难批。我是打算买投资房的，不过，可能要搁置到明年7月了，等市场冷冷再说。

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skysadness

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发表于 2015-12-7 20:29:45 |只看该作者 微信分享

感谢楼主分享

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沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-7 22:18:49 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2015-12-7 14:08
看了lz发的中介内部谈判技巧，受用瞒大的，谢谢lz。
现在房市是冷了，但是，卖家心理很高。。。贷款也难批 ...

其实也没啥.做这个行业时间长了,这些都是司空见惯的东西.正常情况下,大家一辈子也就买卖个几套房产.有些事情不可能经历的那么多.

在游戏规则面前,大家人人平等.但有得时候确实得需要斗志,斗勇.卖房也一样,在不违反游戏规则的前提下,为自己多争取利益也无可厚非,合情合理.

买投资房,量体裁衣.量力而行.有合适的就买,没有合适的慢慢看.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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Elfin

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发表于 2015-12-8 22:44:25 |只看该作者 微信分享

你这样一写，本来有想让你卖房子的人，都不会找你了，记住，中介是站在卖家立场的，不是买家大哥！你拿的钱是卖家给你的

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NewLynnHse

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发表于 2015-12-8 22:52:45 |只看该作者 微信分享

Elfin 发表于 2015-12-8 22:44
你这样一写，本来有想让你卖房子的人，都不会找你了，记住，中介是站在卖家立场的，不是买家大哥！你拿的钱 ...

说是这么说，中介其实是站在自己的立场。记住，房子必须要卖出去才有佣金

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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yangyoung

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发表于 2015-12-8 22:54:31 |只看该作者 微信分享

Elfin 发表于 2015-12-8 22:44
你这样一写，本来有想让你卖房子的人，都不会找你了，记住，中介是站在卖家立场的，不是买家大哥！你拿的钱 ...

Listing agent 当然是对卖家负责的。。但你是买家的agent,当然是对你负责呀。。。

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沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-9 11:57:00 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-12-8 21:52
说是这么说，中介其实是站在自己的立场。记住，房子必须要卖出去才有佣金 ...

鼠版.没必要过多纠结其结果/工作意义.每个点都做好了,一条直线自然而然就穿成了.

其实这个帖子我想表达更多的是战术和策略的东西.可能前几天老版"亮剑"电视剧看得太多的缘故吧.哈哈

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沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-9 12:15:38 |只看该作者 微信分享

Elfin 发表于 2015-12-8 21:44
你这样一写，本来有想让你卖房子的人，都不会找你了，记住，中介是站在卖家立场的，不是买家大哥！你拿的钱 ...

其实买卖并不矛盾.适用买的道理同样也适用卖.知道自己怎么买的,也应该知道如何去卖.相信你能读懂我的用意.将来有一天你的房子如果通过议价的方式上市的话或者你要买议价的房子,碰到类似的案例,希望会对你有所帮助的.

这些只是战术和策略问题.要把房子上市卖到理想价位,有很多工作要做的. 之前写的帖子"小谈如何帮屋主卖个好价钱." 有时间你可以看看,提些建议啥的.

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

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