1M to 1.8M的预算在哪个区买比较合适？

Venox10111

humanbe 发表于 2015-7-29 13:42
是这个帖子里的人拿中区东部来对比的啊，另外你觉得parnell的1.8m的全幅地能买到合适的房子吗，我没有说 ...

milford拿1.8也买不到什么，估计现在1.8在北岸east coast bay大概只能买到foresthill了吧（全副地）

sammy1112

Venox10111 发表于 2015-7-29 13:28
中区东部去city不用上高速，可以从upland road走，或者更简单，火车15分钟，公车25分钟。。。

北岸到cit ...

我每天坐火车上下班，从city到Meadowbank只要8分钟，从Meadowbank到city是10分钟……
老公开车顺带载我上班，从Meadowbank出发，走Shore Rd，从Parnell后面去city，一般15-20分钟之内到。

至于Northcote到city 10分钟，第一次听说，请解释在正常上下班时间如何达到10分钟到city？

sammy1112

GreatCursER 发表于 2015-7-29 13:40
走tamaki dr到city很快的

土豪只是吃冰淇淋的时候才使用Tamaki Drive

sammy1112

clam 发表于 2015-7-29 13:27
http://barfoot.co.nz/548901

肯定土豪能挑剔的呀

这个房子，这个地点，也是值了，只可惜没钱。{:8_491:}

ThinkOutLoud

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 13:52
详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

本以为 ta 是推销 Toyota 的,  原来ta 是来黑Toyota 的.

Venox10111

sammy1112 发表于 2015-7-29 14:22
我每天坐火车上下班，从city到Meadowbank只要8分钟，从Meadowbank到city是10分钟……
老公开车顺带载我上 ...

高峰时间northcote坐直升机到city估计可以10分钟吧

frank_wu_98

不知道樓主有沒有認真去Open Home, 多去幾個你就知道你想要甚麼，看到喜歡的就希望在你的Budget內，然後就不客氣地把他買下來

去很多Open Home看到的都是那幾個人，很多也都是去看熱鬧的，如果跟買投資房的人一樣認真，那找合適的房應該不難

另外如果要撿便宜，真的就要幾乎每個Auction都去，去了好多個Pre Auction，只要是沒人再加上去的價錢都不錯

下手也要快，房一上市，馬上找Agent去看，馬上出offer，讓其他人來不及看就Pre Auction或成交

現在這個市場，真的時間就是金錢，Pre Auction 可以出高一點，反正到了Auction 那天價值就更高了，房價是每天幾十塊幾百塊在漲。

kingscat

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 13:52
详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

laugh my ass off

clam

Venox10111 发表于 2015-7-29 14:28
高峰时间northcote坐直升机到city估计可以10分钟吧

土豪家可能有直昇機，從北岸bay 區到city説不定也是10分鐘

humanbe

Venox10111 发表于 2015-7-29 14:13
milford拿1.8也买不到什么，估计现在1.8在北岸east coast bay大概只能买到foresthill了吧（全副地）

...

我想表达的也是这个意思啊，所以建议lz如果要想买好点的房子，全幅地的，只能去西区啊

humanbe

sammy1112 发表于 2015-7-29 14:22
我每天坐火车上下班，从city到Meadowbank只要8分钟，从Meadowbank到city是10分钟……
老公开车顺带载我上 ...

请看清楚我写的是不堵车的时候，请问堵车的时候meadowbank到ct需要多久呢，至少肯定比NORTHCOTE还要多一倍吧

clam

humanbe 发表于 2015-7-29 15:26
请看清楚我写的是不堵车的时候，请问堵车的时候meadowbank到ct需要多久呢，至少肯定比NORTHCOTE还要多一 ...

這邊早上一般不堵的。。。 可能你沒來過這邊沒甚麼概念吧．

到city也就10-20 mins

humanbe

clam 发表于 2015-7-29 15:29
這邊早上一般不堵的。。。 可能你沒來過這邊沒甚麼概念吧．

到city也就10-20 mins

我朋友家在west tamaki rd住，我也在那里住过，算不算你说的那个区域呢

clam

humanbe 发表于 2015-7-29 16:06
我朋友家在west tamaki rd住，我也在那里住过，算不算你说的那个区域呢

基本上kohi road 到tamaki drive 那段不會堵，tamaki drive直走到city那段也很小堵車

當然，每個人開的路也不一樣，要是開到kepa rd 那邊會多車一點，但我在這區住了也9年了吧，沒怎麼堵過。我以前在victoria st 上班基本上8:10 才出門的，8:30前就在位置上了

Venox10111

humanbe 发表于 2015-7-29 15:26
请看清楚我写的是不堵车的时候，请问堵车的时候meadowbank到ct需要多久呢，至少肯定比NORTHCOTE还要多一 ...

楼上说的就是高峰时间啊。。。。当然，如果一定要上高速的话肯定杯具

humanbe

Venox10111 发表于 2015-7-29 16:35
楼上说的就是高峰时间啊。。。。当然，如果一定要上高速的话肯定杯具

黑羊你真不乖。。。这个时候还不回家。。。我在陪孩子，晚上空下来的时候我截取google map图发上来距离和时间

clam

其實除了中東區和北岸blockhouse bay那邊也行吧？ 不用180w 吧

以事論事來説

Venox10111

humanbe 发表于 2015-7-29 16:41
黑羊你真不乖。。。这个时候还不回家。。。我在陪孩子，晚上空下来的时候我截取google map图发上来距离和 ...

病了在家呢。。。。

现在应该就是高峰了吧


forrest hill 时间差不多，不过堵多了


可以看出中东基本畅通


北岸能上桥么

sammy1112

humanbe 发表于 2015-7-29 15:26
请看清楚我写的是不堵车的时候，请问堵车的时候meadowbank到ct需要多久呢，至少肯定比NORTHCOTE还要多一 ...

Northcote去city不堵车也绝对不会只10分钟吧？

至于Meadowbank 我住了4年，基本堵车15-20分钟吧school holiday 不堵车甚至10几分钟到家

sammy1112

Venox10111 发表于 2015-7-29 16:50
病了在家呢。。。。

现在应该就是高峰了吧

这种直观的东西我喜欢，否则说来说去都是自己的opinion
北岸高峰基本1小时吧？

sammy1112

clam 发表于 2015-7-29 16:16
基本上kohi road 到tamaki drive 那段不會堵，tamaki drive直走到city那段也很小堵車

當然，每個人開的 ...

我们8:30/9点送女儿去了幼儿园从Kepa 或者shore Rd 也是最多20分钟到Customs St

AMICUS_LAW

我觉得Orakei, Mission bay, St Helier, Kohimarama 这些区都可以考虑啊。

如果不要求一线海景，180万以内其实还是有不少选择的。

学校可以考虑送私校的。

随着奥克兰人口越来越多，我总觉得北岸来city的速度会越来越久的，而最终房价的差距也会通过交通的不方便产生差距的。之前好像东区（manukau east）好像房价和北岸差不多吧，后来北岸价格突然涨的比东区快也是因为东区交通的不方便在一定情况下影响了房价了吧。

Venox10111

sammy1112 发表于 2015-7-29 18:55
Northcote去city不堵车也绝对不会只10分钟吧？

至于Meadowbank 我住了4年，基本堵车15-20分钟吧school h ...

Meadowbank 去 northcote, 不堵车15分钟，northcote 到meadowbank也是15分钟

sammy1112

AMICUS_LAW 发表于 2015-7-29 19:03
我觉得Orakei, Mission bay, St Helier, Kohimarama 这些区都可以考虑啊。

如果不要求一线海景，180万以内 ...

律师就是律师，句句在点。

呼啸寒风

奥克兰没有5百万买不到什么靠谱的高尚社区了，1百多万现在也就土豪装b伪富区差不多。。

suver

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 13:52
详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

哈哈，朋友你说话真是太幽默了。。。。。

suver

Venox10111 发表于 2015-7-29 14:28
高峰时间northcote坐直升机到city估计可以10分钟吧

还是决定最后目前先看中区，北岸和中区比感觉价格差不多，但是确实太不方便，想多陪孩子，每天不想在路上花费太久。

上面几位朋友提的区都在看，meadowbank等。只是盘实在太少。。。。。。

suver

AMICUS_LAW 发表于 2015-7-29 19:03
我觉得Orakei, Mission bay, St Helier, Kohimarama 这些区都可以考虑啊。

如果不要求一线海景，180万以内 ...

Orakei再看，Mission bay , St helier, 价格好像都特别贵，超出我预算太多了。我需要至少500m2的地，有花园给小孩子玩。

suver

Venox10111 发表于 2015-7-29 19:36
Meadowbank 去 northcote, 不堵车15分钟，northcote 到meadowbank也是15分钟

meadowbank就没什么人在卖。。。。。。。确实不错，我一直对那印象里都不错。

suver

frank_wu_98 发表于 2015-7-29 14:42
不知道樓主有沒有認真去Open Home, 多去幾個你就知道你想要甚麼，看到喜歡的就希望在你的Budget內，然後就 ...

谢谢建议，open home在断断续续打酱油的看了几个,auction还没去，总想着去了auction就想买下来，真不想去了又拍不下来太浪费时间了。

房子上市，找agent看你指的是联系listing agent吗？如果是好卖的房子，他怎么可能随便卖呢？