<<== 阿海房地产问答==>>

samluan911

阿海 发表于 2013-7-3 10:03
这帖子的第一页就有啊。

刚看到。谢谢。 这贴太长了，我都直接翻到36页去了

甜甜黑黑

阿海 发表于 2012-11-22 08:56
New Lynn还是有比较好点的地方的，当然tenant selection就很重要了。

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-608973989.htm
看上这个了，海哥给估个价吧？多少可以拿下。谢谢

阿海

甜甜黑黑 发表于 2013-7-5 18:08
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-608973989.htm
看上这个了， ...

估计要60多万吧。

20112011

谢谢阿海了。非常感谢。

peggyan

想問問啊海樓主，如果房子的周圍有個大樹林，這房子能買嗎？在newLynn 有兩間房 窗外望出去一大片樹林，不太懂所以請教你。萬分感謝。

阿海

20112011 发表于 2013-7-7 14:42
請問阿海，這個房子如何啊。這個價錢可以接受麼？謝謝了
http://www.trademe.co.nz/property/residential- ...

我对Rotorua房子没有了解啊。。。

感觉这价格有点高吧，而且这房子都快到Rotorua郊区了。

阿海

peggyan 发表于 2013-7-7 18:03
想問問啊海樓主，如果房子的周圍有個大樹林，這房子能買嗎？在newLynn 有兩間房 窗外望出去一大片樹林，不太 ...

大树林只要不是北面不挡阳光就好吧。

ucol

阿海写的很不错。我的投资理念也和你很像。但我的判断是今年下半年或者明年房价就该下行了，也就是现在就是12点了，也许我年纪比你大，保守了。呵呵。不过多多交流。

阿海

ucol 发表于 2013-7-8 10:44
阿海写的很不错。我的投资理念也和你很像。但我的判断是今年下半年或者明年房价就该下行了，也就是现在就是 ...

呵呵，降也好啊，能再入手了

peggyan

阿海 发表于 2013-7-8 10:41
大树林只要不是北面不挡阳光就好吧。

謝謝海樓主~_~ 想再請教，如果是newLynn.快靠近kelston了。能買嗎？全新四房 價位會在多少呢？謝謝

阿海

peggyan 发表于 2013-7-8 12:02
謝謝海樓主~_~ 想再請教，如果是newLynn.快靠近kelston了。能買嗎？全新四房 價位會在多少呢？謝謝

Kelston学校不好，治安也很一般哦，我不大喜欢住那。

peggyan

阿海 发表于 2013-7-8 10:41
大树林只要不是北面不挡阳光就好吧。

謝謝海樓主~_~ 想再請教，如果是newLynn.快靠近kelston了。能買嗎？全新四房 價位會在多少呢？謝謝

peggyan

阿海 发表于 2013-7-8 12:07
Kelston学校不好，治安也很一般哦，我不大喜欢住那。

萬分感謝，明白了現在。。(⊙o⊙)

阿海

peggyan 发表于 2013-7-8 15:42
萬分感謝，明白了現在。。(⊙o⊙)

我朋友在Glendene那有个房子都十几年了，升值挺慢的。。。Glendene比Kelston还好。。。

但就是便宜。。。

peggyan

阿海 发表于 2013-7-8 15:45
我朋友在Glendene那有个房子都十几年了，升值挺慢的。。。Glendene比Kelston还好。。。

但就是便宜。。 ...

所以我是不是能理解爲這幾個區升值慢 還是儘量往中區的那邊買？對嗎

阿海

peggyan 发表于 2013-7-9 10:35
所以我是不是能理解爲這幾個區升值慢 還是儘量往中區的那邊買？對嗎

对。

太穷的区home buyer不够，自然价格就难上去。

peggyan

真有道理。。太有道理了
謝謝大師(⊙o⊙)

cyshmily

我想请教下楼主：

最近想买HOUSE 时机合适吗？自住的
手里还有套APAT， 400/W 应该卖掉吗？
还是留着当投资呢？

谢谢你！

阿海

cyshmily 发表于 2013-7-9 23:38
我想请教下楼主：

最近想买HOUSE 时机合适吗？自住的

买房是时机。

卖房再等两年吧。

cyshmily

阿海 发表于 2013-7-10 10:10
买房是时机。

卖房再等两年吧。

这么高的价格 也是时机？？？
不过估计再不买 就买不到了！！

阿海

cyshmily 发表于 2013-7-10 19:47
这么高的价格 也是时机？？？
不过估计再不买 就买不到了！！

正因为价格还会上升，所以还是时候买啊。

女鬼

我今年5月买了一套房 在北岸glenfield 房屋是自住+投资 房子一共错开4层 上面三层四房2厅2卫浴是18号 下面一层一室一厅独立厨房卫浴是18A号  室内面积260 占地面积976 房屋是70年代木结构的老房子 屋况不错地毯新换 房屋cv55万 我70万买的 现在房屋找中介帮我都租掉了18号租了560  18A租了340 因为上下电表分开水表没分所以这个价钱包水不包电  现在我所关心的是这个屋子后面一片地大概600左右 有坡度而且没有路通到后面 不过邻居也是中国人 我和他商量过以后从两个房中间开一条路下去共同开发后面的地 不知道政府这样行不行  还有就是当时这个房子流拍了 过了那么几天吧是我议价拿到的 是不是买贵了 但是我没看出什么问题 请求阿海哥评论下 地址18 archers rd

小样儿~

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=604094819

海哥这房子怎样帮看看 现在价位多少合适 如果到了年底或者明年涨幅如何·谢谢！~

Annie911

小样儿~ 发表于 2013-7-13 03:44
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=604094819

海哥这房子怎样帮看看 现在价位多少合适 如 ...

这个房子刚卖不久，又拿出来卖了。上次的讨论在这里：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ight=12%2BWren%2BPl

阿海

女鬼 发表于 2013-7-13 00:08
我今年5月买了一套房 在北岸glenfield 房屋是自住+投资 房子一共错开4层 上面三层四房2厅2卫浴是18号 下面一 ...

我觉得挺好的不贵啊，毕竟双收入而且房间多，回报率也好啊。

分割这方面具体要找个有经验的land surveyor问问吧，还有去council那问问行不行。

阿海

小样儿~ 发表于 2013-7-13 03:44
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=604094819

海哥这房子怎样帮看看 现在价位多少合适 如 ...

屋况一般，估计50万中以上吧。

classic50

阿海 发表于 2013-7-10 10:10
买房是时机。

卖房再等两年吧。

不卖怎么有钱买呀?

阿海

classic50 发表于 2013-7-16 14:29
不卖怎么有钱买呀?

那就别卖咯，同市场买卖赚不到钱的。

开始行善

ddddddddddddddddddddd

夕阳天使

海哥，帮我看下这个房子http://www.realestate.co.nz/2069917
2房一厅的unit，在180a greenlane west ，校区方。估计卖家心里价位60万，你觉得作为投资房，要注意什么，我大概算了下，好像租金没有cover贷款哦，租金估计450-500/周