看到新的政府估价,你满意吗?

逗逗

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-11-10 10:50
是不是你的地址有问题？？？

你先打上你的门号 地址 然后应该会有相对应的地址在下面给你选择。。。

刚换了windows电脑查出来了，之前用的linux不行

蓝山小野猫商铺

co-ngg 发表于 2014-11-10 10:29
地600多，但很长的一个drive way占了100，房子也就500多的地，但那个drive way我很喜欢，有个电动大门一 ...

差不多吧。。。

估计你的房子应该是2层楼 在那个高中附近都差不多这个价。。。

值不值 看个人。。。

自住我觉得挺值的。。。

当然你说投资 我是不建议 毕竟资金回报率不见得高。。。

所以还是买吧。。。

现在不买 迟点真心打着灯笼找不到。。。

co-ngg

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-11-10 11:36
差不多吧。。。

估计你的房子应该是2层楼 在那个高中附近都差不多这个价。。。

嗯，就是自住，为了孩子读书，毕竟附近中学属于中等偏上，等孩子都上大学了，就把这房子卖了买个小的住，估计新cv出来了，弄不好哪些火区会有新一番涨势

楼主

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-11-10 11:34
我读书虽然多。。。

但是从来不骗人。。。

有钱读书的人真幸福

大师致富

新CV比我预估低了5W. 比我的买价低了1W。求安慰

co-ngg

大师致富 发表于 2014-11-10 11:42
新CV比我预估低了5W. 比我的买价低了1W。求安慰

新Cv比我买的价格低2万呢

大师致富

co-ngg 发表于 2014-11-10 11:43
没事，新cv比我买价格高两万呢

我四个月前买的，四个月都没涨，反而跌了1W块

co-ngg

大师致富 发表于 2014-11-10 11:44
我四个月前买的，四个月都没涨，反而跌了1W块

那是是冬天，价格应该比现在价格好呀，我现在出价比新cv高2万，也陪了，如果不买，那是不是价格还是会比cv高很多呢

love_3_month

CV is only for rating purpose, not an accurate market valuation.

songinator

大师致富 发表于 2014-11-10 10:42
新CV比我预估低了5W. 比我的买价低了1W。求安慰

安慰你 新cv比我买的价格低了3万7 不过我还是觉得我买得值  因为那房是学区最边上 并且是无尾静街 到towncentre走路1分钟 还有海景
所以不能光看cv啦 cv是按周围平均价格算的 不总是准的

co-ngg

phlip0813 发表于 2014-11-10 11:50
CV是按照今年七月一日的估价review的 所以现在的价钱比七月一日又涨两万 不也很正常么 ...

是阿，就怕这个价格不买，在等，就又贵两万，房子阿我心里永远的痛

love_3_month

one house in the neighbourhood

cv 720k, sold 789k before election.

楼主

songinator 发表于 2014-11-10 11:50
安慰你 新cv比我买的价格低了3万7 不过我还是觉得我买得值  因为那房是学区最边上 并且是无尾静街 到town ...

我也安慰你，我的CV比我买的价钱低了5万都不止。

大师致富

songinator 发表于 2014-11-10 11:50
安慰你 新cv比我买的价格低了3万7 不过我还是觉得我买得值  因为那房是学区最边上 并且是无尾静街 到town ...

看来只有等17年的新CV出台找平衡了，

songinator

love_3_month 发表于 2014-11-10 10:53
one house in the neighbourhood

cv 720k, sold 789k before election.

我觉得没有必要太在意cv 3年以后再看嘛 我是打算enjoy low rates 然后再有朝一日卖之前review 一下我一个房子的cv      因为有特殊原因所以比实际价格低

loyjvy

楼主 发表于 2014-11-10 11:20
都出得来，可以选地址，选了之后显示Unable to perform query. Please check your parameters. ...

我也查不到 跟你一样出现这行字 你查到了吗

楼主

loyjvy 发表于 2014-11-10 12:06
我也查不到 跟你一样出现这行字 你查到了吗

查到了，后来在网页查的，GIS还是不行。

songinator

大师致富 发表于 2014-11-10 11:03
看来只有等17年的新CV出台找平衡了，

不过还是要看为什么买价比CV高
我买的时候一堆人出价 其他好几个房无人出价  当时大家也都做了QV （也就是现在cv的主要依据） 成交价比QV高4万 因为一个是学区一个是海景 都是附近同类房子基本没有的
要是negotiation或者asking price你接高了 房子本身和附近都一样的话  那就另说了
总之是具体问题具体分析 不能简单地从和CV比来判断赚了还是亏了

baikal

楼主 发表于 2014-11-10 12:08
查到了，后来在网页查的，GIS还是不行。

请问哪个网页，谢谢

pategao

我的挺尴尬的，预期高的那个没那么高，预期低的还挺高

楼主

baikal 发表于 2014-11-10 12:11
请问哪个网页，谢谢

http://www.aucklandcouncil.govt. ... es/RatesSearch.aspx

大师致富

songinator 发表于 2014-11-10 12:08
不过还是要看为什么买价比CV高
我买的时候一堆人出价 其他好几个房无人出价  当时大家也都做了QV （也就是 ...

我当时也是拍的，主要是看重校区了，当时三家一顿抢，等他们抢差不多了我出了两次就搞定了。其实心里上觉得挺值的，比QV低了12W8，当时给我做贷款银行那人还说呢，这个你买不了，看看就算了。

aboyinme

楼主 发表于 2014-11-10 11:14
http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ratesbuildingproperty/ratesvaluations/ratespropertysearch/Pa ...

没有搜索栏啊？

楼主

aboyinme 发表于 2014-11-10 12:21
没有搜索栏啊？

可能council又调皮了。

songinator

大师致富 发表于 2014-11-10 11:17
我当时也是拍的，主要是看重校区了，当时三家一顿抢，等他们抢差不多了我出了两次就搞定了。其实心里上觉 ...

你这情况和我的又有点不一样了 比QV低12万8？ 房子有什么问题么

大师致富

songinator 发表于 2014-11-10 12:26
你这情况和我的又有点不一样了 比QV低12万8？ 房子有什么问题么

没什么问题，当时市场回调了，大选前俩月不是有点静嘛，那几个竞争对手感觉出手不是太猛，所以我算是捡到了，比我心理价位低了6W拿下的。

loyjvy

楼主 发表于 2014-11-10 12:08
查到了，后来在网页查的，GIS还是不行。

对呀 没看到有地址的搜索栏。。是应该有的吧？

楼主

loyjvy 发表于 2014-11-10 12:32
对呀 没看到有地址的搜索栏。。是应该有的吧？

是，我查的时候是有的。