奥克兰的老年友善房东们已经发展到房客只要用水用电就开始JJWW了吗

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能喝八两决不喝半斤 发表于 2025-7-1 11:02
我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影 ...

写得很好! 来龙去脉有交代, 条理清楚, 最后还有建议

匿名者 发表于 2025-7-2 17:48
合租和租单间是不一样的，合租只要房东同意，那么主要租客和分租的flatemate水电费都是商量好的或者干脆 ...

现在看贷款买房的很多过得真不如那些收入高却只租房的。

看我的那些不打算买房却收入高的房客们真是过的潇洒，首先CV或者地税涨跌在短时间内跟房租几乎没有关系。

要知道未来地税涨到7千-1万以上都很正常了。但除非真涨到那么高不然房客们的租金差不多。

新车潮车开着，小孩十分公立学校上着，天天下馆子，或者周年在家搞PARTY聚会，几百刀一瓶的威士忌喝着，爽

人家不是没钱买房，而是怕买了房把自己套牢了，各种税费保险维护费用开销大不说，到时候如果不呆在新西兰了还得费事卖房。

不卖的话委托中介出租出去去掉税费其实也没多少，还一堆烦心事。

匿名者 发表于 2025-6-30 17:01
很多人咬牙买房，从出租屋搬出来，求实是为了钟大妈

话说，那玩儿，用电量大么

这个很多人有点扯了吧，还没遇见过这种情况

匿名用户 发表于 2025-07-02 17:56
现在看贷款买房的很多过得真不如那些收入高却只租房的。

看我的那些不打算买房却收入高的房客们真是过的

“新车潮车开着，小孩十分公立学校上着，天天下馆子，或者周年在家搞PARTY聚会，几百刀一瓶的威士忌喝着，”
你真有见识。天天下馆子，哈哈。不过你调查过他的实际情况么？你怎么知道他没有房？也许他的房不在奥克兰而已。

匿名者 发表于 2025-7-2 15:54
接近了，说对了大半。并不全。不过这些缺智商缺情商的“友善房东”手握王牌——房子，也是够一些新来移民 ...

我是懒得写太多，把这两个典型列出来，还有就是能避开couple或者有小孩的就尽量避开，其他就等屎盖大神们来补充了。

最合适的其实就是找同龄或者同generation的上班族，毕竟大部分时间都不在家，而且同龄的大部分有相同的经历兴趣价值观，容易相处。

之前一房东是做导游的，北方人，经常不在家而且为人大气爽快，是为数不多的真友善房东。

pixie4me 发表于 2025-07-01 12:26
200一周的房租现在也是挺便宜了， 难怪会有隐藏收费， 老头老太估计象让你再分摊些水电费用。

不过

还好，她退缩了，要是她不退，还把姘头叫来了呢，然后如果你又胆小不敢叫警察，岂不上演武斗大戏了。并不是每个人都你那样有胆有识的。据知还有些贼喊捉贼的事呢，你不叫警察，她倒叫了。
新西兰其实不差一个地方，就是让这些人给玷污了。也不知道拿的什么样的钱买的房。

写的不错, 希望自己不要活成自己最讨厌的人的样子. 对后来者要善待一些

匿名用户 发表于 2025-06-28 22:53
我也来讲一个自己的真实案例，不过是相反的，一个女留学生，在我家，楼下一室一厅都是她的空间，洗衣机、烘

多少家里没教育明白还穷搜的把子女丢出去让外人教育，然后在哭着跑回去说吃了好多苦

匿名者 发表于 2025-7-2 18:04
“新车潮车开着，小孩十分公立学校上着，天天下馆子，或者周年在家搞PARTY聚会，几百刀一瓶的威士忌喝着， ...

不在奥克兰也对，不过更准确的是不在新西兰。在国内罢了。

国内的房产虽然也在降，但国内的房产如果没贷款又出租出去的话持有成本几乎忽略不计。

诚实的处男

这个故事老生常谈，个人租房经历坚决不能租老人的房子。。。。事多，吝啬，而且给你个包子吃都是莫大的恩赐。。。。所以04年以后再也不找老人房。我记得当年租住了一个老人房，晚上9点以后不能洗澡不能大声咳嗽，上厕所要等冲完马桶等候一两分钟没有上水的声音才能开门，因为他们睡眠不好，任何声音都能影响他们睡眠质量。 听完这些，我就说你怎么不早说这些规矩。。。。。我两周后搬家，押金没退，我也没有要。后来自己租房子，找了两个学妹做室友，一个月电费从180飙升到880，那可是04年。 后来才知道这俩姑娘卧室里各有俩heater，全天24小时开着。。。。后来有自己房子，压力再大也没找过室友，事太多。

牛个得儿呀，一手交钱，一手交房。真以为人在外国就好欺负。隔壁贴不是出结果了吗，警察不是把人抓住了么。电费平摊，水费平摊，网费平摊，谁不满意谁搬出去。
前提是平摊

匿名者 发表于 2025-7-3 15:31
牛个得儿呀，一手交钱，一手交房。真以为人在外国就好欺负。隔壁贴不是出结果了吗，警察不是把人抓住了么。 ...

友善房東不分攤，我的地盤我作主

Nancy1012

能喝八两决不喝半斤 发表于 2025-07-01 11:02
我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影

必须给你点赞！！必须给你点赞！！

分租房间和别人共用厨房或者卫生间的人，其实是没有自己家的,包括那个房东。所谓的房东，只是把自己的房子拿出来当旅店，自己住其中一间罢了。当然，其他住房间的人，也就是旅客，住长一点的就是长期旅客。
新西兰这种现象很多很普遍。

坏人变老，恶心又恐怖，恶心自己，恶心别人，恐怖自己，恐怖别人……
而有的坏种还没完全变老……变老中……

zhangjiao163

半天可以去图书馆，暖和 安静 有电源

xiaochuan

dui

zhangjiao163 发表于 2025-07-09 08:46
半天可以去图书馆，暖和 安静 有电源

没去图书馆，也没睡车里，整租了，下一步买房或离开新西兰。
请那些没文化的黑心房东别以为这儿是偏僻的大凉山，或者孙二娘铺子所在地——孟州道十字坡。
这儿是地地道道的洋人地盘，看清楚点！！

我住自己的房子，我自己付水电费，我还给我爸妈付水电费，我爸妈跟我住还觉得我用水用电浪费，他们那代人就是很省很省，你为什么要跟老头老太一起住啊？你不会找年轻的一手房东的啊？无语了.......

小鱼悠悠

看来真是被房东气着了  字里行间透着怨气哦
希望你自己买房以后有出租的话做个真正的友善房东 ：）  一切顺利哈  

Sparters

匿名者 发表于 2025-6-28 22:53
我也来讲一个自己的真实案例，不过是相反的，一个女留学生，在我家，楼下一室一厅都是她的空间，洗衣机、烘 ...

这一室一厅还祖吗 我有兴趣

Sparters 发表于 2025-7-10 17:13
这一室一厅还祖吗 我有兴趣

不租了，已经改造成一个家庭小影院，放投影仪看电影，家庭休闲空间了，租房太影响生活品质和提心吊胆了

匿名用户 发表于 2025-07-15 12:48
不租了，已经改造成一个家庭小影院，放投影仪看电影，家庭休闲空间了，租房太影响生活品质和提心吊胆了

是啊，搞那么多钱干嘛呢？挣再多钱还不是只有拿回中国，拿回印度用啊，或者现在好像流行在东南亚用。

绝对不能和房东同住，不然他会死死的盯着你的水电 意见又多 炒菜久一点就开始有话说了

匿名者 发表于 2025-7-24 13:08
绝对不能和房东同住，不然他会死死的盯着你的水电 意见又多 炒菜久一点就开始有话说了 ...

房東包餐.你願意付款.一定沒話說

今年30拉

匿名者 发表于 2025-6-28 22:53
我也来讲一个自己的真实案例，不过是相反的，一个女留学生，在我家，楼下一室一厅都是她的空间，洗衣机、烘 ...

以前朋友房子分租一个房间给了一个毛利女，午饭经常是一个超市买的冰冻的PIE，放进烤箱烤半小时。