[谈房] ocr 1.5啦 [复制链接]

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发表于 2022-4-13 15:55:48 |只看该作者 微信分享

冬天的风发表于 2022-4-13 15:38
中介说自住房无所谓。

中介的嘴，寡妇的腿：

经济好，房价涨，买房好时机，房产买涨不买跌。
经济差，房价跌，买房好时机，抄底自住两相宜。

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发表于 2022-4-13 15:58:27 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 15:52
政府张福利主要是安抚票仓不要闹事，是懒政的表现。就像你小孩在你身边闹腾，不如给他50块钱让他出门跟朋 ...

关键花的还不是自己的钱

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

anzbank

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发表于 2022-4-13 16:00:23 |只看该作者 微信分享

妙隆发表于 2022-4-13 15:51
银行太黑了，利差太大了

没有金融主权的国家你还指望不黑？别以为能自己印个钞票有个央行就算有金融主权了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-4-13 16:01:24 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 15:55
中介的嘴，寡妇的腿：

经济好，房价涨，买房好时机，房产买涨不买跌。

你去看open home 他们说是买房的好时机

你去拿appraisal，他们说是卖房的好时机

你既要买又要卖的时候，他们说是换房的好时机

只要有交易，那就是她们赚钱的好时机

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Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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variable

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发表于 2022-4-13 16:05:14 |只看该作者 微信分享

有沒有人科普一下OCR是年率還是日率? 我查了google都沒說明，很多都是說the rate charge for nightly settlement between commercial banks. 我感覺是年率吧? 如果是年率的話5% - 1.5%也太好賺了吧?

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发表于 2022-4-13 16:07:20 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2022-4-13 16:05
有沒有人科普一下OCR是年率還是日率? 我查了google都沒說明，很多都是說the rate charge for nightly settl ...

一年的。。。。。。。。。。。。

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四文鱼哥

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发表于 2022-4-13 16:15:29 |只看该作者 微信分享

才看到，哈哈意料之中，下一次5月份review还是加息50基点

aragornknt

大天使

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发表于 2022-4-13 16:16:50 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2022-4-13 16:05
有沒有人科普一下OCR是年率還是日率? 我查了google都沒說明，很多都是說the rate charge for nightly settl ...

年利率，隔夜拆借的话除以365（有的国家是除以360），这个是央行借给ANZ BNZ这些银行的利率，老百姓拿不到。

mss

SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-13 16:18:35 |只看该作者 微信分享

估计到年底贷款利息会破10

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发表于 2022-4-13 16:19:46 |只看该作者 微信分享

我觉得着急的，应该是借2级的。

variable

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发表于 2022-4-13 16:21:18 |只看该作者 微信分享

唉，這一年應該不可以每週都吃龍蝦了。

alike0932

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发表于 2022-4-13 16:23:30 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-4-13 16:15
才看到，哈哈意料之中，下一次5月份review还是加息50基点

我感觉央行这次加个0.5是想试试水，看能把通胀压到什么地步，如果有效果可能会继续加码下次再涨0.5，如果没效果只能躺平涨个0.25聊胜于无。

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发表于 2022-4-13 16:26:47 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-4-13 16:19
我觉得着急的，应该是借2级的。

2级的我觉得不用着急了，躺平等死吧

如果不出意外sunset clause好像买家到时间是可以cancel的（我看过一个朋友的是）

现在建材都短缺，大概率是不能按时造完的

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发表于 2022-4-13 16:27:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 16:23
我感觉央行这次加个0.5是想试试水，看能把通胀压到什么地步，如果有效果可能会继续加码下次再涨0.5，如果 ...

新西兰就这样，央行加息，政府买单。百姓说沒饭吃就闹，然后各种补贴。

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发表于 2022-4-13 16:27:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 16:23
我感觉央行这次加个0.5是想试试水，看能把通胀压到什么地步，如果有效果可能会继续加码下次再涨0.5，如果 ...

新西兰就这样，央行加息，政府买单。百姓说沒饭吃就闹，然后各种补贴。

variable

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发表于 2022-4-13 16:31:06 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-13 16:27
新西兰就这样，央行加息，政府买单。百姓说沒饭吃就闹，然后各种补贴。 ...

政府不買單，是中產買單。

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发表于 2022-4-13 16:33:03 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 16:23
我感觉央行这次加个0.5是想试试水，看能把通胀压到什么地步，如果有效果可能会继续加码下次再涨0.5，如果 ...

我更倾向于

经济数据和通胀，保一个

都保不住，龅牙就可以提前准备前往联合国应聘了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2022-4-13 16:35:40 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-13 16:26
2级的我觉得不用着急了，躺平等死吧

如果不出意外sunset clause好像买家到时间是可以cancel的（我看过 ...

就怕跟风借二级的小朋友。

屯材料的都是借二级的，只有这样才能在1年之内完工。所以不能倒推理sunset。
借二级的其实想的很通透。赚钱做，不赚钱走，反正都不是自己的钱。如果还没开工，还没交割，最差就是弃了，二级接盘。

gawen1972@gmail.com

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发表于 2022-4-13 16:43:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2022-4-13 16:31
政府不買單，是中產買單。

现在想想，就种菜免税了。

Elddies

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发表于 2022-4-13 16:53:00 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 16:23
我感觉央行这次加个0.5是想试试水，看能把通胀压到什么地步，如果有效果可能会继续加码下次再涨0.5，如果 ...

还有可能0.75试试看

无色咖啡

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发表于 2022-4-13 16:59:46 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-13 16:26
2级的我觉得不用着急了，躺平等死吧

如果不出意外sunset clause好像买家到时间是可以cancel的（我看过 ...

2级的利息基本都是浮动的，估计今天ocr刚刚涨，明天他们的利率就直接涨了，而且不会只是50个基点。

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发表于 2022-4-13 19:18:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-4-13 16:35
就怕跟风借二级的小朋友。

屯材料的都是借二级的，只有这样才能在1年之内完工。所以不能倒推理sunset。

担心借钱崩，真的是咸吃萝卜淡操心了，毕竟今天anz固定一年还是4.5。二级崩了才是崩。

kickasskid

大天使

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发表于 2022-4-13 19:18:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2022-4-13 15:41
我好奇政府為什麼要漲福利，通脹就是因為錢多,貨少/生產力低下，你漲福利那些人就更加不想去工作了，何況現 ...

其实很好理解的政府政策主要看底层人民底层不稳社会动荡物价涨这么多工资都涨了难道福利不涨吗中产都感受到物价的压力了福利不涨底层怎么活再过段时间财政更困难了就只能拿中产的钱发福利了哪天冻结房租涨价政策要是真出了也不会意外

三叶虫

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发表于 2022-4-13 19:37:12 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2022-4-13 14:43
这次美帝只能割只有割必须盟友的韭菜，包括欧盟，日韩，五眼联盟，一个都跑不掉。中国已然是割不动了，俄罗 ...

RCEP什么卵东西我每次进货百来万报关只能节约几百块

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

我真不是孙红雷

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发表于 2022-4-13 19:41:25 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2022-4-13 16:53
还有可能0.75试试看

你这两面人，墙头草狗快的。。。不是看不懂8.5%的时候了？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

四文鱼哥

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发表于 2022-4-13 20:34:34 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-4-13 16:23
我感觉央行这次加个0.5是想试试水，看能把通胀压到什么地步，如果有效果可能会继续加码下次再涨0.5，如果 ...

如果没有意外的话下次50个基点已经板上钉钉了，OCR到2只是个开始

老麦2019

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发表于 2022-4-13 20:40:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-13 14:55
除了手头大把现金可以抄底的人之外

都要死，oh yeah

唯恐天下不乱吗？做空是个痛苦决定意味多少公司破产多少人会一贫如洗...我们那些全部身家买在高点的年轻人怎么办? 千万不能失业! 不能失业! 不能失业! 哎社会的倒退

Elddies

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发表于 2022-4-13 21:35:57 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-4-13 19:41
你这两面人，墙头草狗快的。。。不是看不懂8.5%的时候了？

不能问问题吗？论坛你开的？

我真不是孙红雷我真不是孙红雷当前离线 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 55 日志 1 在线时间 14514 小时注册时间 2011-10-13 阅读权限 30 最后登录 2025-4-5 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 48337, 距离下一级还需 11663 积分升级 41.69% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 48337, 升到下一级还需要 11663 点。 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 阅读权限 30 注册时间 2011-10-13 串个门加好友打招呼发消息	89#分享本帖地址发表于 2022-4-13 21:51:46 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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发表于 2022-4-13 22:06:53 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-4-13 16:00
没有金融主权的国家你还指望不黑？别以为能自己印个钞票有个央行就算有金融主权了 ...

确实是这样。后进来的银行支付都需要依托这4大银行进行结算。银行真是躺着赚钱