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purpleapple

00001 发表于 2013-5-22 13:24
一点个人愚见

1，如果房东觉得给自己舔赌的话，那就不要把房子出租好了，出租之前要想清楚

你说的是理想状态，能够做到自然好，做不到的大有人在，房东出租赚点小钱自然不愿意牺牲太多，所以就在访客群里挑挑捡捡找自己喜欢的那个了，不可能做到把房客都当自己家人对待的。

00001

purpleapple 发表于 2013-5-22 13:31
你说的是理想状态，能够做到自然好，做不到的大有人在，房东出租赚点小钱自然不愿意牺牲太多，所以就在访 ...

这不算是理想状态~~~~我这么多年来，都一直是这么过来的，我现在也还是这样！
我也承认你说的确实没错，做不到的还是大有人在，所以就掂量着吧，还是那句话，“反正爱租不租，爱住不住”，呵呵

当然不可能全都把房客当成家人对待，但都当成是朋友和好朋友对待那肯定是没有任何问题，他们一定做到了，至少在这里，你还能感觉到有人在关心你和关照你，就想一家人那种感觉，这已经很好了！要做到这样的无论放到哪里，都已经是绝种好房东，也无碍他们在NZ排名top 10好房东排行榜，呵呵，开个玩笑

purpleapple

00001 发表于 2013-5-22 13:44
这不算是理想状态~~~~我这么多年来，都一直是这么过来的，我现在也还是这样！
我也承认你说的确实没错， ...

你都说他们top 10了，可以想见不是大多数了。我觉得你在宣扬的是一种错误的理念，容易误导房客，如果人人都期待自己遇到的房东象对待家人或者朋友一样的对待自己，那么就会诸多失望了。原本就是个利益关系，房东毕竟是为了那么点金钱出租房子的，不是请个儿子女儿回来照顾的，房客也是需要得到合理的权益，否则谁给你房东来交那个钱。“当然是爱租不租，爱住不住”，这里有人情味更好，没有也无须抱怨。

房客不要期待房东是自己家人，就不会做出很多出格的事情，毕竟你想想每个人在自己家里可以多随意，在房东那里可能吗？当然如果房东人真的不错，那就是个bonus，要知道感恩，否则被好房东赶出去了，才发现世态炎凉悔之晚矣。

00001

purpleapple 发表于 2013-5-22 13:49
你都说他们top 10了，可以想见不是大多数了。我觉得你在宣扬的是一种错误的理念，容易误导房客，如果人人 ...

呵呵，累了，不说这些了
我是在和大家分享我的case，如果觉得好的地方可以参考一下，如果是不好和不适合的那就看看就算了吧

purpleapple

00001 发表于 2013-5-22 13:54
呵呵，累了，不说这些了
我是在和大家分享我的case，如果觉得好的地方可以参考一下，如果是不好和不适合 ...

没说你说的不好，只是说这样容易误导房客。房客都喜欢好房东，岂不知房东也喜欢好房客？就好像我说的那个不洗干净餐具的房客，我们说也说了，洗也洗了，也没更好的办法，也还是以礼相待，但不代表我们喜欢他。如果有天家里来个亲戚要腾间屋子出来，很显然我们会请那个不喜欢的房客走，人情世故不是单方面的，都期望房东宽容和谅解，那么房客自己又了些什么回报呢？仅仅是房租吗？那么租给谁不行呢？不过是换人很麻烦，小毛病大家就忍了罢了。

多站对方的立场考虑下，就没那么多矛盾了，只考虑自己，只希望获得，那么走到哪里都会遇到问题的。我不是说你，你一定也是自己做的还不错，才可以遇到对你好的房东的。General Speaking，很多房客也是不懂事的。

00001

purpleapple 发表于 2013-5-22 13:59
没说你说的不好，只是说这样容易误导房客。房客都喜欢好房东，岂不知房东也喜欢好房客？就好像我说的那个 ...

没事，跟你没关系的，呵呵，其实我也有别的事在忙

其实我此前不是都说了么，毕竟每个人的情况都很不一样，这也是个仁者见仁，智者见智的问题嘛

谢谢分享啊：）

purpleapple

00001 发表于 2013-5-22 14:08
没事，跟你没关系的，呵呵，其实我也有别的事在忙

其实我此前不是都说了么，毕竟每个人的情况都很不一 ...

恩，也谢谢你的分享。

房客和房东，论坛上永不休止的话题，：）

00001

purpleapple 发表于 2013-5-22 14:09
恩，也谢谢你的分享。

房客和房东，论坛上永不休止的话题，：）

汗，不说这个了

mintjuice

purpleapple 发表于 2013-5-22 13:59
没说你说的不好，只是说这样容易误导房客。房客都喜欢好房东，岂不知房东也喜欢好房客？就好像我说的那个 ...

个人觉得房东和房客做朋友没什么太难的，除非一方太极品。不过个人建议最好是生活习惯接近的住在一起，比方说朝九晚五的上班族最好也租上班族，学生的话最好出去合租，这样比较不容易有矛盾。还有房客既然给了钱，那在房子中跟房东的关系就是平等的。有不合拍的地方，可以讨论，但是房东不应该压房客，毕竟别人给了钱，也不是住近来受气的。互相理解多一点，计较少一点就太平多了。

想爱都难

purpleapple 发表于 2013-5-21 21:01
暖气4个不费电？求瓦数和月电费单。。。

从来不考虑  一个月200左右电费  少吃几顿餐馆 都有了。。。

想爱都难

purpleapple 发表于 2013-5-21 22:23
我就是想知道这个说电费不高的同学倒底他是怎么用4个暖气电费不高的，一个2000瓦的暖气片一个小时1刀左右 ...

最高的时候也就 400   一年就2个月 其他都是200多 300  重点是家里人多 share一下 就好了

daya0910

=。=按说flagstaff这边都是新区房价不低房东不至于这么抠门吧！

勤劳的光棍

daya0910 发表于 2013-5-22 22:15
=。=按说flagstaff这边都是新区房价不低房东不至于这么抠门吧！

抠门到骨子里去的人

yuqi2648

daya0910 发表于 2013-5-22 22:15
=。=按说flagstaff这边都是新区房价不低房东不至于这么抠门吧！

那房子57万，想靠房租来回本呗

daya0910

yuqi2648 发表于 2013-5-22 22:37
那房子57万，想靠房租来回本呗

这...我也住flagstaff啊....房子也不比他的便宜...我这房东就很好...
再说几毛电钱能攒多少还贷。。。。跪了。。。。

勤劳的光棍

yuqi2648 发表于 2013-5-22 22:37
那房子57万，想靠房租来回本呗

招人可以，可是不能太太太太抠门了

无数次的注册

在一起住，就要相互体谅。就算是大家一起分摊各种费用，那也不能浪费。浪费和舒适的生活是两码事。比如冬天家里没人的话电热器还是开着，这是绝对的浪费。难道就只是为了进屋时候是暖的？生活不能过度的算计，那也不能活的没有脑子。你们说对吧？

yuqi2648

daya0910 发表于 2013-5-22 22:47
这...我也住flagstaff啊....房子也不比他的便宜...我这房东就很好...
再说几毛电钱能攒多少还贷。。。。 ...

沒買房之前就這樣,本性沒辦法

yuqi2648

勤劳的光棍 发表于 2013-5-23 08:39
招人可以，可是不能太太太太抠门了

衹能說你倒楣,遇上極品了

勤劳的光棍

yuqi2648 发表于 2013-5-23 13:10
衹能說你倒楣,遇上極品了

是的,今年犯太岁

ldh8082

求PM地址，谢谢。

daya0910

同求一个吧~楼主好人一生平安啊。。

Brooke

原本不想太八卦，但实在忍不住了，求PM,谢谢

美丽的天空

purpleapple 发表于 2013-5-22 08:50
洋人也不傻啊熊猫兄，如果真要全天开的话就换煤气炉子了，还真点4个暖气片全天啊。。。。如果用煤气的话， ...

还会空调省啊，我家2台空调，冬天比夏天多4，50电费，从来没有超过200D。上班时就晚上用客厅的，睡觉开一晚用房间的，周末全天开。。。

勤劳的光棍

ldh8082 发表于 2013-5-23 19:41
求PM地址，谢谢。

              已经PM

超级女生

能不能也讨论一下房客最令房东讨厌的行为啊，比如经常带各种不同的人回来，有的甚者还不经房东同意就在家里过夜，还有比如黑白颠倒，凌晨五六点才睡觉，白天睡到下午四五点。。。。。。。

samsu

我家里是允许房客冬天合理使用电热器。经历过的房客绝大部分都很好。有不同的时候，大家沟通好就行了。大家互相理解就好。最不好的是，沟通完好几次都还是老样子。还好只有一次。

最基本的原则就是：不要给别人的生活造成可避免的麻烦和困扰。

samsu

曾经听人说90后的行为很难理解。不过我家里来过俩个90后的，都很好。

samsu

大家也可以考虑找外国人阿。我家里有过3个韩国女生，都非常的好。一个德国男孩，非常好。 3个kiwi，一般，建议如果找kiwi的话，要岁数大点的，要有工作的，看着儒雅规矩有礼貌的。

samsu

我一般都在第一次见面时就把规矩说好，无非是一些基本的东西，保持干净拉，10点后保持安静拉，10点前洗澡拉之类的。能作到的人不是问题，作不到的人对双方都难受。