[谈房] 房屋贷款批了利息等等的很满意 [复制链接]

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发表于 2012-6-1 07:54:18 |只看该作者 微信分享

托真不少！

无情的天空

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发表于 2012-6-3 22:04:48 |只看该作者 微信分享

今天洋人报纸都报道了，现在是固定的最好时机了。。一年4.75 两年 4.99。大家觉得可以固定了吗？？

小小柠檬

大天使

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发表于 2012-6-3 23:44:13 |只看该作者 微信分享

贷30万, 年收入要至少有多少啊?

筹备者

灌水之王

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发表于 2012-6-16 23:31:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由筹备者于 2012-6-16 23:31 编辑

新人发表于 2012-5-11 14:55
有没有朋友在原来银行续签，拿到浮动5%的，我有23万余额贷款，银行只愿意5.25%，说能拿到5%或者以下的都是新 ...

给你浮动5.25%的银行是哪家银行？

新人

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发表于 2012-6-17 00:14:10 |只看该作者 微信分享

筹备者发表于 2012-6-16 23:31
给你浮动5.25%的银行是哪家银行？

我住基督城，national和asb都愿意给我5.25%浮动，我觉得不够低，我现在目标是在bnz 18个月5.1%基础上去和national谈一年半的固定利率。

无

bbbbbbb

SkyKiwi天使

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发表于 2012-6-17 07:41:22 |只看该作者 微信分享

刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的我介绍过去大家都有好处哈哈哈

manukau1234 manukau1234 当前离线 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 940 小时注册时间 2012-6-17 阅读权限 1 最后登录 2013-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 阅读权限 1 注册时间 2012-6-17 串个门加好友打招呼发消息	97#分享本帖地址发表于 2012-6-17 14:58:40 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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彩色的夜

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发表于 2012-6-17 18:27:58 |只看该作者 微信分享

ASB,　一年固定4.75%, 返$1500

summercool.t

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发表于 2012-6-17 18:32:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

彩色的夜发表于 2012-6-17 18:27
ASB,　一年固定4.75%, 返$1500

返1500现金吗包括律师费吗

colazero

SkyKiwi天使

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发表于 2012-6-17 21:55:58 |只看该作者 微信分享

summercool.t 发表于 2012-6-17 18:32
返1500现金吗包括律师费吗

ASB 返还不多啊 NB给了我 2750呢

无情的天空

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发表于 2012-6-18 21:27:24 |只看该作者 微信分享

??????????????????????/

bCOOL

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发表于 2012-6-18 21:46:20 |只看该作者 微信分享

没有最低，只有更低，什么4.75%一年都是浮云。

无情的天空

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发表于 2012-6-19 09:32:59 |只看该作者 微信分享

4.6一年这个是我听到最少的了。有人拿到比这个更好的吗。

aaa111 aaa111 当前离线 UID 162168 热情 362 人气 575 主题 30 帖子 465 精华 0 积分 721 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 547 小时注册时间 2008-11-16 阅读权限 1 最后登录 2017-2-2 头像被屏蔽禁止发言 UID 162168 热情 362 人气 575 主题 30 帖子 465 精华 0 积分 721 阅读权限 1 注册时间 2008-11-16 串个门加好友打招呼发消息	104#分享本帖地址发表于 2012-6-19 11:44:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Mylala

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发表于 2012-6-19 19:27:11 |只看该作者 微信分享

bbbbbbb 发表于 2012-6-17 07:41
刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的 ...

求PM 联系方式，谢谢

迷路大王

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发表于 2012-6-19 22:46:34 |只看该作者 微信分享

colazero 发表于 2012-5-12 17:36
其实吧我也不是专业的从我的角度来看呢 BROOKE 在银行拿的利息越高 CASHBACK 越少银行给他的提成越多. ...

我想你可能理解错了，并不是broker 和银行商量好的利息拿越高银行给的提成就越多。今天就算给客人拿到8的利率，银行该给你多少照样给多少。所以利息的高低和提成没关系，是和能力有关。另外关于现金返还，不是每个人都会一样，银行会根据客人各方面条件来给到最好的offer。很多时候超出PB的权限的时候，他会需要向上面申请。但是如果经常给到低的利率的话，年底银行会结算这个人到底是为银行赚了多少钱，这个才是和分红挂钩的。所以说，为什么通常broker会比银行PB拿的更好。因为broker申请贷款的是有专门的部分来做，他们就是负责每天帮客人批贷款去申请利率。

迷路大王

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发表于 2012-6-19 22:53:11 |只看该作者 微信分享

另外我也说说利率的问题，我希望大家能够明白，case by case 每个客人的贷款都不一样，所以拿到的利率和现金返还也相对的不同，一年固定的最低近期最低有拿到过4.6 的，也有4.7 的，更有4.75 和4.85 的，两年4.99也是非常正常的。还有4年5，4的。大家的贷款额度都不一样，现金返还有拿到8000的，还有拿到2500 ，这个是没有办法每个人一样的，只能说是按照大家的情况申请到最好的。说了这么多，也就是希望大家能够多多去了解一下。并不是说这个好了，就一下子都去。希望对大家能有些帮助，谢谢

naught

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发表于 2012-6-22 12:38:05 |只看该作者 微信分享

迷路大王发表于 2012-6-19 22:53
另外我也说说利率的问题，我希望大家能够明白，case by case 每个客人的贷款都不一样，所以拿到的利率和现 ...

那请问贷35万左右能拿到多少利率和返还？

风流不羁的言行下，执着追求一种宗教意识的爱情信仰——宁缺毋滥

賽威尔

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发表于 2012-6-22 12:40:01 |只看该作者 微信分享

小小柠檬发表于 2012-6-3 23:44
贷30万, 年收入要至少有多少啊?

年收入至少4万以上（税前）。

fishgolden

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发表于 2012-6-22 20:24:10 |只看该作者 微信分享

bbbbbbb 发表于 2012-6-17 07:41
刚换到ANZ fix一年4.74 给3500 介绍了个朋友也有3000多朋友和我另外还有250感觉不错，有没有朋友要换过去的 ...

求PM联系！！！！！！

浊酒一杯家万里，燕然未勒归无计。羌管悠悠霜满地。人不寐，将军白发征夫泪.

zouyuli zouyuli 当前离线 UID 58883 热情 205 人气 554 主题 15 帖子 866 精华 0 积分 841 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 2041 小时注册时间 2005-12-21 阅读权限 1 最后登录 2016-9-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 58883 热情 205 人气 554 主题 15 帖子 866 精华 0 积分 841 阅读权限 1 注册时间 2005-12-21 串个门加好友打招呼发消息	111#分享本帖地址发表于 2012-6-23 22:50:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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SkyKiwi天使

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发表于 2012-7-20 01:37:23 |只看该作者 微信分享

colazero 发表于 2012-5-10 23:44
TMD 华人的BROOKE 就是坑自己人我去找那个B打头的那个银行的华人做贷款你知道人家说我什么说我贪心. ...

哪个人这么嚣张，曝光曝光