我们在新西兰买房被无良中介欺骗，差点被迫买烂房

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2014-6-4 10:37
恩，买房找Barfoot，必须的

不一定也，有时候小公司的房子比较实惠，卖房我感觉倒是应该找BF，不过也要看中介。

tulip120

我之前也是HARCOUNT 某个中介 他带我去看一套房子说这套房子是CROSSLEASE 在这个区买的话很划算 然后屋主急着回国 便宜出售，房子是PLASTER的说很新，然后让我放心 绝对不会漏水。他当时还说当天发REPORT给我， 我追了3天才给我LIM REPORT 和TITLE 一看是LEASEHOLD. 而且是之前地和房子有问题，反正后来直接拉这个人进黑名单。 之后，那套房子不知道他把谁忽悠进了卖了。楼主你那个不会和我那个是同一个人吧 他是M...那区的。 我是BROKER介绍的， 但是后来才知道BROKER和律师和他都是一伙的。

likaren2014

觉得大家都想知道后来这个房子的合同取消了吗，是通过什么方式取消的。

微苦蓝山

tulip120 发表于 2014-6-4 11:13
我之前也是HARCOUNT 某个中介 他带我去看一套房子说这套房子是CROSSLEASE 在这个区买的话很划算 然后屋主急 ...

別的我無法評論
但很多crosslease的title上， 的確是寫著 999年的 leasehold 的

tulip120

微苦蓝山 发表于 2014-6-4 11:21
別的我無法評論
但很多crosslease的title上， 的確是寫著 999年的 leasehold 的

当时中介是微信上发REPORT， 我让洋人朋友看了， 确实是Leasehold 没有写过 Cross lease。
因为我当时看到这个后 就直接对这套房子没兴趣了，如果真的要的话 我也会去COUNCIL 问清楚的。 但是从LIM REPORT上来看 这房子也是有问题的。

NewLynnHse

微苦蓝山 发表于 2014-6-4 11:21
別的我無法評論
但很多crosslease的title上， 的確是寫著 999年的 leasehold 的

想当年第一次买房子的时候，全部整完了，收到title一看到leasehold这词，还真的吓了一大跳

tulip120

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 11:27
想当年第一次买房子的时候，全部整完了，收到title一看到leasehold这词，还真的吓了一大跳

本来还不清楚LEASEHOLD 的事情，朋友洋人有买卖经验 指点了一下。

NewLynnHse

tulip120 发表于 2014-6-4 11:29
本来还不清楚LEASEHOLD 的事情，朋友洋人有买卖经验 指点了一下。

有地址吗？我看看

Joanna2008

合同取消是因为我们找律师帮我FIGHT，再不行就准备上法庭了。。。闹得够大了吧

tulip120

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 11:30
有地址吗？我看看

在Westlake boy school 附近 因为我把他删了 没有地址留下 但是我记得怎么开过去

walker123

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 11:27
想当年第一次买房子的时候，全部整完了，收到title一看到leasehold这词，还真的吓了一大跳

hahaha... you me the day. :)

Venox10111

tulip120 发表于 2014-6-4 11:27
当时中介是微信上发REPORT， 我让洋人朋友看了， 确实是Leasehold 没有写过 Cross lease。
因为我当时看 ...

Crosslease 是通俗的说法，实际上所有 Crosslease 的 Title 都写着 Leasehold 999年 (Fee Simple)

tulip120

Venox10111 发表于 2014-6-4 12:17
Crosslease 是通俗的说法，实际上所有 Crosslease 的 Title 都写着 Leasehold 999年 (Fee Simple)

一般TITLE 不是第一页就直接写清楚LEASE HOLD, CROSS LEASE什么的

他发给我的这份 很奇怪就是写着LEASEHOLD， 没有写999年这样的字类。

lche059

tulip120 发表于 2014-6-4 12:31
一般TITLE 不是第一页就直接写清楚LEASE HOLD, CROSS LEASE什么的

他发给我的这份 很奇怪就是写着LEAS ...

crosslease是composite title. 地是freehold, 房子是leasehold.

kingscat

看完这两天大家纷纷揭露中介奸诈，看来，中介这个工作不好做啊！要有专业操守，还要善于沟通。。。不过普遍买家估计对中介都心存戒备，无论做什么估计都看成是别有预谋，。。。。
我也理解了为什么有时候带我去看房的人都毫无激情和微笑，可能被骂得太多了。。

lche059

中介其实不是100%为买家的利益服务的，买家必须理解这一点，所以不要对中介的道德底线有过高的期望。

NewLynnHse

lche059 发表于 2014-6-4 13:27
中介其实不是100%为买家的利益服务的，买家必须理解这一点，所以不要对中介的道德底线有过高的期望。

多数中介的目的就是把房子卖掉，这样才有佣金，最实际

kingscat

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 13:28
多数中介的目的就是把房子卖掉，这样才有佣金，最实际

所以我也从来不信什么“相熟的朋友中介或中介朋友”，要是稍微有职业道德，就是令人尊敬的中介，和任何相熟不相熟没区别，那些抱着以为相熟会给自己多点好处的，还是几十年前国内那种狭隘的观念。相熟不可能不挣钱，相熟也不会给便宜点。。。。买房卖房都一样，也许他们某些方面还不如你专业

lche059

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 13:28
多数中介的目的就是把房子卖掉，这样才有佣金，最实际

太实在赚不到钱，太奸诈也混不下去。成功的中介都能找到中间的balance，个人观点。

northshore2013

tulip120 发表于 2014-6-4 11:39
在Westlake boy school 附近 因为我把他删了 没有地址留下 但是我记得怎么开过去

这个估计被冤枉的可能性比较大啊

tulip120

northshore2013 发表于 2014-6-4 13:39
这个估计被冤枉的可能性比较大啊

这个可能一半一半  不过报告上写着的 leasehold。

我也看过很多房子了，CROSS LEASE那样的report我也看过
就是因为MILFORD， takapuna 这里CROSS LEASE 或者LEASEHOLD太多了才辗转到其他区买了

微苦蓝山

kingscat 发表于 2014-6-4 13:35
所以我也从来不信什么“相熟的朋友中介或中介朋友”，要是稍微有职业道德，就是令人尊敬的中介，和任何相 ...

無法同意更多！

Nahema

tulip120 发表于 2014-6-4 15:05
这个可能一半一半  不过报告上写着的 leasehold。

我也看过很多房子了，CROSS LEASE那样的report我也看 ...

milford takapuna很少LEASEHOLD，相反CROSSLEASE的很多，CROSS LEASE的TITLE也是写着“LEASEHOLD 999”年，不过就算是CROSSLEASE，而且PLASTER的，还是慎重，升值差点

游客

tulip120 发表于 2014-6-4 15:05
这个可能一半一半  不过报告上写着的 leasehold。

我也看过很多房子了，CROSS LEASE那样的report我也看 ...

你肯定搞错了, milford 我还从来没见leasehold的.  title上是从来都没有crosslease这种写法的. crosslease只是一种通俗的叫法, 如果是crosslease,title上都是写的地是fee simple,  1/x share,  下面房子写leasehold 999 年之类的.

紫鹤

后面的严重歪楼了啊,关心一下LZ,请问最后事情怎样了啊?走法律程序了么?

Joanna2008

紫鹤 发表于 2014-6-5 13:43
后面的严重歪楼了啊,关心一下LZ,请问最后事情怎样了啊?走法律程序了么?

多谢关心！我们侥幸撤销了合同。多亏了律师帮我们。

紫鹤

Joanna2008 发表于 2014-6-5 15:09
多谢关心！我们侥幸撤销了合同。多亏了律师帮我们。

那就好 总算有了个好的结局 可以继续战斗了

巴依老爷

这中介狗黑的。。。。。。。。

窗外

现在的律师都比以前慎重很多啦，他们说近几年，出了很多以前从来没有过的恶性事件，他们现在就像中国做手术前，一大堆总的来总是先罗列了给你，免地你以后找他麻烦。总体感觉就是：世风日下啊。