删

跳舞的睫毛

无敌小飞猫 发表于 2012-8-12 20:27
这个是真理。私立学校的人脉是公立不能比的。混得进这个圈子里去，将来做什么事情都事倍功半啊。

上私立的孩子们伤不起啊，有的很好攀比的。帮别人去接孩子就碰上过一次，那天学校比赛朋友的孩子推了一辆自行车从学校里出来，沿途其他的孩子经过就用鄙视的眼光问“这是二手trademe买的吗”。我顿时无语！那些小朋友还比父母是干什么的。本来还幻想过让孩子去私立，后来想想放弃了。

奧迪丫頭

什么时候burnside这么抢手了？以前老外都挤破头想进fendalton的。。。。

奧迪丫頭

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 08:32
上私立的孩子们伤不起啊，有的很好攀比的。帮别人去接孩子就碰上过一次，那天学校比赛朋友的孩子推了一辆 ...

是哪所私立？告知一下，以后坚决不送女儿去那里。

我猜是st Andrews 吧？

送你一枚钻戒

我还是看哪边便宜在哪里买个房就好~~至于私校的人脉，带我家孩儿多认识些sky里的叔叔阿姨就哦了~~

奧迪丫頭

吉丹 发表于 2012-8-12 23:43
我也不知道什么叫 morgage sale 。这个形式对买家有什么好处吗？
还有，大家能不能介绍几个可以在网上看房 ...

你可以找房产公司的中介，当初我买房时就是找harcourts的买家中介，把要求和可接受的价位告诉她，然后她就帮你按照你提出的要求找房子，带你去看。

吉丹

奧迪丫頭 发表于 2012-8-13 10:12
你可以找房产公司的中介，当初我买房时就是找harcourts的买家中介，把要求和可接受的价位告诉她，然后她就 ...

非常谢谢你丫。。。

UV15

卡里有6位数，不过是红色的六位啊。日的。

草莓裙

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-12 16:28
http://ratesinfo.ccc.govt.nz/上面可以查到任何一家的gv value, 给买房的朋友一个参考。

那个GV是07 年的，现在的不是这了吧？？

送你一枚钻戒

亲们新Gv啥时出啊？准备被政府撸了。。。

一叶の秋

UV15 发表于 2012-8-13 10:20
卡里有6位数，不过是红色的六位啊。日的。

我就祈祷有一天 系统出错 能变回五位也好啊

gsy110

奧迪丫頭 发表于 2012-8-13 10:12
你可以找房产公司的中介，当初我买房时就是找harcourts的买家中介，把要求和可接受的价位告诉她，然后她就 ...

现在中介忙得要s，这招都不怎么管用了。手上有房子，就一堆人来看，如果不是关系特别好的话，中介还真想不起你。。。。

sun-day

基本地价摆在那里，再怎么凶宅，内装再差，也跑不出2倍LV的比例。

跳舞的睫毛

奧迪丫頭 发表于 2012-8-13 10:09
是哪所私立？告知一下，以后坚决不送女儿去那里。

我猜是st Andrews 吧？

没错

让蝴蝶飞一会儿

随风流逝 发表于 2012-8-12 21:59
请问一下mortgagee sale 是什么意思
我们最近也在看房子 真的要学好多东西

morgage sale 就是还不起房贷被迫被银行卖掉的房子，一般的价钱是以银行能收回成本为目标就行。但是这样子的房子一般都会被房主在搬出去之前弄得乱七八糟，比如窗帘没有了，地毯很脏，能卸的东西都卸了，所以一般人看到这样子的房子都会觉得像是贫民库，但是这并不是最重要的，因为只要房子的结构什么的都没有问题的话，一般装修一下尤其喜欢自己DIY 的人道是好事情，省得自己拆了。最重要的注意事项卖家有权利隐瞒一些情况：
http://propertypanel.co.nz/blog/mortgagee-auctions-buyers-beware/
买这样子的房子要小心，一般律师也会给你一些有用的建议。

让蝴蝶飞一会儿

drma0111 发表于 2012-8-12 23:53
拼命挣钱上私校是真理！打听一下私校一年大概要多少银子啊？先了解一下成本，统筹规划一下也知道拼命打工需 ...

一般需费2-3万吧。不包吃的住的，另外还要准备给孩子争面子的赞助费。每个学校也不一样。另外父母的职业也很重要，有时候挣钱多学校也不要。。。

跳舞的睫毛

送你一枚钻戒 发表于 2012-8-13 10:11
我还是看哪边便宜在哪里买个房就好~~至于私校的人脉，带我家孩儿多认识些sky里的叔叔阿姨就哦了~~

绝对没错， 那些私立学校的孩子们， 分帮的。基本按父母职业分类， 我这样去了只能让孩子幼小心灵受到伤害。我也见过那里被鄙视的孩子根本没朋有，不过那些工作就很很牛的，年新杠杠的可以尽情送去。结对前途无量。

貓貓狗狗

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 08:32
上私立的孩子们伤不起啊，有的很好攀比的。帮别人去接孩子就碰上过一次，那天学校比赛朋友的孩子推了一辆 ...

所以要努力賺錢
光有錢還不行，最好是大公司老闆。哈哈（不過前2天火熱的跨國集團老總那種的還是不要了。）

去私立跟中國的私立沒甚麼2樣吧。都是要比的，而且外帶種族歧視，我就不相信這邊的boy high那種學校沒有種族歧視。。
超貴的學費，你開的車，穿的衣服，然後你的職業和收入，房子住在甚麼區甚麼價值。。。
難倒了多少孩子他爹媽？中國人有幾個不想讓孩子去好學校，哪怕節衣縮食。。。。可是真的好嗎？

所以burnside才那麼搶手。。哎，無奈啊。

让蝴蝶飞一会儿

吉丹 发表于 2012-8-12 23:43
我也不知道什么叫 morgage sale 。这个形式对买家有什么好处吗？
还有，大家能不能介绍几个可以在网上看房 ...

一般就是harcounts 和trademe raywhite啦。一般都是拿一些blue book 回来看看自己想买的区有什么好的房子，然后open home 的时候去看看。。。貌似没有别的选择了。mortgagee sale 的好处和坏处我在这里已经发了，找找看：）

让蝴蝶飞一会儿

pupucheng 发表于 2012-8-12 23:52
阿斯波顿的房价。。。。。。。。前段时间有个朋友在那里买了房子，价格高的我都难以相信。。。。。
经济 ...

看来小地方的房子更贵。经济危机的时候的确买豪宅最赚，但也要有钱的说啊。。。

小裁缝

lzh47 发表于 2012-8-12 19:52
所以，我想，我宁愿打破头去赚钱让孩子进私立，也不会打破头去抢burnside校区的房子

绝对同意！

sun-day

送你一枚钻戒 发表于 2012-8-12 17:47
淡定的入手~~~冲动是魔鬼~~~

如果预算和和追求的Location，差距太大，还是干脆换了区看。

现在出手的大多是投资性的购买者。他们都看中标普对新西兰的评级，还有移民局准备引进更多海外技术工种参加重建。

lzh47

貓貓狗狗 发表于 2012-8-13 11:57
所以要努力賺錢
光有錢還不行，最好是大公司老闆。哈哈（不過前2天火熱的跨國集團老總那種的還是不要了。 ...

burnside也攀比啊，有哪个学校不攀比的？攀比之风，真的不分老外还是国人，是人的地方，就会有攀比，看自己的心态。

跳舞的睫毛

貓貓狗狗 发表于 2012-8-13 11:57
所以要努力賺錢
光有錢還不行，最好是大公司老闆。哈哈（不過前2天火熱的跨國集團老總那種的還是不要了。 ...

谁说不是， 节衣缩食的送孩子去了活受罪啊。 那里的孩子生日party都要出去玩的，普通地方根本不想去，孩子活动家长要陪同的。人家都是律师，医生 builder等等啥的根本插不上话。还有那里的学生开的都是好车就更不要说家长了。不开了全新的去都让孩子抬不起头，没事搞个跨国活动根本不会考虑你负担起不起的问题。在老师的印象里都负担得起。

貓貓狗狗

跳舞的睫毛 发表于 2012-8-13 12:08
谁说不是， 节衣缩食的送孩子去了活受罪啊。 那里的孩子生日party都要出去玩的，普通地方根本不想去，孩子 ...

別提了。銀行貸款人家也會給律師醫生這些很“他服”的職業貸款。
他服我不服啊。NND。。。

小裁缝

现在的GV都是07年的，不是说政府地震前就要重新弄GV的嘛，一地震给耽误了
问过中介，说现在的房屋成交价在比较抢手的区域，大部分都是GV再加10%，有些更高。抢房子的Kiwi很多，之前去参观过一次拍卖，GV55w2的房子那对kiwi夫妻63w1买了，还挺开心，估计准备了65w吧

吉丹

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2012-8-13 12:01
一般就是harcounts 和trademe raywhite啦。一般都是拿一些blue book 回来看看自己想买的区有什么好的房子 ...

好好人啊。。。
非常谢谢。。。

让蝴蝶飞一会儿

草莓裙 发表于 2012-8-13 10:21
那个GV是07 年的，现在的不是这了吧？？

是的，貌似去年全国重新沽一次，但是因为地震后基督城就没有实行。估计现在的GV要在这个基础上加10-15% 吧

让蝴蝶飞一会儿

送你一枚钻戒 发表于 2012-8-13 10:24
亲们新Gv啥时出啊？准备被政府撸了。。。

希望越晚越好肯定要上涨，伤不起的地税啊~！现在能节省就节省吧。。。等我卖房子的时候再涨

让蝴蝶飞一会儿

gsy110 发表于 2012-8-13 10:58
现在中介忙得要s，这招都不怎么管用了。手上有房子，就一堆人来看，如果不是关系特别好的话，中介还真想不 ...

不过现在很多的中介手里没有房子卖，家里有时候老有电话和信件问我的房子卖不卖什么的，反正现在的中介灭有房子话也会帮人买房子，只要是人他带去的一旦成交了会和卖房子中介四六分回扣的，羊毛出在羊身上。

让蝴蝶飞一会儿

貓貓狗狗 发表于 2012-8-13 11:57
所以要努力賺錢
光有錢還不行，最好是大公司老闆。哈哈（不過前2天火熱的跨國集團老總那種的還是不要了。 ...

的确是这样子，不是每个有钱人都能去的。要考虑孩子的心理承受能力，就和中国差孩子花钱上重点一样，貌似一切很好，其实对孩子的心里面负面的影响很多，他们一直都有2等公民的感觉。我想和民工进城一样一样的吧。除非家庭背景很好很好，孩子本身很乐观，心理承受能力很强，交际能力很强的那种吧。
之前我知道一个韩国人很有钱，但是爸爸因为是开出租车的，就被学校给拒绝了，所以职业也很重要。看来职业歧视哪里都有~！只是人家不明说罢了，至少表面要做到Politically correct ~！