让房客搬家-更新在１４3楼

哈城客居

@小bai猪@ 发表于 2013-5-10 18:11
如果我的房间要用的话我会在我知道的那一刻就跟房客说，而且基本上他们都有充足的时间搬家，很早就搬走了 ...

小白猪，你是好孩子，当然你什么时候知道什么时候就通知房客是比较好。但是权利和义务是对等的，房客离开只需要2周时间通知，所以房东也需要2周时间通知房客走，多余的一些考虑和帮助都属于人情不是必须。

这房东真不极品，遇到过借口自己父母要来赶人走，一面又用小号在网上打广告出租的。用的是自己的电话号码被识破了，就撕破脸了

@小bai猪@

匿名者 发表于 2013-5-10 15:23
我是楼主，首先说明我的不在乎她是不是要再住到我父母来。我真的不在乎这几周的房租。我昨天对她说的原话 ...

既然这些你都能想到，你也知道你家人什么时候来，干嘛不早点说啊，如果早点说了不就没这些事了么，4月份也有假期，人家搬家的时间上也能宽松一点不是么~

not419

哈城客居 发表于 2013-5-10 10:33
仁至义尽了，1个半月的notice她上哪儿都没地儿说去，楼主记得给她一个书面的notice或者是Email证明你是今天 ...

九爷完全同意哈妹妹的看法

@小bai猪@

哈城客居 发表于 2013-5-10 18:14
小白猪，你是好孩子，当然你什么时候知道什么时候就通知房客是比较好。但是权利和义务是对等的，房客离开 ...

如果方便的情况下最好还是提前通知比较好吧，干嘛都把时间卡的那么死啊~
可能我遇到的房客都比较善良吧，他们一般都知道自己什么时候搬走，比如年底考完试之类的，所以一般都是很早就知道了，就很方便安排接下来的事情，所以我自己也都会把安排提前很早就知会大家，他们也好方便安排自己的时间~

qifengwu1206

楼主不错。会为人考虑，不用内疚的。有时候我们没办法顾及到所有人的感受。只能尽量了，尽心了就好了。

哈城客居

@小bai猪@ 发表于 2013-5-10 18:42
如果方便的情况下最好还是提前通知比较好吧，干嘛都把时间卡的那么死啊~
可能我遇到的房客都比较善良吧， ...

慢慢你遇到一些讨厌的房客你就不这么想了，谁遇到怎样的人，都是运气

爱无能的春天

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-5-10 17:49
你歧视女房客。。。

告诉城管。。。

不租女房客，正是为了更好的保护她们。

不会游泳的小鱼

真是搞不懂，为什么有人会说从19号往后推2周呢，应该是从现在往后推算呀。
不能说因为房客要考试考到19号，然后再2周时间搬，这是什么道理呀！那如果房客一直借口说学习忙，考试忙，工作忙，家里事忙，各种忙，房东就要等到人家忙完，再给人家2周通知走吗？
楼主的父母要过来，怎么还要看房客方不方便呀，而且楼主已经提前1个月通知了，也说如果19号考完，可以到22号再完全搬走，已经都这么让步了，难道还要父母等2周之后再过来啊！
反正，我觉得楼主这么做已经够好的了，已经替房客考虑了，楼主也没必要有什么烦恼，如果你担心房客没空找房，你也可以帮着看看有没有合适的房子，这样做也挺好的！

HoMeWolf

LZ这样做我觉得已经算够意思了。。 提前1个半月说了。 没啥好内疚了， 毕竟你父母要过来。比什么都重要

renfei8420

lz作为房东已经很好了，按照规定给2周notice是本分，能提早通知一些是情分。有时候人不能迁就对方太多，不然习惯成自然，他就觉得理所当然了。

说了半天lz的房客到底想要怎么样呢？是19号后的两周notice，还是回国3周后立刻搬，还是回国后再2周notice呢？如果没有lz父母的事情，这小姑娘还想免费留房3周吗？

血染红领巾

房子好找的很啊 。纠结

我是 房客的话, 就不再交房租直至法庭下令才搬, {:8_385:}

被迫用小号

匿名者 发表于 2013-5-11 00:17
我是 房客的话, 就不再交房租直至法庭下令才搬,

你试着被房东告一次，以后你再租房子都难，当然华人房东还是不查背景的，可是你就有案底了，一辈子不整租可以，人的信用比这点小便宜重要。

阿九九

Lz不是说房客只是有点不高兴。又没说赖着不搬咯。站在lz一方的应该大部分都是房东或者做过房东的吧，换个角度想，这个学期真的挺紧的，刚开学，再过几个星期就要结束啦，又要考试啦。加上小姑娘没车，所以表现出不太高兴也情有可原。不过房东也没做错什么，现在既然房东父母机票也定了，这个事情也就是这么定拉，本来人家都说相处还算融洽，小姑娘也不是什么极品房客，没必要非要 扯出个你对我错的

妖精de蛊

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:46
所以楼主从开始就没考虑好哇，觉得人家19号一考完，就能很快搬走？总得给人家两周的时间呀！所以我说从一 ...

那我觉得楼主可以叫她从今天开始2周后搬家，这样她还没考试。。。合理嘛？

飘萍飞絮

爱无能的春天 发表于 2013-5-10 10:46
所以楼主从开始就没考虑好哇，觉得人家19号一考完，就能很快搬走？总得给人家两周的时间呀！所以我说从一 ...

租房惯例也不是考试完两周啊。已经提前6周通知了，楼主没什么可内疚的了。
学生有作业，要考试都很正常，但搬家也是正常的生活，房客也不该有什么抱怨的，而且楼主也说了房客可以随时搬走，怎么也不能为了让房客各方面都满意就委屈房东自己吧？更何况父母要来是大事。遇到不讲人情的房东真的就提前2周到6 月8号再通知房客22号搬家，房客又能怎么样？更极品的房东还能做出什么样的事就猜不出了

飘萍飞絮

ENISHI 发表于 2013-5-10 14:26
我听说其实买房子如果交接时间过长，其间你没有地方住的话

可以通过律师要求卖方在交接前帮你出房租住 ...

有这么好的事？

抹茶蛋糕

楼主热心，反倒让房客上脸。我们有类似或更惨的经历，你对这种人再好也没用，有提前一个月的notice就够了，不必内疚。我们以前也老做好人，留房半个月或是回国一个月都没收一分钱，到最后不但不承请还觉得你理所应当这么做！真以为五湖四海皆他妈啊！

直面异议

@小bai猪@ 发表于 2013-5-10 18:42
如果方便的情况下最好还是提前通知比较好吧，干嘛都把时间卡的那么死啊~
可能我遇到的房客都比较善良吧， ...

其实你这样做是对的。把事情早安排好，给了别人时间，也给了自己时间。而且往家里招人本来就是挺头疼的事，为啥不让事情更顺利一些呢？

直面异议

哈城客居 发表于 2013-5-10 14:29
我没阻止你发言，怎么变成我一言堂了？我不过是坚持自己的看法，如同你坚持自己的看法一样，为什么你说话 ...

你都能看出来我说的话＂咄咄逼人＂？我服了你了。这个词用在你自己身上比较合适，而且似乎是你网上发言的一惯作风。
本来就是个闲谈的地方。你都能搞得和打仗似的。

cfizanv2

奥克男 发表于 2013-5-10 12:09
要真是好心的就先和人家商量好什么时候搬才让父母过来啊！

。。。貌似这个就不是房东和房客的关系了吧。。。房东没有这个义务的，反过来作为房客的话也没有这个必要为此不开心。换句话说，房东可以没有理由的让房客搬走，只要有足够的notice时间就可以。他们之间是有金钱交易的买卖关系，跟好心不好心扯不上关系。不管哪一方要提出解约，按照约定或者法定的日期操作，就没有错。

cfizanv2

匿名者 发表于 2013-5-10 13:52
谢谢你，我爸妈之所以顶６月底的机票是一因为机票那个时候价格好点，又是周末，我平时上班接机也不方便不 ...

你不用解释的呀，房东和房客都是有权解约的呀，提前就可以了。这些你都做到了，何必要跟对方解释理由？没理由又如何呢？你父母来，还是不来，6月份来，还是7月份来，那是你的家事，不用也没必要跟房客解释。我跟我的房东就是口头约定的提前一周提出就可以解约，比你们说的法定的都短呢，但是双方合作愉快，迄今都是朋友。

sunpoint2011

lz没错，已做的很好了。提前两周通知是应该的，提前六周就是人情了。我做房客时要搬走，就提前两周通知房东，不早不晚就两周。我从不考虑我搬走房东是不是会很难找新房客，房东是不是太忙没时间找新房客，这和我有关系吗？反之房东也有这权利。

cfizanv2

@小bai猪@ 发表于 2013-5-10 18:34
既然这些你都能想到，你也知道你家人什么时候来，干嘛不早点说啊，如果早点说了不就没这些事了么，4月份也 ...

还不够早？？？那真的是请到祖奶奶了。。。。

@小bai猪@

哈城客居 发表于 2013-5-10 18:46
慢慢你遇到一些讨厌的房客你就不这么想了，谁遇到怎样的人，都是运气

......

又懶又馋

溝通很重要，而且必須要有合法的租賃合約保護雙方權益。
一個月notice很足夠了，

@小bai猪@

直面异议 发表于 2013-5-11 08:06
其实你这样做是对的。把事情早安排好，给了别人时间，也给了自己时间。而且往家里招人本来就是挺头疼的事 ...

没错，而且想找到一个合适的房客也不是容易的事情，所以我一般找房客都比较谨慎的~
人都是互相的么~

xiaokaikai

一个月合情合理， 女学生考试作业不是做为晚搬家的理由，要不然这算什么notice！

@小bai猪@

cfizanv2 发表于 2013-5-11 08:43
还不够早？？？那真的是请到祖奶奶了。。。。

也不是这么说吧~
既然能更早，干嘛一定要拖呢，多一个朋友好过多一个敌人，而且又不是什么麻烦的事情，说两句话而已，也没有这么难吧~