首次房购买

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-8 14:47
lz说的这几个地方的联排，其实都差不多能在西区南区买独栋了，买房子不能不为未来考虑，联排买了很难再出 ...

不知道你工作了没有给出这样的言论，普通年轻上班族来个正常薪资税前7-8左右万一年，没有父母的帮衬，30岁前夫妻两能首付买一套1M得房子已经不错了，这得考虑到基本的日常开销，现在贵的飞起的各种车房医的保险，甚至今后生娃的开销，这样的贷款可能要还20年以上，如果遇到今年的情况，那极其难受，两个人的工作可一点闪失都不能有。这种压力下，买个房子还要离家十万八千里，上下班40分钟，一周油费150，那日常生活简直是火上浇油。如果是再普通一点的家庭，拿着最低工资高个几块钱的收入，你让他们怎么去搞1.5M的房子，回炉重造吗。
这些东西放在网上好像只占了5%的人，然而现实里确是95%的人都是如此。
你要是个50，60的大叔或者富二代来跟我说这些倒也正常，1.5M确实是是洒洒水了

rzrljb

sl245 发表于 2023-6-8 15:07
不知道你工作了没有给出这样的言论，普通年轻上班族来个正常薪资税前7-8左右万一年，没有父母的帮衬，30 ...

1m可以买西区独栋啊，谁让他买1.5m的独栋了，你上过trademe没有，搜一下啊，1m左右独栋大把啊。我之前就是西区买的独栋，我同事好几个都是西区买的，上下班city坐地铁呗，早点走，问题是你的独栋能跟得上涨幅，30岁前的夫妻买了独栋，攒钱10年，就能升级换另外一个好点的区，有学区的区不是么，我就是这么换到东区的。如果你图省事买了中区的townhouse，涨幅很低，10年后你能换房子么？

variable

其实LZ也好像没说预算是多少，我相信LZ已经看过独栋了吧？

Monster_Andrew

rzrljb 发表于 2023-6-8 14:36
所以如果你不能进入正循环，你就出不去了，现在独栋100w联排80w
你上了联排的车然后努力攒钱了10年，想着 ...

什么样的才算联排么? 是墙贴着墙的那种？ 还是只要是一块地开进去3-4 套, 就算彼此都是独栋的 也统一算做联排

房奴甲

rzrljb 发表于 2023-6-8 14:36
所以如果你不能进入正循环，你就出不去了，现在独栋100w联排80w
你上了联排的车然后努力攒钱了10年，想着 ...

以后独栋就慢慢远离普通收入者的生活了，联排普及化呗。效果就是大多数人无法靠房子迅速积累财富了。但是，人还是得住房子啊。你看悉尼那些房子，哪个年轻打工仔买得起啊。不都是买了公寓联排。反过来说，联排得生活质量很好的。就是没法从这个上头挣钱了。一分钱难倒英雄汉。

gawen1972@gmail.com

交通加学校必需考虑。

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-8 15:19
1m可以买西区独栋啊，谁让他买1.5m的独栋了，你上过trademe没有，搜一下啊，1m左右独栋大把啊。我之前就 ...

你觉得人家在这问联排是因为他不知道世界上有“独栋”这种东西吗？能买得起1M的夫妻双方都要有稳定的中等以上收入，要是俩人刚够得到中位数那就是750K上下，要是夫妻俩人就那个25左右一小时，还不太稳定，那买老联排都有点困难了。非要别人在帖子里说自己工资很低你才开心吗？还是收入低点的人不配有自己的房？或者说人家乐意住在联排里是犯法了还是怎么？

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-8 15:19
1m可以买西区独栋啊，谁让他买1.5m的独栋了，你上过trademe没有，搜一下啊，1m左右独栋大把啊。我之前就 ...

当然还有个问题，为啥别人非要10年换房呢？要是住的开心为么要换呢？周围大把老kiwi一个房子住几十年，破旧了就重修了接着住，开个破车，养好几只狗，有钱就去旅游，不亦乐乎。我反正钱够了就买联排投资，贼好租，涨的差不多了就卖掉。你是赌定了人家住联排就难受吗，我以前租客住了很多年，开开心心的，开的车比我的都好，天天旅游钓鱼的，也没见人抱怨啥，倒是你们这些网友替人家着急的不行。看了这么多杠我的，我都怀疑别人安心住联排这是种罪吗，要判几年？有多少米住多少房这不天经地义吗

rzrljb

房奴甲 发表于 2023-6-8 19:15
以后独栋就慢慢远离普通收入者的生活了，联排普及化呗。效果就是大多数人无法靠房子迅速积累财富了。但是 ...

这肯定是大势所趋

rzrljb

sl245 发表于 2023-6-9 08:33
当然还有个问题，为啥别人非要10年换房呢？要是住的开心为么要换呢？周围大把老kiwi一个房子住几十年，破 ...

既然你说了一分钱一分货，联排是1分钱0.8分货，而独栋是1分钱1.5分货，那网友自然会推荐更值的那个货了，但是更值这个货会更贵，或者区域会差，这个也是lz需要考虑的，具体lz有没有考虑过差点区的独栋，我们也不知道，只是希望他可以考虑一下。

rzrljb

Monster_Andrew 发表于 2023-6-8 18:02
什么样的才算联排么? 是墙贴着墙的那种？ 还是只要是一块地开进去3-4 套, 就算彼此都是独栋的 也统一算做 ...

得要墙贴墙，一块地进去7 8套那种

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-9 09:20
既然你说了一分钱一分货，联排是1分钱0.8分货，而独栋是1分钱1.5分货，那网友自然会推荐更值的那个货了， ...

你是真看不懂我回的贴吗？我写的都是中文吧，那我用你的例子吧，你有没有想过别人只有0.5分钱怎么去买1.5分货呢？剩下的你去补贴吗。不用想都知道联排是下下策了，若非迫不得已你会考虑联排吗？

rzrljb

sl245 发表于 2023-6-9 09:29
你是真看不懂我回的贴吗？我写的都是中文吧，那我用你的例子吧，你有没有想过别人只有0.5分钱怎么去买1.5 ...

首先lz已经不是0.5分了，能买中区联排就能买西区独栋，所以他可以自由选择联排或者独栋，不是钱不够，只是钱不够买中区独栋，你一直说钱不够不成立

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-9 09:39
首先lz已经不是0.5分了，能买中区联排就能买西区独栋，所以他可以自由选择联排或者独栋，不是钱不够，只 ...

好，那咱们假设人家有钱，富得流油，那来几个灵魂问题：住联排犯法吗？你投资了他的房产吗？亏钱亏到你头上了吗？就算别人愿意把钱把街上撒干你何事呢？
我就是非常看不惯你们这种一见别人做点跟你想法不同的事情就开始bb，你是巴菲特吗，全世界都要学着你活吗？

rzrljb

sl245 发表于 2023-6-9 09:46
好，那咱们假设人家有钱，富得流油，那来几个灵魂问题：住联排犯法吗？你投资了他的房产吗？亏钱亏到你头 ...

这是论坛，不允许别人bb为啥上来发帖，你不也是对着我的帖子bb么，劝人住独栋犯法么？

七个隆咚锵咚锵

楼主在这里问买房的建议基本白搭。毕竟常年混迹这个版的大佬们都非富即贵，坐拥几千平大地几百平豪宅的社会精英。

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-9 09:47
这是论坛，不允许别人bb为啥上来发帖，你不也是对着我的帖子bb么，劝人住独栋犯法么？ ...

大哥，人家帖子问了连排，视网膜不用可以捐了。
你这有意思了，别人问马自达和尼桑该买哪个，你上来一个玛莎拉蒂，好家伙，我儿子作文都写不了那么偏题，给你鼓个掌

rzrljb

sl245 发表于 2023-6-9 09:53
大哥，人家帖子问了连排，视网膜不用可以捐了。
你这有意思了，别人问马自达和尼桑该买哪个，你上来一个 ...

人家问尼桑马自达该买哪个，我说丰田不是更好，这样跑题么？都说了价格没区别了，西区独栋价格=中区联排

sl245

rzrljb 发表于 2023-6-9 09:55
人家问尼桑马自达该买哪个，我说丰田不是更好，这样跑题么？都说了价格没区别了，西区独栋价格=中区联排 ...

老哥把我逗笑了，自己都承认自己跑题了，丰田啥时候被马自达或者尼桑收购了？这么大新闻你咋知道的。
人家就问了中区不行吗，人家问全奥克兰了吗，你咋不直接推荐屯里的房子，再大胆一点去买澳洲的算了

xuloli

sl245 发表于 2023-6-9 09:29
你是真看不懂我回的贴吗？我写的都是中文吧，那我用你的例子吧，你有没有想过别人只有0.5分钱怎么去买1.5 ...

你既然知道联排是下下策，干嘛还非要推荐楼主去呢？你说的话真的有点前后矛盾。

xuloli

sl245 发表于 2023-6-9 08:33
当然还有个问题，为啥别人非要10年换房呢？要是住的开心为么要换呢？周围大把老kiwi一个房子住几十年，破 ...

这条我算理解一点了，原来你就是联排投资客，联排这么好那你自己住联排吗？

零零零

xuloli 发表于 2023-6-9 11:00
这条我算理解一点了，原来你就是联排投资客，联排这么好那你自己住联排吗？ ...

也有可能是开发商、哈哈哈

xuloli

零零零 发表于 2023-6-9 11:08
也有可能是开发商、哈哈哈

确实不少开发商掉进联排陷阱，为了追求利润盖好了卖不掉。

这人的意思钱不够就得买联排，这是什么脑残逻辑，不到1M的独栋多的是，你要非要住新房，你买了独栋租出去用租金去租一个上班近的联排也可以啊，解决问题的办法很多，谁规定住新房就非得自己买啦？听他的估计真就一辈子住联排里了。

sl245

xuloli 发表于 2023-6-9 10:59
你既然知道联排是下下策，干嘛还非要推荐楼主去呢？你说的话真的有点前后矛盾。

...

帖主自己问的连排，你在这一直bb独栋，是脑子跟不少还是视力跟不上，视网膜不用可以捐了

sl245

零零零 发表于 2023-6-9 11:08
也有可能是开发商、哈哈哈

借你吉言，希望有一天我可以是

sl245

xuloli 发表于 2023-6-9 11:19
确实不少开发商掉进联排陷阱，为了追求利润盖好了卖不掉。

这人的意思钱不够就得买联排，这是什么脑残逻 ...

大哥，自己逻辑脑残，开局就偏题，人家在问连排挑哪个，你来一个大地破房，哈哈哈哈，我要是帖主一定在想，这人年纪起码得60+，你问东他偏给你说西

xuloli

sl245 发表于 2023-6-9 11:27
大哥，自己逻辑脑残，开局就偏题，人家在问连排挑哪个，你来一个大地破房，哈哈哈哈，我要是帖主一定在想 ...

讲道理眼瞎的是你吧？我哪句说过大地破房？别人没说的你这给人扣帽子就没意思了吧。

你自己住联排吗？回答一下呢。

xuloli

sl245 发表于 2023-6-9 09:46
好，那咱们假设人家有钱，富得流油，那来几个灵魂问题：住联排犯法吗？你投资了他的房产吗？亏钱亏到你头 ...

说实话，我本来觉得你只是蠢，被忽悠了觉得联排新住了舒服位置也不差，后来发现你也知道联排是下下策啊，这就是纯纯的坏了，明明知道不好的东西还要让别人往坑里跳，反正亏别人的钱不管你的事是吧，真是坏透了。

逛来逛去

xuloli 发表于 2023-6-9 11:19
确实不少开发商掉进联排陷阱，为了追求利润盖好了卖不掉。

这人的意思钱不够就得买联排，这是什么脑残逻 ...

这是个投资版，但是自住房不能只从房产本身性价比考虑，通勤学区和新房是有隐形价值的，能提高生活幸福感，相信楼主各方面衡量过了才准备下手的，而且现在开发商比较悲观，价钱也合适...在西区独栋破房的租金是cover不住中区新联排的，还要每周倒贴一两百，对于收入不高的年轻人来说，很可能是买了房，没有提高自己的生活品质反而加重了无谓的负担

sl245

xuloli 发表于 2023-6-9 11:40
说实话，我本来觉得你只是蠢，被忽悠了觉得联排新住了舒服位置也不差，后来发现你也知道联排是下下策啊， ...

你看，自己先破防了，绕来绕去就是不承认自己瞎，你不会是视网膜早就捐掉了吧，我也认为独栋是最好的选择，但人家没问啊，不然我直接推荐澳洲的房子了，我还认识好几个澳洲中介呢，那多好

来，给你个重点：  瞎