新西兰经济Q4滞胀，房市跌3年到2024下半年?

Elddies

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 23:30
你把我预测20%的找出来。。。

补充内容 (2022-5-30 23:31):

看这个新西兰大萧条期间的20%利率

既然你预测的是1970年大萧条，就要有承认自己最高点20%的勇气

话说回来了，交完税能撑住10%的利率吗？

Elddies

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 23:33
我骂你们撒币是事实。。。你说的都无凭无据啊。。。意淫栽赃呢？意淫栽赃可能版规没有限制。。。你们可以 ...

本版最大空军逆势保房，笑死

你不卖房，你那些追随者怎么踩着你捡漏呢？

Elddies

当然我同意你做的，现在卖房是非常差的决定

但是还是容我笑一笑

Elddies

今晚心情不错，没准备再和你吵一架哈哈

昨天你让我做个预测，我预测今年7-9月是本轮捡漏最佳时期



补充内容 (2022-5-30 23:40):
当然前提是你能从银行搞得出来钱

鯇魚

Elddies 发表于 2022-5-30 23:36
本版最大空军逆势保房，笑死

你不卖房，你那些追随者怎么踩着你捡漏呢？ ...

我差点笑岔气。涨一点点房租他就来这里得意洋洋地炫耀，说这房不卖了顶也不逃了，捂着热乎气。

真是屎上最大空菌马戏团。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 23:25
能赚正cashflow为什么要卖呢？你的脑子有问题。。。你贴出来我什么时候说我必卖，有条件吧？要不我帮你找 ...

不是会暴跌吗？不是加息缩表大萧条刚刚开始吗？逃顶什么乱七八槽的不是你信口雌黄信手拈来吗？捂着你破房干嘛？一周几块钱的租金够补你没逃成顶的差价吗？

听了你忽悠卖房的不就成傻子了？大忽悠马戏演的可好了～早早被我们拆穿了在这里撒泼打滚骂人。现在又忍不住来炫耀曝光了。啧啧。人品立现。

老老妖刀

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 19:25
16万大赦在出消息一刹那就react完了。。。10月不是冲了一回高岗点。。。之后中国护照都不发了，还防止外 ...

大赦主要批印度，南非的
中国控制人口外流。
还有三哥呢

零零零

鯇魚 发表于 2022-5-31 00:01
不是会暴跌吗？不是加息缩表大萧条刚刚开始吗？逃顶什么乱七八槽的不是你信口雌黄信手拈来吗？捂着你破房 ...

你就别在这BB了，整天在论坛里胡说八道的，谁说对房市不好的言论你就怼谁，好好个论坛让你弄的乌烟瘴气的，想看点有营养的留言帖子，全是你在这胡说八道的，说的那些话全都是幼儿园水平，你跟那些碰瓷没成功、坐地上撒泼打滚的有什么区别、胡搅蛮缠

我真不是孙红雷

零零零 发表于 2022-5-31 00:40
你就别在这BB了，整天在论坛里胡说八道的，谁说对房市不好的言论你就怼谁，好好个论坛让你弄的乌烟瘴气的 ...

Elddies

零零零 发表于 2022-5-31 00:40
你就别在这BB了，整天在论坛里胡说八道的，谁说对房市不好的言论你就怼谁，好好个论坛让你弄的乌烟瘴气的 ...

你眼瞎了看不到狗狗刚刚骂过别人生孩子没屁眼？？？

什么人呢，你眼睛白长了？

补充内容 (2022-5-31 01:11):
骂他是活该，你洗是洗不白了，他自找的

补充内容 (2022-5-31 01:13):
好吧才发现53楼还说了他忽悠他就去死。。。那还是别死了，屎盖还需要你促进浏览量呢

黎大白

零零零 发表于 2022-5-31 00:40
你就别在这BB了，整天在论坛里胡说八道的，谁说对房市不好的言论你就怼谁，好好个论坛让你弄的乌烟瘴气的 ...

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jli044

无色咖啡 发表于 2022-5-30 21:47
国家党的书面回到是reverse和re-consider interest deductibility change.
如果国家党上台，光头真的有 ...

炒房收入比这个高多了，这个政策直接让以后政府房价炒不起来了。
去年好多明线以内翻倍买的房子，政府收的税和那点利息税比，哪个多？
孰轻孰重他们分得清的。房价暴涨，通膨高，去年至少政府多收了170个亿，你比较一下哪个多？
国内为什么房地产税没消息了，又开始刺激房市了？
利息税那点小钱和炒房收入，卖地收入比不是九牛一毛吗？

小灰灰

jli044 发表于 2022-5-31 07:42
炒房收入比这个高多了，这个政策直接让以后政府房价炒不起来了。
去年好多明线以内翻倍买的房子，政府收 ...

同意，这个政策加上高息，房价会崩的更快。也不是这个时期希望看到的

yangranwu

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 21:29
为啥呀，涨了30%签了约，保证现金流了。。。我为啥还卖？我忽悠啥拉？你把我原文贴出来！！！我忽悠我去 ...

你这是看空做多？ 既然一直在论坛言之凿凿的断定房价会腰斩，至少跌30%以上，那为什么不卖掉等着低位接回来？我早就问过你这个问题， 知行合一没有论坛打嘴炮那么容易对吧？涨那点房租去了39%的税，多出几十块钱就让你正现金流了？所以，你这是两头堵还是精分？ 你这么做和牛刀之流有分别？牛刀还能开班卖课赚钱，你除了得到几个屌丝的跪舔，还得到什么.. 你要做的说的言行一致，我敬你是条汉子，但现在这个让我忍不住喷你…

鯇魚

零零零 发表于 2022-5-31 00:40
你就别在这BB了，整天在论坛里胡说八道的，谁说对房市不好的言论你就怼谁，好好个论坛让你弄的乌烟瘴气的 ...

一看就是个小号，资产为零的屌丝。随便你吧，正常坛友一眼就能看出谁是忽悠谁是正常人。至于你，就是个零。

Elddies

jli044 发表于 2022-5-31 07:42
炒房收入比这个高多了，这个政策直接让以后政府房价炒不起来了。
去年好多明线以内翻倍买的房子，政府收 ...

政府又不能只能从房产上收税，而且工党不会花钱才会导致他们需要那么多的钱，国家党上台以后工党下的税都会废除，然后GST加3%，再加个遗产税什么的，减少一些不必要不必要的支出，比如给穷人换电动车这种，就都解决了

木头姐紫微

密切关注天朝5月23日的会议导向。
这场会议中决策层决定实施“6个方面33项措施”的一揽子稳经济计划，这个重大计划也被市场称之为“12万亿救市计划”。
这把双刃剑可能会推高全球通胀，也可能拉高国内人民币计价房价?

木头姐紫微

12万亿人民币，国内利益集团暴富机会来了。。。上次4万亿刺激不少银子溢出到西方各国，通过留学投资移民旅游等等房市，RMB购买力那次对外升值对内贬值。
这一次新印的银子是关在墙内花，拉高国内通胀RMB内外贬值一条路,囤货可能比买房挣钱多?

jli044

Elddies 发表于 2022-5-31 09:26
政府又不能只能从房产上收税，而且工党不会花钱才会导致他们需要那么多的钱，国家党上台以后工党下的税都 ...

新西兰本来就是靠新移民给老移民的养老房接盘赚钱的国家，如果发展别的怎么体现 go green？
挺过1年半，又是好世界啦

vantasy0916

jli044 发表于 2022-5-30 18:26
利息可以抵税这个已经在光头的竞选纲领里了，明线改5年这个也是

哈哈哈，竞选纲领这种东西，我不是针对光头啊，所有的政客都是垃圾
你有兴趣的话可以去翻翻，新西兰或者世界其他任何一个政客，竞选时说的话和后面兑现的比例。

再想想杰辛达上台时说了啥？做到了啥？

政客的嘴的可信度还比不过中介呢

无色咖啡

jli044 发表于 2022-5-31 07:42
炒房收入比这个高多了，这个政策直接让以后政府房价炒不起来了。
去年好多明线以内翻倍买的房子，政府收 ...

我自己是国家党的粉，这次大选我也会选国家党。
但是，首先，炒房来增加税收根本对经济一点好处也没有，完全是泡沫经济，全民炒房的结果就是实业消失，到时连基本税收都没有了。
还有，一个税务政策一旦建立和实施，就基本不会完全废除了，但是会调整和更改。包括明线和negative gear. 你可以去看看ird tax policy的历史，目前还有完全废除过一个已经建立的税务政策。你觉得国家党会创造新西兰历史吗？

jli044

无色咖啡 发表于 2022-5-31 10:47
我自己是国家党的粉，这次大选我也会选国家党。
但是，首先，炒房来增加税收根本对经济一点好处也没有， ...

新西兰本来就是靠新移民给老移民的养老房接盘赚钱的国家，如果发展别的怎么体现 go green？
明年换党上台，移民会继续放开来接盘。别看历史，疫情以来打破历史的事还少吗？
不靠炒房收税，政府拿什么发福利，拿什么搞基建？
不发福利没有票，不搞基建没油水。

jli044

vantasy0916 发表于 2022-5-31 10:39
哈哈哈，竞选纲领这种东西，我不是针对光头啊，所有的政客都是垃圾
你有兴趣的话可以去翻翻，新西兰或者 ...

政客的嘴不可信，政客的屁股做在哪才可信。
kiwibuild办不成是因为能力不行，政客有没有太大好处，所以做不到。
涨基本工资，既稳了票仓，又多收了税，有好处，必须做到。
看看我们大新西兰政府不靠炒房，靠啥？
这个税不取消，市场没行情收不上税，怎么做基建，卡油水？

鯇魚

无色咖啡 发表于 2022-5-31 10:47
我自己是国家党的粉，这次大选我也会选国家党。
但是，首先，炒房来增加税收根本对经济一点好处也没有， ...

国家党也不是炒房导向的。他们2017大选前已经把房价上涨控制住了，是伟大的工党重新炒起来罢了。

取消利息不能抵扣和减收入税也只是回归常识而已，不一定就是炒房导向。

鯇魚

无色咖啡 发表于 2022-5-31 10:47
我自己是国家党的粉，这次大选我也会选国家党。
但是，首先，炒房来增加税收根本对经济一点好处也没有， ...

还有一个大问题就是愚蠢的央行，一会过度放水一会紧张抽水。白白浪费了新西兰成功抗疫的经济景气。

好怀念惠勒当行长的时代。Adrian Orr简直就是个废物。

V7

鯇魚 发表于 2022-5-31 11:15
国家党也不是炒房导向的。他们2017大选前已经把房价上涨控制住了，是伟大的工党重新炒起来罢了。

取消利 ...

上次是他控制的? 不要搞笑了

kikilulu

V7 发表于 2022-5-31 11:54
上次是他控制的? 不要搞笑了

上次那一波是从2012年后半年开始起飞涨价，当时的净移民数量一直很高，到了2016年本身后继涨幅乏力，再叠加出台海外买家的限购令，然后横盘了。

V7

kikilulu 发表于 2022-5-31 12:03
上次那一波是从2012年后半年开始起飞涨价，当时的净移民数量一直很高，到了2016年本身后继涨幅乏力，再叠 ...

海外限购推高了市场,后来的横盘(下降)很明显是美国加息锁表嘛, 突然一下市场上就没有钱了.
首席分析师非要说是国家党控制的。如果国家党控制的,那当时工党上台,为啥中介及其相关行业如丧考妣哀嚎一片?!

我真不是孙红雷

yangranwu 发表于 2022-5-31 08:56
你这是看空做多？ 既然一直在论坛言之凿凿的断定房价会腰斩，至少跌30%以上，那为什么不卖掉等着低位接回 ...

你已经黑化了。。。被粪怒冲昏了头脑。。。哪天再好好问候你全家。。。你已经过分了。。。太恶心了。。。上次你骂我还没告诉我原因呢。。。你现在跟他们为伍？居然跟他们为伍？如果你不在这个时候落井下石发言我就全当是意见不合。。。看不起你！明白吗？跟垃圾都一丘之貉了。。。失望至极。。。

你看过我是怎么想处理这个房子的帖子吗？没看过在这听见什么就是什么？



补充内容 (2022-5-31 12:23):
我对你太失望了。。。下次见你一定骂你。。。

补充内容 (2022-5-31 20:46):
别人站在我一边那是真理，到你嘴里是舔？？？。。。那你现在舔谁呢？舔首席分析师草鱼？还是罗摩儿Elddies？你现在这么享受舔别人？是吧？

鯇魚

V7 发表于 2022-5-31 12:13
海外限购推高了市场,后来的横盘(下降)很明显是美国加息锁表嘛, 突然一下市场上就没有钱了.
首席分析师非 ...

因为当时惯性思维而已。看到工党上台后，拒绝资产利得税，后来不但没控好房价还继续让它上涨，去年都高兴坏了。比国家党好多了！