住联排犯法吗？

screwloose180

auckland.clark 发表于 2023-6-9 12:18
联排是以后的趋势啊，现在好学区，新的4房，价格也在200万左右了。

是呀 联排和独栋都是几百万 那肯定独栋呀 反正都是高利贷 贷几十年

sl245

匿名者 发表于 2023-6-9 12:20
我觉得联排没什么问题啊 好的联排 你看remuera的 villa 还有些联排价格吓死人 当年又是什么价格?
...

那些人眼里的连排都在洪水区和贫民窟。。。选择性失明

留下足迹

screwloose180 发表于 2023-6-9 12:14
奶妈什么叫劳动改造？

介个嘛，从面上解释
顾名思义就是这样哒
被执行人通过强制性
付出劳动，而由此来
达到有关此管理人员
所期望的处罚目的呗
这种解释你能接受不？

lm135

楼主消消气，现在这状况就像当年刚改革开放，农村人进了城一定要住楼房，他们都会说：“进了城一定要住楼房，住不了楼房不如回村里”（“出了国一定要住独栋，住联排还不如回国”）你品品，是不是一个味儿。很多暴发户都这样，好了就忘了本，咱们很多传统美德就这样慢慢消失了。

linjiawei0108

联排挺好且安全，不会像独栋那样被不法分子入室抢劫杀人啥的

sl245

匿名者 发表于 2023-6-9 12:20
我觉得联排没什么问题啊 好的联排 你看remuera的 villa 还有些联排价格吓死人 当年又是什么价格?
...

我屯里买的全新的连排楼花，前年卖也涨了将近一倍，而且是我一分钱也没贷款。可能小赚二十几万他们看不上吧

rzrljb

sl245 发表于 2023-6-9 12:24
这句话我很赞同，但人家帖子只问了连排，不然咋们直接推荐澳洲的房产中介不就完事了 ...

人家问了联排你可以回复你的看法，可以探讨，这就叫做论坛，没有一个结论是直接抛出来的，都是探讨的结果，lz问买联排，没有人直接抛出澳洲中介，而是说联排优缺点，买前需谨慎，并且推导出买联排不如买独栋，这是探讨的结果，lz完全也可以给出必须买联排的理由，中止这种探讨，只是他没有

screwloose180

留下足迹 发表于 2023-6-9 12:25
介个嘛，从面上解释
顾名思义就是这样哒
被执行人通过强制性

嗯 妈妈知识渊博 有文化

screwloose180

sl245 发表于 2023-6-9 12:27
我屯里买的全新的连排楼花，前年卖也涨了将近一倍，而且是我一分钱也没贷款。可能小赚二十几万他们看不上 ...

全款买联排没问题，如果买联排还跟买独栋一样贷几百万的高利贷 那还是租房吧

261874939

哈哈哈，你是说房版的野生砖家吧？

习惯就好，他们都是这不能买，那不能买，反正一问就是不能买。

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-9 12:28
人家问了联排你可以回复你的看法，可以探讨，这就叫做论坛，没有一个结论是直接抛出来的，都是探讨的结果 ...

我觉得一个正常的成年人来问连排的问题已经是下下策了，没必要再去纠结人家为什么买连排，你觉得你是楼主你很希望看到帖子都在探讨他为啥买连排吗？不就是因为米不够又想离公司近呗，还用做什么更深层的研究吗？真想帮点忙就用自己的经验告诉人家，这俩区的利弊，比如有没有公屋，位置在哪里，那条街的房子稍好一点，哪条街要避雷，当然前提是你有这个经验。而不是讨论别的问题

sl245

screwloose180 发表于 2023-6-9 12:34
全款买联排没问题，如果买联排还跟买独栋一样贷几百万的高利贷 那还是租房吧 ...

哪来的几百万的连排，你是说一排全买了吗

sl245

261874939 发表于 2023-6-9 12:38
哈哈哈，你是说房版的野生砖家吧？

习惯就好，他们都是这不能买，那不能买，反正一问就是不能买。

现在买了要判刑的，房版砖家会追责。。。

sl245 发表于 2023-6-9 12:44
哪来的几百万的连排，你是说一排全买了吗

有些好区的联排也要100万+

paulwood

匿名者 发表于 2023-6-9 10:36
天维网友年薪不是40万么？怎么腰斩了？

起薪是20万，上不封顶自然包括40万。

paulwood

sl245 发表于 2023-6-9 11:32
大哥，拿买连排得价格买到的独栋五年后能捞40W？来教教我呗，投房多年小弟我第一次见 ...

其实是可能的，房地产主要涨的是地，联排现金流较好，但可分割的的大地增值潜力更大，英语所谓 landbank.

paulwood

screwloose180 发表于 2023-6-9 12:32
嗯 妈妈知识渊博 有文化

你怎么不说她心胸宽广？

这是投资联排的还是盖联排的急眼了吗！？

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-6-9 14:09
这是投资联排的还是盖联排的急眼了吗！？

好像联排的，比独栋的好卖多了。

auckland.clark 发表于 2023-6-9 14:54
好像联排的，比独栋的好卖多了。

萝卜白菜，各有所爱。决定是否好卖的一般不是房子类型本身，而是地段, 校区，景色，周边生活便利度，邻居是很安静的上班族还是天天不上班总在家开噪音的party，通勤是否方便等等要素，满足越多条件的，不论是联排，还是独栋，都不会难卖，反之，即使8房独栋，怕是也不容易卖。联排都是新建的，为了出售的产品，会集中上市，供给量大，可能卖的绝对数量比独栋大。但是独栋一般都长线投资hold或者自住很满意不愿意搬出好街区好社区，优质独栋不像新联排，不会集中上市，只能陆续有人抛盘，比如去澳洲，回国暂时不回来等等原因。

新马甸甸

先买联排上车，慢慢有经济能力了再置换独栋，年轻人起步联排挺好的

auckland.clark 发表于 2023-6-9 12:18
联排是以后的趋势啊，现在好学区，新的4房，价格也在200万左右了。

首套房一般没那么高的预算才只能从联排起步。200万属于改善型需求了，这个预算在大多数区域完全能买独栋的，如果还买联排那是特别喜欢那个学区或者地段，但是那个地段的好独栋200万又不够预算。不过这种地段在奥克兰单手都能数出来，不会超过5个区域吧。奥克兰，中位数就90多万-100万左右晃，这包括公寓到独栋和中间类型，200万已经双倍了。

119900

不犯法。。。

ybc16

sl245 发表于 2023-6-9 09:48
谢谢前辈的总结，真是精髓呐，我应该把钱都捐了，工作辞了，然后申请公屋和社保，这才是纯净纽西兰！ ...

你钱不用捐，工作也不用辞。估计你也申请不了公屋。在这片蓝天下好好生活下去。

2win

BOB最近回国了吗？最近发言不积极了，找了半天没看到他的发言。

paulwood 发表于 2023-6-9 14:07
你怎么不说她心胸宽广？

她的胸已经很大了 不能再更宽了

匿名者 发表于 2023-6-9 15:13
首套房一般没那么高的预算才只能从联排起步。200万属于改善型需求了，这个预算在大多数区域完全能买独栋 ...

100万左右 还是要贷款的 利息很高，买不起还是买不起

匿名者 发表于 2023-6-9 16:34
100万左右 还是要贷款的 利息很高，买不起还是买不起

是这个道理，100万也不是那么容易负担的，如果是首套房。100万都难，那按照57楼说的有些联排都200万，那不更加买不起了嘛？ 贫穷限制想象力，也不知道什么人买200万的联排，有200万为啥不买独栋呢？

新马甸甸 发表于 2023-6-9 15:08
先买联排上车，慢慢有经济能力了再置换独栋，年轻人起步联排挺好的

怎么换，换的话联排要卖掉，现在行情联排很难卖 都亏本卖

买吧 唉 ，都是穷惹的祸，没钱只能买联排，不过联排现在也不便宜，前段时间路过一个地方都是崭新的联排 ，随便问了下价格 都要100多万