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楼主: anzbank

[论事] 重磅！重磅！重磅！DTI来了 [复制链接]

261874939

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发表于 2024-5-29 19:36:31 |只看该作者 微信分享

paulwood 发表于 2024-5-29 18:07
是这个理，以前华人做虚假收入太多了，现在银行对华人查得更严。

还有针对华人的。。。有相关链接吗？你本人经历也行

上sky看看losers怎么秀下限的

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paulwood

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发表于 2024-5-29 20:32:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-5-29 18:36
还有针对华人的。。。有相关链接吗？你本人经历也行

https://www.interest.co.nz/news/81902/how-clean-are-our-banks-mortgage-books-we-have-been-contacted-local-stories-about-same

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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ppdd

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发表于 2024-5-29 21:06:38 |只看该作者 微信分享

记得21年地产精英们说材料涨人工涨房价怎么会跌？啪啪打左脸
前两天一精英说银行都不怕借钱给你都不怕房子跌你怕什么买买买！这下又把右脸凑上来打
干脆以后别预测了好不好老老实实说实话涨就是涨跌就是跌不行吗？再说下去脸都没地方挨巴掌了

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老老妖刀

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发表于 2024-5-29 21:15:23 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-5-28 12:31

柠檬被你弄得高潮了。

它好开心

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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鯇魚鯇魚当前离线 UID 345370 热情 21299 人气 21760 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23503 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3725 小时注册时间 2012-10-6 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 345370 热情 21299 人气 21760 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23503 阅读权限 1 注册时间 2012-10-6 串个门加好友打招呼发消息	65#分享本帖地址发表于 2024-5-29 22:05:10 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bodyhaven

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发表于 2024-5-30 11:00:33 |只看该作者 微信分享

水里蝶依发表于 2024-5-29 15:26
专家们，两套全款，两套贷款，1m定存，1m基金，请问，可以排第几？

人生赢家

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水里蝶依

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发表于 2024-5-30 11:05:05 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2024-5-30 10:00
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可能没表达清楚，我的意思是，假设专家们都是这个2+2+1+1的配置，在华人里面，排位如何.

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paulwood

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发表于 2024-5-30 18:40:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

水里蝶依发表于 2024-5-30 10:05
可能没表达清楚，我的意思是，假设专家们都是这个2+2+1+1的配置，在华人里面，排位如何. ...

比如说闫永明有个一千万的全款自住房，柠檬有3个贷了80%款的总值240万的联排，你认为谁有钱？

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-6-1 12:28:31 |只看该作者 微信分享

如果DTI 是真的，贷款中介和银行员工直接失业，因为电脑能够直接算。最大税前收入X6 直接算出来，再减去各项支出，贷款中介的可操作空间几乎为零。

已经有贷款的，根本没法转贷，只能老老实实呆着现在银行，挪不走。利息也没法讨价还价，整个贷款市场，只有银行旱涝保收，省去大量REFINANCE 的成本和烦恼。
这个政策最多实行一年，否则，整个房地产市场会惨不忍睹。

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DaMaFan

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发表于 2024-6-1 19:38:07 |只看该作者 微信分享

tv1 发表于 2024-6-1 11:28
如果DTI 是真的，贷款中介和银行员工直接失业，因为电脑能够直接算。最大税前收入X6 直接算出来，再减 ...

DTI是限制银行的
那二级机构呢？

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剑客浪心

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发表于 2024-6-1 19:55:01 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2024-6-1 18:38
DTI是限制银行的
那二级机构呢？

如果是FINANCE公司，肯定把贷款利率提高，银行出来不了钱了

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DaMaFan

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发表于 2024-6-1 22:19:39 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-6-1 18:55
如果是FINANCE公司，肯定把贷款利率提高，银行出来不了钱了

对啊，中介是有办法绕开DTI
在DTI范围内借款银行，不够的找二级机构
反正当年次贷危机就这么开始的哈哈

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无色咖啡

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发表于 2024-6-1 23:47:44 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2024-6-1 21:19
对啊，中介是有办法绕开DTI
在DTI范围内借款银行，不够的找二级机构
反正当年次贷危机就这么开始的哈哈 ...

dti的确是针对银行的，lender和财务公司有更大的自主性。但是，现在这个利息，找2级估计都是10%以上了。
我不相信二级的利息会比银行的利息低。

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DaMaFan

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发表于 2024-6-2 00:00:43 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2024-6-1 22:47
dti的确是针对银行的，lender和财务公司有更大的自主性。但是，现在这个利息，找2级估计都是10%以上了。
...

哈哈我哪说二级会便宜了，我只是说有路子借钱
如果你认为现在是底，26年降息就飞了，哪借点高息也行是不是

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鯇魚鯇魚当前离线 UID 345370 热情 21299 人气 21760 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23503 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3725 小时注册时间 2012-10-6 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 345370 热情 21299 人气 21760 主题 32 帖子 3841 精华 0 积分 23503 阅读权限 1 注册时间 2012-10-6 串个门加好友打招呼发消息	75#分享本帖地址发表于 2024-6-2 01:16:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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