今年最后一次OCR调整预测

丁蟹123

0.75自信点

BNC2015

丁蟹123 发表于 2024-11-26 19:47
0.75自信点

丁老师也出来了, 传说中每次出现, 必定大跌.

丁蟹123

BNC2015 发表于 2024-11-26 19:50
丁老师也出来了, 传说中每次出现, 必定大跌.

你这么夸我 我要报恩

BNC2015

丁蟹123 发表于 2024-11-26 19:52
你这么夸我 我要报恩

幸亏我不姓方, 丁老师还是找你兄弟去吧.

BNC2015

ANZ  昨天已偷步降息。

新马甸甸

没有降到之前的5.59啊，都没降多少，失望

一个作家

新马甸甸 发表于 2024-11-27 08:53
没有降到之前的5.59啊，都没降多少，失望

间接证明了，今天只会是0.25的下调

狂奔的蜗牛!!!

Jason zg 发表于 2024-11-25 11:31
驱逐非法移民这种口号明显就是唬人的，应付选举的政策而已，技术上和成本上都很难实现。
真正的目的是守住 ...

有道理            

unamed

我真担心新西兰在全球化里面的角色，如果在这个全球市场没有自己的优点和不可替代的角色的话，最终只会被边缘化。其他国家的食品搞得越差，新西兰的优点就更特出，但是如果像东大这个大市场开始注重和发展本国制造食用安全的话，新西兰就要小心了。

狂奔的蜗牛!!!

不用担心，任何制度性的改变没个几十年下不来。新西兰建国也才100多年. 在食品方面的领先地位至少还有个几十年.

happyhao

新马甸甸 发表于 2024-11-27 08:53
没有降到之前的5.59啊，都没降多少，失望

真的失望。。。。。同感。 我还浮动了快一个月了，就等再降点呢。。

pekingyjy

Lets go for a 50 basic points.

BNC2015

pekingyjy 发表于 2024-11-27 12:04
Lets go for a 50 basic points.

还有3小时左右吧。

BNC2015

降了50个基本点。 现在4.25%

新马甸甸

happyhao 发表于 2024-11-27 12:04
真的失望。。。。。同感。 我还浮动了快一个月了，就等再降点呢。。

我的也浮动2周了差不多

Xone

ANZ 昨天牌价降了0.2到5.79，看接下来几天会不会继续降吧，不过牌价撑死也就5.59了，还不一定能到

happyhao

Xone 发表于 2024-11-27 14:47
ANZ 昨天牌价降了0.2到5.79，看接下来几天会不会继续降吧，不过牌价撑死也就5.59了，还不一定能到 ...

你觉得还能降到5.59的几率大不大？

rzrljb

happyhao 发表于 2024-11-27 15:02
你觉得还能降到5.59的几率大不大？

关键是之前就5.59，现在降了50还是5.59就没意义，对房市没帮助啊

blackbirds

新马甸甸 发表于 2024-11-27 14:26
我的也浮动2周了差不多

现在ANZ 的1年fix 是5.59%，我很失望。。。同样也在浮动，你还继续等到下周吗？fix 半年如何？

我真不是孙红雷

BNC2015 发表于 2024-11-27 14:26
降了50个基本点。 现在4.25%

看来央行还是看重失业率多一点。。。

blackbirds

我真不是孙红雷 发表于 2024-11-27 19:36
看来央行还是看重失业率多一点。。。

请教下您的观点，如果现在贷款到期了，fix它1年还是半年好呢？我感觉fix半年比较好，想听下您的观点

我真不是孙红雷

blackbirds 发表于 2024-11-27 20:59
请教下您的观点，如果现在贷款到期了，fix它1年还是半年好呢？我感觉fix半年比较好，想听下您的观点 ...

在下降趋势中美区别。。。我不是精算师，我也懒的算。。。全看运气。。。你承担了半年的相对高息得到半年后的相对低息和承担一年相对半年的低息，一年后更低。。。什么时候他降到头了，比如3%谁也不知道，不到那一刻你算不出来你是占便宜了还是吃亏了。。。这里还有很多几率问题。。。把时间用在这简直浪费生命。。。

我真不是孙红雷

blackbirds 发表于 2024-11-27 20:59
请教下您的观点，如果现在贷款到期了，fix它1年还是半年好呢？我感觉fix半年比较好，想听下您的观点 ...

23年8月我觉得24年底会降息，所以我fix了1年半。。。你要确定什么时候降到他暂时或几年不降了才能合理算出来。。。如果你笃定明年年底ocr能降到3%，那么现在fix一年也无妨。。。银行都是精算师，怎么能让你占到大便宜，废了半天劲省个pocket money。。。真是赚大了的是21年中fix4-5年的才叫真省钱。。。

补充内容 (2024-11-27 21:09):
当时1年半给的最低。。。

我真不是孙红雷

blackbirds 发表于 2024-11-27 20:59
请教下您的观点，如果现在贷款到期了，fix它1年还是半年好呢？我感觉fix半年比较好，想听下您的观点 ...

但是21年中还没升息，只是有信息，也不知道higher for longer，当时还是2.19一年。。。fix long term在3.99左右，这也差着差不多一倍呢，有几个有勇气fix这么多年？

补充内容 (2024-11-27 21:15):
你本来一个月还5000，fix一个long term从现在开始一个月还1万。。。还不知道最后是赚是赔。。。你觉得你又勇气，你只有勇气赚点poketmoney，没用。。。

我真不是孙红雷

blackbirds 发表于 2024-11-27 20:59
请教下您的观点，如果现在贷款到期了，fix它1年还是半年好呢？我感觉fix半年比较好，想听下您的观点 ...

我的这些话不能给你最优配比。。。但是可以让你释怀半年还是1年。。。顶多还有100-125个基点分配到明年降息中。。。现在一年和半年差50个基点。。。所以1年和半年在概率上没太大区别。。。

补充内容 (2024-11-27 21:24):
如果明年上半年就降了超过75个基点，那么你赚到了。。。如果下半年降的多，那么你又亏了。。。

新马甸甸

blackbirds 发表于 2024-11-27 16:49
现在ANZ 的1年fix 是5.59%，我很失望。。。同样也在浮动，你还继续等到下周吗？fix 半年如何？ ...

我等几天吧。倒也不是看能不能更低，5.59我已经能够接受。

家属想fix 半年到时我们会收到一笔现金他想还一半的房贷进去；

我是想fix一年（明年中收到的现金用来做它用，比如买地啥的）

BNC2015

我真不是孙红雷 发表于 2024-11-27 19:36
看来央行还是看重失业率多一点。。。

还是一般看重吧，不然就75个基本点了。

happyhao

blackbirds 发表于 2024-11-27 16:49
现在ANZ 的1年fix 是5.59%，我很失望。。。同样也在浮动，你还继续等到下周吗？fix 半年如何？ ...

能拿到一年5.59？ 18月我的ONLINE 才是5.59. ONE YEAR ONLINE RATE 5.79. 本来期望能5.39？ 结果越等越高，5.59其实也好

aiyali

happyhao 发表于 2024-11-28 07:52
能拿到一年5.59？ 18月我的ONLINE 才是5.59. ONE YEAR ONLINE RATE 5.79. 本来期望能5.39？ 结果越等越高 ...

同样是浮动等待啊 但是感觉anz提前动了一波 不知道后面还会不会继续动了 哎

BNC2015

谢谢大家的发言，央行利率不出意外的降了0.5%。 OCR和中短期商业银行利率紧密相关OCR的下降，等同于加薪，也意味着生活素质的提高。 在这个时期对大多数家庭都不可忽略。

静待央行二月的决定吧。