也来谈“房”事(忘了说了。。“房”事已毕，老宋V5)

DARKID

楼主你要注明在那一楼更新了， 或者全部在一楼编辑更新， 要不你随机更新某一楼， 让我们这些感兴趣的人会看漏的。

DARKID

不太同意 “但是我还是觉得暂时无线还是代替不了有线” 这句话

我每个月50~60G的流量， 在线游戏，电影，UUsee，下载，大锅的解密台也用了无线网络接收， 家里一根cable都看不见。

买一个好一点的无线路由， 什么问题都解决了。 强力推荐belkin, 其他如 cisco，tp-link，d-link 都用过，都不如belkin好用。

之前玩得很多网络游戏是需要ping很低和稳定的， 一直用无线， 一点问题都没有。

hitye

楼主你要注明在那一楼更新了， 或者全部在一楼编辑更新， 要不你随机更新某一楼， 让我们这些感兴趣的人会看漏的。
DARKID 发表于 2010-8-11 01:26

很好的建议，补上了

hitye

不太同意 “但是我还是觉得暂时无线还是代替不了有线” 这句话

我每个月50~60G的流量， 在线游戏，电影，UUsee，下载，大锅的解密台也用了无线网络接收， 家里一根cable都看不见。

买一个好一点的无线路由，  ...
DARKID 发表于 2010-8-11 01:42

这个问题大家可以讨论一下，如果确实如你所说，那的确是省很多事了，还节省了预算

gogosky

但是怎么封闭呢?拿玻璃围起来？我真的一点概念也没有
hitye 发表于 2010-8-11 00:45

这个。。。对于你的房子是没有办法了。我见过有专门做个chinese kitchen的大房子。当然这个你不能考虑。我当时是因为设计的时候正好厅部分围着楼梯是个“回"字行。在建造过程中，参考别人意见在厨房两头加两个两个带玻璃的门。就把客厅，餐厅和厨房，family room分开了。油烟味道是闻不到什么了。而且以后还可以防止小孩跑到厨房里面来，另外一个好处就是冬天我在family room开烧管道煤气的加热器，只加热这片，又暖和又省钱。火炉是个废物。。。是个废物。。是个废物。。。

hitye

这个。。。对于你的房子是没有办法了。我见过有专门做个chinese kitchen的大房子。当然这个你不能考虑。我当时是因为设计的时候正好厅部分围着楼梯是个“回"字行。在建造过程中，参考别人意见在厨房两头加两个两个 ...
gogosky 发表于 2010-8-11 09:06

恩，这样是最好了。。。我在上海的家也是这样用玻璃门封起来的，效果很好，新家的厨房我们的确是头疼了好久。。但后来想想把厨房换到哪头都不行。。貌似只能这样了

gogosky

你房子情况也只好那样了。为了房子清洁就到外面做饭好了。。。打个太阳房什么的。。。。不过那块deck正好在西面，晚上做饭西晒比较厉害。

gogosky

看了你的图纸。。。除非你加4道门在周围。。正好把厨房，饭厅跟family room圈在一起。。这样味道就不会飘到楼上跟别的房间里。否则一楼做饭二楼都是味道。。真的。我家有时候1楼炒个鸡蛋，三楼都能闻到。
有的不一定是有door jamb那种门。做内墙推拉门。平时藏着。做饭推出来即可。

hitye

你房子情况也只好那样了。为了房子清洁就到外面做饭好了。。。打个太阳房什么的。。。。不过那块deck正好在西面，晚上做饭西晒比较厉害。
gogosky 发表于 2010-8-11 09:16

对，厨房西晒挺厉害的。。。

hitye

看了你的图纸。。。除非你加4道门在周围。。正好把厨房，饭厅跟family room圈在一起。。这样味道就不会飘到楼上跟别的房间里。否则一楼做饭二楼都是味道。。真的。我家有时候1楼炒个鸡蛋，三楼都能闻到。
有的不一定 ...
gogosky 发表于 2010-8-11 09:20

看来还是做好思想准备尽量在外面炒菜吧。。。

米虫宝宝

要装铁皮屋的话可以来我家参观一下哦，可以做个参考

hitye

要装铁皮屋的话可以来我家参观一下哦，可以做个参考
米虫宝宝 发表于 2010-8-11 09:32

pm我地址

hitye

另外淘米的方太型号PM我

米虫宝宝

嗯，pm了。

hitye

今天说点啥呢，就说说康嫂吧
这康嫂办事还真的是让人捉摸不透，就我这个房子的设计，设计师跟康嫂沟通了很多次，一个比较大的问题就是关于100年洪水报告，title上是有这个要求的，也就是说要根据报告的高度来提高房子。。但奇怪的是我的邻居正在建的房子根本没看到有提高多少，结果一查，果然人家根本没有抬高。设计师去问康嫂的人，他们承认是他们疏忽了，我的邻居也应该抬高。。但现在木已成舟，也没办法了，但是我的房子，一定要按要求办事。设计师挺生气的，想找他们理论一番。。康嫂的人倒也不慌，就问你是不是要投诉。。。还好我的设计师岁数大了，经验丰富。。知道这事万一弄大了，可能大家都没有好处。于是大家又坐下来商量，最后的结果是报告不用出了（一份报告几千块啊）房子直接抬高50cm完事。。。当然。。车库是不能抬高的。。。否则车怎么进去。。。
于是乎，我的房子就这么抬高了50cm，这么一来，土也不用铲了，挡土墙也不用了。。。当然，成本并没降低。。因为垫也需要不少钱啊，但是我和领导都认为既然差不多的费用，貌似还是垫起来好，不知道能不能防潮，但是没有挡土墙，心里还是挺舒坦的。
可是呢，事情并没结束，等到把图纸递进康嫂，审批的人又来问“100年洪水报告”在哪。。。我CN。。。差点没晕过去，还好我的设计师当时让他们发email确认，所以有证据在手，他们不得不认。。。
但是他们又提出，房子的左侧有根大的水管，离车库太近，万一更换水管，可能空间不够，所以要求把房子前部整体向右平移1.5米
听到这个事那感觉就是吐血。。。如果照他们说的做，那图纸就得整个重来，而且房子完全变掉了。
但是，这个问题，当初工程师出图的时候是问过他们的，他们却什么都没说。。。可是那时就是没找他们要个证据。。。
我那时那个恨啊。。都想我不建了行不行啊。。。没这么折腾人的
关键时刻还是设计师淡定。。。他找到审批的那个人，跟他说，房子实际上只有车库离水管比较近，过了车库后面有很大的空间给你换水管。就这么着。。那个人答应去跟上司请示一下，最后的结果大家肯定都知道了。
然后没多久，我的building consent就批下来了。。。
但是。。。闹心的事还没完，康嫂又寄来一封信。。说需要交contribution。。算算要1万多
仔细一查，也是够倒霉的，我刚买完地，康嫂6月份就出新政策了。。。
抱着侥幸的心情，我让设计师陪我去咨询了一下，看看这个钱是不是一定要交。。其实这不是废话嘛。。康嫂要你交的钱你敢不交么，但是死马当活马医吧，我也没抱太大希望。。。可没成想，接待的那个人看了一下却答应帮我试试看，能不能免掉一部分，她说大约能有1000多，我想1000多也好啊，好歹一个爱锋4啦
于是building consent先不拿了，回家等通知。。。。可是我等啊等，等了1个星期，还是没消息，心想是不是耍我啊，于是电话过去，果然，那个人还没开始弄我的事，她说会做好报告让上司批准，但是转天她要去休假了。。。可能把这个事交给别人处理
于是我继续等。。又是一个周日，我实在是没耐心了，着急啊，眼瞅着10月一点点近了。。再次冲到康嫂，这次接待的是个男的，在他看来，我申请减免几乎是不可能的，按他的意思——你现在交钱，我马上给你building consent，你要等减免，那就不知道等到什么时候
我真的是被他弄的彻底没耐心了，不能因为1000多块钱耽误大事吧，估计他们也只是忽悠我，然后把我磨的没耐心了，他们就得逞了。。。但最终我屈服了，转天去开了张bank cheque，到康嫂拿consent。
本以为一手交钱一手交货。。。可没想到交完了钱，取货的人死活不出来了，我当时开玩笑的想。。别是被人骗了吧。。。LOL
当然。。取货的人过了好久还是带着东西出来了，然后告诉我，不好意思让你久等了，因为我查了一下你的contribution可以有1000多块的减免，所以你的bank cheque是over paid了，然后我们会给你把多付的部分开一张支票连同收据一起寄给你。。。。
OMG。。。额地神啊。。。这是真的么？我当时真的不敢相信啊。。差点没喊共产党万岁。。但一想也不对。。人那是国家党吧。。其实也不对。。跟党P关系也没有。。
就这么着，我抱着一大本资料和那两纸building consent迎着晚霞幸福地走向了回家的大道。。

光芒

今天说点啥呢，就说说康嫂吧
这康嫂办事还真的是让人捉摸不透，就我这个房子的设计，设计师跟康嫂沟通了很多次，一个比较大的问题就是关于100年洪水报告，title上是有这个要求的，也就是说要根据报告的高度来提高房 ...
hitye 发表于 2010-8-12 00:10

海总这么晚了还在更新啊

hitye

一般都差不多这个点吧。。，我吃完饭都10点了

光芒

一般都差不多这个点吧。。，我吃完饭都10点了
hitye 发表于 2010-8-12 00:14

这么晚吃饭？
小心身体啊，我撑不住了，睡觉了。。。

花天堂

我說海苔兄, 你就是在Waitakere... 如果在Manukau的話......

hitye

是啊，现在每天下班了都得再干两个小时，否则债积多了来不及还。。

花天堂

那個, 康嫂要退錢給你... 盯緊點... 我們拿錢很快, 要退錢的話...

hitye

恩。。。一个礼拜收不到我再去找他们。。反正building consent有了。。慢慢搞

hitye

我說海苔兄, 你就是在Waitakere... 如果在Manukau的話......
花天堂 发表于 2010-8-12 00:17

你肯定睁一眼闭一眼就过了哈

花天堂

你肯定睁一眼闭一眼就过了哈
hitye 发表于 2010-8-12 00:23

不關我的事... 我沒事跟審批的打交道....或許跟他們說聲, 這傢伙有錢... 多算他點時間....

陌生的香港人

反正building consent有了。。慢慢搞



這才是故事的開始，呵呵

零落成泥碾作尘

112# 花天堂 那个花花老弟，在Manukau有200K的地吗？谢谢！

taomibaobao

支持海总

真的是。。一波三折哇

gogosky

哎呀。西区也开始contribution fee了。。。是不是说西区新房价格要涨啦。。。。。。。
以前就北岸有。。现在心理平衡了下下。。。