nz herald 上中国买家的数据

not419

老九10年前来到新西兰，白手起家，绝无国内父母支援，国内房子也没有卖。上班族，一家四口，一个我上班，10年来，年薪从4万到10多万， 还是利用杠杆搞了几套套投资房。每年回国一次，饭馆下的很少，酒没少喝，都不是很贵。。。。。基本是省吃俭用的传统华人的生活方式。。。

总之，没有国内热钱，还是能买到房子的。看你怎么生活啦。。。。

frank_wu_98

I have lots of colleagues that are kiwi some own home some don't. I don't feel the kiwis dislike Chinese buying. They know there's lots of Chinese buying and prices going up, but they don't necessarily think it's the cause. Prices has gone up lots in last 100+ years and there didn't used to be a lot of Chinese buying. The main problem is that salary has not kept up with house price inflation.

clam

markrey 发表于 2015-7-11 22:20
为什么印度人买房没人讲？

印度人是殺價民族

不會如中國土豪般看到喜歡的就不考慮價錢！

bid 到很高的中國人比印度人多。。。

clam

not419 发表于 2015-7-11 22:31
老九10年前来到新西兰，白手起家，绝无国内父母支援，国内房子也没有卖。上班族，一家四口，一个我上班，10 ...

我有朋友來nz 兩年兩口子存了兩年錢買公寓也沒靠家人。

老外做不到不代表中國人做不到、不用靠熱錢啊

not419

clam 发表于 2015-7-11 22:35
我有朋友來nz 兩年兩口子存了兩年錢買公寓也沒靠家人。

老外做不到不代表中國人做不到、不用靠熱錢啊 ...

还有，刚开始家里招很多房客，5年前才不招的。

牺牲自己的奢侈，换来几套房产，房租开始盈利缴税了。

老九算了算：10年工资大约缴税20万。出租房退过几年税，一共也就2-3万。

从来没有领过福利，只是生孩子享受了几天补助，第二年又退回去了，没有老人来领福利。家人没有住过医院。。。。

总的来说，给新西兰 奉献的比得到的多很多。。。不过还是很感谢新西兰给我成功的机会

yangyoung

not419 发表于 2015-7-11 22:47
还有，刚开始家里招很多房客，5年前才不招的。

牺牲自己的奢侈，换来几套房产，房租开始盈利缴税了。

这到是实话。。。。。。赞~！

zynzakl

一直很奇怪，为什么总有人指责华人推高房价，似乎这是一桩罪过。这是用真金白银来买不是用洋枪洋炮抢，也不是用鸦片来骗。
为什么工党不公布一下卖房的都是哪些族裔？所占比例如何？华人辛苦挣来的钱，不管是“海外热钱”也好，勤俭持家攒下来的也好，最终都流进谁的口袋了呢？谁是华人推高房价的受益者？
知道有多少kiwi喜极而泣，房子比预计多卖了几十万，可以提前十年退休？这些受益者装聋作哑，辛苦付出的人却要蒙受指责，还是来自自己同族的指责。不是很滑稽吗？
BTW，我也没有享受到国内房价的增长红利，也是靠着夫妻俩胼手砥足栉风沐雨攒钱买房的，还会继续买。我合法纳税，我理直气壮。
身边一位95年移民来的前辈，开个修车铺谋生，肯定没有靠”海外热钱“，二十年来陆陆续续买了比阿海多几倍的房，现在已经基本退休。这才是我们学习的榜样。

xp_theman

如果现在15年过来，  靠开个修车铺，或者靠年薪4w， 还能买投资房吗。

frank_wu_98

Who's fault is it that house prices are high? I blame the sellers. They don't have to sell for such high price:)

zynzakl

xp_theman 发表于 2015-7-11 23:02
如果现在15年过来，  靠开个修车铺，或者靠年薪4w， 还能买投资房吗。

和他同时期移民，起步收入比他高的人也有人仍然只有自住房，一栋投资房也买不起的。
2015年过来，靠开个修车铺起步（或类似收入）的人中二十年后肯定有买了很多投资房的。
这就是区别。
不怨天不尤人，天行健，君子当自强不息。

4143920

technerd 发表于 2015-7-11 22:29
这就是那个投资房产的中国土豪的思维，并且说这边的东西比中国便宜...“When I was here, I heard that t ...

人家的意思大概是用这边的工资在这边生活 跟那中国工资在中国生活要便宜的多 我爸妈和我身边所有同学的爸妈都这么说的

xp_theman

zynzakl 发表于 2015-7-11 23:07
和他同时期移民，起步收入比他高的人也有人仍然只有自住房，一栋投资房也买不起的。
2015年过来，靠开个 ...

谢谢。 很励志。 我也相信现在起步存钱买房十年二十年后买投资房是有可能的，
但现在的高房价和20年前比， 让靠勤劳致富的人，起步成本也高了很多倍吧。

not419

洋人一大批继承父辈房产的，不是设法利用来扩大投资，全挥霍光了

猩猩都叫兽

zynzakl 发表于 2015-7-11 22:54
一直很奇怪，为什么总有人指责华人推高房价，似乎这是一桩罪过。这是用真金白银来买不是用洋枪洋炮抢，也不 ...

比啊海多几倍还基本退休。。。这个比较佩服。阿海貌似有11-12个房子，多几倍就算3倍吧也是44-48个房子了。还不肯退休，有点太贪心了。。。我有6个已经开始减少工作准备未来5-10年退休了。40岁开始环球旅行貌似不是很晚。

猩猩都叫兽

xp_theman 发表于 2015-7-11 23:02
如果现在15年过来，  靠开个修车铺，或者靠年薪4w， 还能买投资房吗。

肯定可以的！相信我！！！！！！！！！

不过不是在奥克兰

猩猩都叫兽

xp_theman 发表于 2015-7-11 23:14
谢谢。 很励志。 我也相信现在起步存钱买房十年二十年后买投资房是有可能的，
但现在的高房价和20年前比 ...

我觉得不太现实说实话。95年我不知道，就说我知道的。我03年时租住的房东男的做除草，女的做清洁。男房东一周能挣1000，而且好多CASH,不交税。女的一周也有1000多，1年两口子10万（那时已经是非常多了吧算？）。那时房价EPSOM也就40多万吧？现在做除草1周也就是1000多点，清洁也差不多（所以同理修车等行业也差不太多），可是EPSOM同样的房子得150+了吧估计。早年做TAKEAWAY的一年15万+不要太轻松，现在可不那么好做了。就算也是那收入水准，房价涨了多少？肯定起步艰难多了。

所以做修车（特牛比的就不在讨论之内了，一般来说）这等行业估计是没可能20年后发达了。新兴行业不好说，比如代购等。

jkey

微苦蓝山 发表于 2015-7-11 21:17
1  这个还真不是勤劳的问题，是我们恰逢其时，中国住房改革的成果，让我们收割了，现在新的一代中国人， ...

同意你的观点。

而且我觉得很多人忽视了一个重要问题：
关键不在于华人“买”了多少房，
而是华人破坏了社会原有的平衡。
这种破坏力，不是由版上那些朋友说的当地华人勤劳节约产生的，
而是因为来自中国的大量热钱导致的。

版上很多朋友的观点其实只是说，
在这种“破坏”的条件下，当地华人还能依靠勤劳节约获得房产。
但有没有想过，如果没有这种破坏，你的勤劳节约给你带来的远不止这点房产。

所以，如果你想仔细点，就会发现你应该和广大kiwi站在同一个位置

jkey

not419 发表于 2015-7-11 22:47
还有，刚开始家里招很多房客，5年前才不招的。

牺牲自己的奢侈，换来几套房产，房租开始盈利缴税了。

某种意义上说，你是“房价上涨前”的获益者。反过来说，如果你不是10年前过来，而是现在才开始“奋斗”，
你能做到过去十年的事吗？

而这个才是问题所在，对不？

edwardyd

为什么工党不公布一下卖房的都是哪些族裔？所占比例如何？华人辛苦挣来的钱，不管是“海外热钱”也好，勤俭持家攒下来的也好，最终都流进谁的口袋了呢？谁是华人推高房价的受益者？
知道有多少kiwi喜极而泣，房子比预计多卖了几十万，可以提前十年退休？这些受益者装聋作哑，辛苦付出的人却要蒙受指责，还是来自自己同族的指责。不是很滑稽吗？----------工党！优先党！它们是把祸水往我们华人引！用心太险恶！Auckland city 的华人比例起码20%，买30%的房有问提吗？有没有可能让它们公布数据来源，全年数据？全国数据？我们的钱救了当地经济，当地漏水屋，当地老房东。你他妈有本事禁止中国游客来！禁止中国买你的奶制品。禁止中国留学生！所有好处你都想从中国拿，一点代价不负！工党优先党王八蛋！

cityone

nz herald 是在含沙射影地告诉kiwi，是某某民族的脏钱买走了39.5%的房子。快别老拿勤劳说事了，勤劳和干净是两回事。勤劳且不被别人抓住屁股上的屎，才叫本事。哪个民族也没这个本事，所以才会有，懒人屎尿少，勤奋屁股脏。nz herald现在是唯恐天下不乱，不制造几起印尼惨案，和全球排华举动，主编连同报社统统要下岗失业。

edwardyd

cityone 发表于 2015-7-11 23:59
nz herald 是在含沙射影地告诉kiwi，是某某民族的脏钱买走了39.5%的房子。快别老拿勤劳说事了，勤劳和干净 ...

工党和HERALD的用心非常险恶，他们是要把所有问题的矛头指向中国人。　
如果我们人民日报中央电视台报道或发文，　中国奶农杀牛倒奶是因为新西兰的奶粉奶源所致，新西兰人抢了你们的饭碗，ＫＩＷＩ们作何感想？　
需要有人出来向种族关系委员会投诉，要求工党赔礼道歉并公布全面真实的数据而非２个月断章取义的数据。
如果还有人去投工党优先党的票，真他妈无语。
但印尼华人的悲剧不可能，舞刀弄枪到时谁怕谁？杀它个干干净净。

love_3_month

两个问题混在一起了

1. 房价确实在上升，确实有很多中国人，包括移民和非移民，在买。但是没有这些中国人，是不是房价肯定不涨或者涨得没那么厉害？我觉得最多少几个百分点而已。。。以前每十年翻一翻，现在可能八年翻一翻。个别涨得离谱的，是因为地的属性由不可分割变成可以分割，搭了顺风车。

2. 洋人买房比率下降，华人上升。似乎这是华人的错？那比如以前有60%的洋人买房，现在只有40%的洋人买，被挤掉了20%，那么也就是这20%以前可能买到但现在买不到的人，是直接受害者。他们怎么不想想，怎么才能挤进那买房的40%洋人里面，而光是发牢骚？？？现在整个世界经济都不一样了，资金流动人才流动，以前的公司员工都能混一辈子，现在可能会面临裁员下岗，这就需要提高自己的能力和竞争力，才能让自己比其他同事强，包住自己的饭碗，并有提薪升职的机会。如果去跟着工会走，只顾游行抗议，说公司不负责不公平，除了耽搁自己，啥好处没有。买房也是一样。

另外，这个报告没有提一个数据，就是在这轮上涨前，各个族裔的人口比例和持有房产的比例是多少。我觉得占8-9%的华人和毛利人，有房比例绝对不可能一样，欧裔的有房比率也绝对没有和人口比率那么高。

love_3_month

有一个奇怪的事，存钱

中国人存钱是天经地义的，发了工资，付了房租或者贷款，买了grocery油钱，多下来的先存着，过了点时间，看看有多少，然后琢磨着怎么可以变的更多，定期还是股票还是房子。在新西兰就只有房子可。。。如果买不起房子，那也先存着，到时候说不定有其他用处。

洋人呢，发了工资，贷款租金也要给，甚至有其他的分期付款买的东西。必要的生活费(肯定比华人高，生活品质高嘛)之后，没几个钱了。可能也考虑存下来，目标很明确，存首期，买房。每周1/200的先存着，结果到了周末一看报纸，靠，又涨了，自己喜欢的区要100万，首付需要20万，自己的存钱速度绝对跟不上，妈的，花掉！也存了几千了，正好带老婆家人去海岛旅游一下。

华人即使看不到买房的希望，也会先存着。几年之后，有了一笔钱，如果遇到合适的机会，比如碰到lvr下调，或者有便宜的小房子，比如kiwisaver又提高补助了，那就满足买房的条件了

洋人就是，我不存钱，除非存钱能保证我能买房。既然房价涨这么多，我肯定买不起，我还存钱干嘛？
华人就是，我要存钱，即使买不了房子也要存钱。房价涨这么多，我还不存钱，那怎么行？

存钱不一定能买到房，但不存钱肯定买不了房。洋人只看到前面一句，华人更注重后面一句。

love_3_month

xp_theman 发表于 2015-7-11 23:02
如果现在15年过来，  靠开个修车铺，或者靠年薪4w， 还能买投资房吗。

世界发展就是这样啊，比如说，几十年前高中毕业就是有文化了，现在，如果大学生那就等于是文盲，现在呢，以后呢。。。。各方面的竞争只会越来越激烈。

但是，在同样的条件下，努力勤奋的人肯定更容易成功。

love_3_month

之前看到一篇毛利人写的文章，说中国人太棒啦，为我们复仇啦，因为自从你们他妈的白人开了之后就抢我们的土地，骗我们，奴役我们。你看我们毛利人的人口比例，为什么我们的教育受教育率这么低，犯罪率这么高，还不是你们白人搞的？我们毛利人买不起房，拥有房产率极低，还不是你们白人把房价抬上去的？

现在好了，来了我们的华人兄弟，让你们白人也尝尝买不起房子的滋味。不服气？对我们毛利人没影响，反正咱一样的买不起！

反正挺逗挺反讽的一篇文章。

love_3_month

not419 发表于 2015-7-11 22:31
老九10年前来到新西兰，白手起家，绝无国内父母支援，国内房子也没有卖。上班族，一家四口，一个我上班，10 ...

很励志啊。

早期出租房子招房客肯定也不省心，牺牲生活质量，换来资金积累，长期来看是合算的。

love_3_month

说到国内的钱，所谓热钱，或者卖了国内的房子过来买。有很多吗？？？

我来了十多年，父母移民了，但没有卖国内的房子。很多朋友也一样。也没几个是上海北京的，一套房子几百万人民币。当然肯定有，但不会是大多数。也有很多还是靠一点微薄的工资，慢慢的存下来了一点钱，转给了自己的子女。这也算热钱？？？？

华人的这种家庭观念加上存钱观念，洋人暂时还比不了。但是应该看到，现在很多年轻洋人买房，父母也开始帮助了。他们觉得这是个改变，所以在新闻里才会常常提到。但对中国人来说，尤其很多还是独生子女的，觉得这是很正常的，一个家庭的范围包括了双方的父母在内，大家一起来凑首付，而不是夫妻两。就像赡养老人一样，天经地义，都不用说。

这个是不是也不公平？哪里去找100%公平的事啊？你们愿意18岁离开父母，只是过年过节才打个电话，你们的老人也喜欢自己生活，不给儿女添乱也不提供财务支持，除非是遗产。强调独立性，尊重自立。中国人习惯几代同堂，大家庭的感觉，但也会有各种生活上的摩擦。各有利弊，但不能只看到别人光鲜的一面而酸溜溜的，不知道别人也有别人的难处。

gwu

love_3_month 发表于 2015-7-12 07:47
说到国内的钱，所谓热钱，或者卖了国内的房子过来买。有很多吗？？？

我来了十多年，父母移民了，但没有卖 ...

不要再和他们讲道理。没有个好爸爸。就靠自己双手。这个社会只有努力。买个房子绝对不难。没钱就住南区。又想住几百万豪宅。又不想努力。那就去冤天冤地吧。。。连中国社会主义房价都涨成这样。。想在资本主义的社会等房价降。政府去压房价。。继续发梦吧。。。

MumMum乐购

就说新西兰本地的华人，平均人均一套房子不是什么问题。这是消费习惯问题。就我公司的所有华人员工来说说，无论工资多少，基本上都有一套或以上房子，或者，起码正在准备买房子或盖房子。在财力上说，买房子对华人不是什么问题。因为大多会有在中国父母的帮助。

kiwi小伙子20多岁买房子？恐怕就没有那么普遍了。