Zf确认明线改2年

zhong5487

edward75 发表于 2024-3-15 22:13
我好多年没入货了，上次是2016。
现在好不容易觉得时机差不多，想再入一个，就被你们打击，怕怕* ...

妈呀，上上波的高点入的，现在还不看清楚点再入，教都教不会，等等看啊。着急啥呢

剑客浪心

zhong5487 发表于 2024-3-15 23:00
妈呀，上上波的高点入的，现在还不看清楚点再入，教都教不会，等等看啊。着急啥呢 ...

不知道他急个啥，等19-20年的跳水后，17-18年的上天台后，然后才到他

edward75

剑客浪心 发表于 2024-3-15 23:07
不知道他急个啥，等19-20年的跳水后，17-18年的上天台后，然后才到他

哈哈，是哟，上上波的次高点。不过盈利不少呢。
记得雷哥说2016一年入仨。

edward75

zhong5487 发表于 2024-3-15 23:00
妈呀，上上波的高点入的，现在还不看清楚点再入，教都教不会，等等看啊。着急啥呢 ...

亲，是呀。急性子，没有2021入。等到现在，觉得差不多了。
差区是多，便宜，不过我想买好区

edward75

zhong5487 发表于 2024-3-15 23:00
妈呀，上上波的高点入的，现在还不看清楚点再入，教都教不会，等等看啊。着急啥呢 ...

亲，是呀。急性子，没有2021入。等到现在，觉得差不多了。
差区是多，便宜，不过我想买好区

edward75

zhong5487 发表于 2024-3-15 23:00
妈呀，上上波的高点入的，现在还不看清楚点再入，教都教不会，等等看啊。着急啥呢 ...

亲，是呀。急性子，没有2021入。等到现在，觉得差不多了。
差区是多，便宜，不过我想买好区

edward75

Lease 发表于 2024-3-15 22:24
你这个从高点跌了30%有数据支持吗？

我查了REINZ的数据， 全国来看，从高点下跌没超过20%， 个别地区可 ...

亲，你那是平均值，实际上很多房跌幅有30。
平均值，就是我和马云，平均收入过亿。

edward75

edward75 发表于 2024-3-15 23:12
哈哈，是哟，上上波的次高点。不过盈利不少呢。
记得雷哥说2016一年入仨。 ...

我低点也买呀，2009，2010，那会儿贷款简单。

Lease

edward75 发表于 2024-3-15 23:23
亲，你那是平均值，实际上很多房跌幅有30。
平均值，就是我和马云，平均收入过亿。 ...

嗯， 我只是想核实一下数据.

如果真的有从高点跌了30%的， 并且你是认为不错的房子， 那还是可以买的. 我其实并不看空， 长线我依然很看好NZ的房地产.

edward75

我还是专注观察市场吧，被你们越说越胆小。

zhong5487

edward75 发表于 2024-3-15 23:30
我还是专注观察市场吧，被你们越说越胆小。

等到七月就大差不离了，7-12月，有机会，不差钱，想买就买好了

edward75

你们帮我看看，东区，pakuranga road东边靠海那一侧，从sunnhills 到howick，600地以上，可分割大地老房，1.5左右，有几个，有没有腰斩的可能？

edward75

edward75 发表于 2024-3-15 23:35
你们帮我看看，东区，pakuranga road东边靠海那一侧，从sunnhills 到howick，600地以上，可分割大地老房，1 ...

sunnyhills.halfmoon bay.bucklands beach.howick
不要mellons bay和cockle bay.是single house zone

edward75

zhong5487 发表于 2024-3-15 23:34
等到七月就大差不离了，7-12月，有机会，不差钱，想买就买好了

你们都这么想，哪有便宜捡，不得在你们都观望的时候动手才行吗

edward75

你们别听我瞎掰掰，你们该观望就观望。我正好是手头有点钱要花出去，股市币市都外行，不敢冒然。买房子比较踏实。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-3-15 23:41
你们都这么想，哪有便宜捡，不得在你们都观望的时候动手才行吗

到那个时候不是想买就能买的。。。 那个时候如果有钱就不是捡了，是挑。。。

edward75

edward75 发表于 2024-3-15 23:38
sunnyhills.halfmoon bay.bucklands beach.howick
不要mellons bay和cockle bay.是single house zone

要管线都到位的

我要买车

edward75 发表于 2024-3-16 00:11
要管线都到位的

那天我在北岸看了一个管线一半到位的，后面部分有点低，雨水不一定流的出去，屋主要cv价，我估计应该能砍下来超过30八仙

剑客浪心

我要买车 发表于 2024-3-16 10:22
那天我在北岸看了一个管线一半到位的，后面部分有点低，雨水不一定流的出去，屋主要cv价，我估计应该能砍 ...

先让他被市场教训半年再说

Jan90

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-15 23:59
到那个时候不是想买就能买的。。。 那个时候如果有钱就不是捡了，是挑。。。 ...

雷哥，现在还不是挑的境地吗？都说历史房源量了

我真不是孙红雷

Jan90 发表于 2024-3-16 20:29
雷哥，现在还不是挑的境地吗？都说历史房源量了

利率不还没下降呢么。。。              

我要买车

剑客浪心 发表于 2024-3-16 12:46
先让他被市场教训半年再说

北岸要崩盘了，cv腰斩了快
Sunnynook 4房 House 成交价: $984,500
39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland，房屋编号是HPV3783，土地面积是607平方米，建筑面积是150平方米，房间数是4，浴室数1。政府CV是$1,675,000。

edward75

我要买车 发表于 2024-3-16 22:07
北岸要崩盘了，cv腰斩了快
Sunnynook 4房 House 成交价: $984,500
39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auc ...

嗯，是个遗产房。

edward75

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-16 21:10
利率不还没下降呢么。。。

雷哥是不见兔子不撒鹰。

edward75

edward75 发表于 2024-3-16 22:47
嗯，是个遗产房。

不争气的子孙们

我要买车

edward75 发表于 2024-3-16 23:12
不争气的子孙们

啥内幕？遗产房卖不出价格吗

edward75

我要买车 发表于 2024-3-17 06:43
啥内幕？遗产房卖不出价格吗

急于出手分钱呀
不过那个房子本身很差，地也不好

xuloli

我要买车 发表于 2024-3-16 22:07
北岸要崩盘了，cv腰斩了快
Sunnynook 4房 House 成交价: $984,500
39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auc ...

划算，虽然有大坡但是这价格do up挺合适

masschill2019

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-16 21:10
利率不还没下降呢么。。。

雷哥意思是要等到像现在国内这样嘛？利率很低，但是房价还是扶不起来，并且还在跌，这么说国内算不算已经崩盘了？

BJ0108

我要买车 发表于 2024-3-16 22:07
北岸要崩盘了，cv腰斩了快
Sunnynook 4房 House 成交价: $984,500
39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auc ...

这价格差不多是五年前的了。那时候的利率还低的。现在的利率，这也不算是很好的投资。自主的还是可以的。