Albany & Silverdale 大家会选哪个？

叉烧包miu

X_X 发表于 2014-5-22 14:13
孩子呢，长大了？还是丁克不要孩子
silverdale要去orewa上高中吧
如果这都不介意，那就果断silverdale。

赞!!! 我就是在那读高中的

叉烧包miu

henryzwd 发表于 2014-5-23 12:00
silverdale听说要开新告诉口给milewater。 以后就两个高速口了，和Albany一样，前后各一个 ...

是呢 估计明年能好了把

叉烧包miu

henryzwd 发表于 2014-5-23 11:57
Silverdale我去看了，有个kingsway的学校，奥克兰前15的中高中。听说半私立，教会学校，还不错。不过就是 ...

不是呢 kingway是半私立没错 可是还有orewa啊!  Silverdale离orewa就开车5分钟把? Orewa有orewa college。表示那边毕业的。。。 哈哈

garyqi

Silverdale Millwater is great

PirateShip68

肯定选albany

Dodgy

绝对silverdale, 不远, 25分钟车程

丁丁和白雪

天啊， 你们还在讨论这个问题， 有钱就住albany，没钱就住silverdale呗。。。性价比没法比，有些人喜欢多掏几十万住albany，有些人喜欢少掏几十万住silverdale，反正还不买的人， 现在albany也涨了， silverdale也涨了。
silverdale高速口年中就开通了，millwater也绝对是不错的区， 别比较了， 哈哈。

Quad

leonfish 发表于 2014-5-23 17:46
艾玛，话说过了，我堵桥上了。

一般来说上了桥就不堵了， 下雨刮风的天是例外。

来自北京

丁丁和白雪 发表于 2015-4-22 13:01
天啊， 你们还在讨论这个问题， 有钱就住albany，没钱就住silverdale呗。。。性价比没法比，有些人喜欢多掏 ...

同意。
Location是房产的黄金原则。
同样的房子，在不同的location, 有不同的价格。
资金多，选地点。资金少，就别挑了。
中区的百年破旧老宅子，可以比Albany崭新的豪宅还贵。这里比的不是房子，而是location. 更何况老房子翻新后比新房子更有味道。
房子可以动手术修修改改，location可是动不了的。

猩猩都叫兽

来自北京 发表于 2015-5-6 20:48
同意。
Location是房产的黄金原则。
同样的房子，在不同的location, 有不同的价格。

对，但自住还是要综合考量，不是单单location可以决定的，毕竟有人愿意花同样的钱住得舒服些。投资吗必须location，不过赶上牛市不要考虑那么多，看上就买，哪个区涨幅都差不多其实，没必要纠结这个地涨多点还是那个涨少点其实。

来自北京

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-8 13:59
对，但自住还是要综合考量，不是单单location可以决定的，毕竟有人愿意花同样的钱住得舒服些。投资吗必须 ...

x 2  

其实就是有多少钱办多少事

丁丁和白雪

。。。。通silverdale millwater的高速口今天已经开通了。。。。。

ldon2003

henryzwd 发表于 2014-5-23 11:00
silverdale听说要开新告诉口给milewater。 以后就两个高速口了，和Albany一样，前后各一个 ...

It is toll road. 大家不介意每天出入缴费吗？

walker123

北岸北岸北岸北岸北岸北岸

xiatianwoaini

ldon2003 发表于 2015-5-18 18:27
It is toll road. 大家不介意每天出入缴费吗？

谁告诉你是toll road？

millwater高速口已经开通了

丁丁和白雪

来自北京 发表于 2015-5-8 14:39
x 2  

其实就是有多少钱办多少事

确实确实啊。考虑投资， 当然往中区挤，可是在那儿住着，好的幼儿园要排很久， 家周围交通也堵，孩子也不能放心的在外面骑车。要是自住， 我真是觉得millwater很完美了，就是去机场远点儿，可是一个家庭每年有几次去机场呢？从millwater去city开车不堵三十多分钟也能搞定。
还是要说性价比的问题。我在millwater住，孩子的幼儿园超级好，完全pk掉我以前住的北岸某疯涨的老区的幼儿园。孩子上学到高中，都不用担心， 虽然不是顶级名校， 但是kingsway名气也不小，这个学校也有从别的区过来很远来上学的孩子。在millwater一转， 到处都是孩子戴着安全帽在步道骑车。新的大片球场绿油油的，天气好的时候美死了。这个区满足了我的需求，我就觉得很好了，所以不愿意多掏30万住albany，因为我愿意多开十多分钟的车在路上。而且millwater的新房子也是新设计，感觉完全和albany不一样。
如果是自住， 大家就别纠结了，房子都会涨的， 就是看涨的幅度大小了。如果你自己都住舒服了， 回头不需要了再卖， 也相当于自己免费住了，你也别眼红谁买了个房子在哪儿哪儿哪， 赚了多少钱，好事都不能被你一人占全了啊。
而且很多人没房子的说要观望，观望什么呀，没房子什么时候买都行，就是别和投资客拼高就好。别指望什么房价腰斩了。国内房子空置率那么高，也没见腰斩，就算香港腰斩过，你不卖，过几年不又涨起来了吗？个个都搞得自己好像有几十亿资金在房市放着一样， 这几天房版high的人太多了， 看的我都不知道啥想法了。其实就是买哪儿都行， 只要合适你自己。千万别拿着钱等啊等。钱就是一张纸呀， 什么都干不了。

来自北京

丁丁和白雪 发表于 2015-5-19 11:58
确实确实啊。考虑投资， 当然往中区挤，可是在那儿住着，好的幼儿园要排很久， 家周围交通也堵，孩子也不 ...

支持楼上的发言和朴实的生活态度

肉肉妈

丁丁和白雪 发表于 2015-5-19 11:58
确实确实啊。考虑投资， 当然往中区挤，可是在那儿住着，好的幼儿园要排很久， 家周围交通也堵，孩子也不 ...

喜欢就好，我看好这边之早远超论坛上的大部分人。从土质地理位置到开发商，我观察收集信息都好几年，纯属爱好。不过谈学校性价比为时过早，完全是新区，各方面还仅仅在积累阶段，Millwater的缺点也很明显。Millwater的名字好，完美诠释了其优缺点，虽然有不少华人进来，但我认为长期来讲比较偏洋人口味。

你是我的天使

肉肉妈 发表于 2015-5-23 00:59
喜欢就好，我看好这边之早远超论坛上的大部分人。从土质地理位置到开发商，我观察收集信息都好几年，纯属 ...

MILLWATER主要缺点是?

丁丁和白雪

肉肉妈 发表于 2015-5-23 00:59
喜欢就好，我看好这边之早远超论坛上的大部分人。从土质地理位置到开发商，我观察收集信息都好几年，纯属 ...

嗯嗯，我也想听听你说的优缺点。区是新区，可学校早就有，只不过从别的地方搬迁进入millwater了。我说的性价比是和Albany比哈，如果不在乎那个三十四十万，当然买Albany，毕竟还是近一些嘛

猩猩都叫兽

丁丁和白雪 发表于 2015-5-26 16:30
嗯嗯，我也想听听你说的优缺点。区是新区，可学校早就有，只不过从别的地方搬迁进入millwater了。我说的 ...

那边房子是什么开发商盖的？交通是不错，不过应该看不到海吧？价位如何现在？有没有比较大地的新房？

garyqi

猩猩都叫兽 发表于 2015-6-6 12:17
那边房子是什么开发商盖的？交通是不错，不过应该看不到海吧？价位如何现在？有没有比较大地的新房？ ...

millwater个人拿买不到地，大地有海景300室内，可能160万以上，之前有个买了个180万，如果没海景500-600地，280-350室内面积要125万，新出来townhouse 250地开价82.5

猩猩都叫兽

garyqi 发表于 2015-6-6 15:40
millwater个人拿买不到地，大地有海景300室内，可能160万以上，之前有个买了个180万，如果没海景500-600 ...

价格还可以，一般面积250的价格多少？希望能有650+地（貌似很难吧？）。价格130能搞定不？有机会去看看。

waybeyond

silverdale都跑哪里去了, 还用选么,进一次城多痛苦啊
钱不多又要买新点的好选择
但现在也不便宜了

肉肉妈

丁丁和白雪 发表于 2015-5-26 16:30
嗯嗯，我也想听听你说的优缺点。区是新区，可学校早就有，只不过从别的地方搬迁进入millwater了。我说的 ...

优点是water缺点是mill，名字都告诉大家了，有水但也有风啊，所以说其实更适合洋人胃口。

柠檬小镯

想搜个silverdale地区用的网络公司巧合下看到了这个帖子～～一个多月前买的silverdale～附近生活设施还是不错的呢，走路countdown啊warehouse啊什么的，家里有个小baby，以后幼儿园就在斜对面～上次路过全是白人小朋友手拉手在街上好可爱！基本没什么中国人，少量韩国人，一个印度人没见到，全是白人～房子很新，住着很舒服呀～就是老公上班在ct，早上下班回来开车24分钟到家啦～对了，我家正对面是一片草地上面住的18头牛，估计在那里住的都知道我在说哪块，那块以后要动工造高中哈～所以那里各个10分的学校都是很棒的

module

柠檬小镯 发表于 2015-6-8 17:52
想搜个silverdale地区用的网络公司巧合下看到了这个帖子～～一个多月前买的silverdale～附近生活设施还是不 ...

高中具体什么时间修知道吗? 下个月也马上搬过去了

雪梨樱桃

柠檬小镯 发表于 2015-6-8 17:52
想搜个silverdale地区用的网络公司巧合下看到了这个帖子～～一个多月前买的silverdale～附近生活设施还是不 ...

上下班24分钟？那肯定不是高峰阿亲。。。。。感觉高速好堵啊

waybeyond

walker123 发表于 2015-5-18 19:34
北岸北岸北岸北岸北岸北岸

Silverdale不属于北岸吧

waybeyond

雪梨樱桃 发表于 2015-6-9 14:51
上下班24分钟？那肯定不是高峰阿亲。。。。。感觉高速好堵啊

1.5小时能到就不错了