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楼主: 我要买车

[谈房] 这四周根本没卖出几个房子啊 [复制链接]

一风

大天使

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发表于 2022-2-21 10:58:53 |只看该作者 微信分享

我总觉得没卖说明房东还是接受不了低价格，宁可不卖也不能贱卖。要是成交量大涨，就说明房东们认了也，那才证明真正的大量低价时代来临了

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无色咖啡

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62#分享本帖地址

发表于 2022-2-21 12:24:56 |只看该作者 微信分享

看样子，以后，commerical building是否更加有竞争力，2025年后虽然commerical building 和residential building 的negative gear去掉了。但是，commerical building 通过注册look through company，还是可以claim gst的，而且，commercial building做maintenance cost的小动作更加方便。

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webb

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发表于 2022-2-21 19:32:47 |只看该作者 微信分享

主要是人们头脑里的奥克兰和实际上的奥克兰差距太大。实际上的奥克兰北到wellsford,南到富兰克林，就是罗德尼区和啪啪裤袜，富兰克林区等远郊区，南北相距150公里，还有激流岛，卡沃岛等几个岛屿，一凑数字就多了。

再加上商业地产和裸地都是计算在内的。

还有就是重复，一套房子多个广告，不同的agent代理，也导致计算的数额虚高。

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我要买车

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发表于 2024-3-12 22:03:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2022-2-20 18:55
跑了下relab 数据

2021 年1月1日到2月15日售出5459 套房

麻烦黑羊再给跑跑今年这个时段的数据吧

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XiaoFaye

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发表于 2024-3-12 22:15:18 |只看该作者 微信分享

今天一个CV140的卖了97，一个CV107的90不卖，然后要价107。。。。

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jinxue2010

灌水之王

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发表于 2024-3-19 16:14:13 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-2-20 19:22
这数据一个半月售出7000多套？拍卖的售出263套？这数据准吗？这是全国还是奥克兰？全国也挺可观啊。。 ...

单单是barfoot，一周就售出300套左右，还只是奥克兰的。

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一缕烟丝

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67#分享本帖地址

发表于 2024-3-21 12:52:37 |只看该作者 微信分享

奥克兰房价即将腰斩，没房的兄弟们再坚持一下

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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