[谈房] 邻居要在紧靠边界的地方建一个泳池，请问这个可以同意吗？ [复制链接]

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发表于 2021-12-6 19:26:01 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-12-2 12:36
沒有 Enviro 挺大的是本地人公司應該只是剛剛是個印度人員工住這種豪宅villa的目測應該也是本地kiwi ...

Envivo 我去过他们公司洋人公司挺大的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

songinator

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发表于 2021-12-6 19:26:55 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2021-12-5 23:14
那就只能从safety 方面argue了

人家有geotech 除非你自己也找geotech 不然很难argue

iloveu5334

开国大老

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发表于 2021-12-6 22:04:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

建議屋主談價格勸退不然保證你之後後悔
10多年前我家自身經驗前的房子是個洋人買來投資的也跟你這一樣啥圖紙東歐準備非常齊全還很客氣的來敲我家的門問看看能否同意他修改房子修改加建
當時沒經驗也傻傻的不知道也想以和為貴不然以後天天還碰面多尷尬之後看了看圖紙也想不影響我就好就傻傻的簽同意了
到這些年慢慢對房子有一定瞭解才知道這塊地是兩家房子共有的等於說房子在土地佔面積的 % 是兩間房子共同分攤的也就意味的著他如果把房子佔土地%面積建到滿那如果有一天我也要修改加建就不可能了！
相對來說我真被對方佔了大大的便宜，本來想法很簡單對方也是很客氣的咱們本身在這西方國家也沒深入瞭解當時房市都沒人炒房資訊也不發達
樓主自己看著辦吧

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发表于 2021-12-6 22:42:11 |只看该作者 微信分享

iloveu5334 发表于 2021-12-6 22:04
建議屋主談價格勸退不然保證你之後後悔
10多年前我家自身經驗前的房子是個洋人買來投資的也跟你這一 ...

你這個是crosslease 鄰居加建的例子 (這和樓主freehold 房子旁邊建個游泳池不一樣的情況) 是的加了大家shared 的覆蓋率就給他用了不過就是你不同意他到你要加的話你一樣要他同意可他也一樣不給你加最後不也是一樣結果？趕緊變freehold 才是正道呢（如果你還持有這個房子的話）

MNZPI

花心大萝卜

本站元老

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发表于 2021-12-7 12:25:49 |只看该作者 微信分享

会有影响的游泳池要有个泵天天抽水净化可响了基本每天要一直开着

桐谷和人

SkyKiwi天使

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发表于 2021-12-9 17:51:22 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-12-6 00:26
我沒有細看和計算圖紙這個游泳池有多大只是UP 對游泳池如何定義成“建築物 ”就是看這兩條件（1. 其離 ...

谢谢，目前邻居还挺安静，等他们接下来的反应吧。

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桐谷和人

SkyKiwi天使

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发表于 2021-12-9 17:52:04 |只看该作者 微信分享

一木成林发表于 2021-12-6 10:48
泳池会特别吵。更别说这么近，有小孩儿，再拉上几个朋友来就更吵了。我邻居有泳池，最近就特别吵，好几个小 ...

是的，其实这泳池离我家近，离他家客厅更近，真的不合适建呀。

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桐谷和人

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发表于 2021-12-9 17:52:42 |只看该作者 微信分享

iloveu5334 发表于 2021-12-6 22:04
建議屋主談價格勸退不然保證你之後後悔
10多年前我家自身經驗前的房子是個洋人買來投資的也跟你這一 ...

谢谢。：）

*&）……*——）（%￥%￥#……%￥

angelee123

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发表于 2021-12-10 12:04:31 |只看该作者 微信分享

要你签字是不是就意味着部分侵害了你的权力

要不然在自己家建游泳池，为啥需要你签字呢？

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-12-10 12:08:32 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-12-10 12:04
要你签字是不是就意味着部分侵害了你的权力

要不然在自己家建游泳池，为啥需要你签字呢？ ...

不就是因為這個游泳池法律上被定義是’建築物‘ 而建築物一般是不應該在邊界旁邊1m的 yard setback 裡面的這算是所謂的 “boundary activity” 一般需要鄰居同意

但說了如果這個游泳池調一下不再被認為是建築物那是沒有法例阻止他們把游泳池放在邊界旁邊的

MNZPI

angelee123

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发表于 2021-12-10 12:13:01 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-12-10 12:08
不就是因為這個游泳池法律上被定義是’建築物‘ 而建築物一般是不應該在邊界旁邊1m的 yard setback 裡面 ...

或者说

如果人家建在了

1m之外，那就不需要签字了对吧

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-12-10 12:18:29 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-12-10 12:13
或者说

如果人家建在了

是的可以這樣說但也要看如果游泳池的大小會不會也超建築覆蓋率（因為它是’building'）如果超了 council 還是可以要求拿鄰居同意的

另外這個改建涉及在Special Character Area (表格上寫的 SCA) 地上進行建築物的外部改建所以無論如何他們都是要RC 的

MNZPI

angelee123

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发表于 2021-12-10 12:33:21 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-12-10 12:18
是的可以這樣說但也要看如果游泳池的大小會不會也超建築覆蓋率（因為它是’building'）如果超了 counci ...

噢噢基本上不合规就开工的可能性不大吧

我投资房的一个邻居在盖，也没找我签过什么字

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-12-10 12:45:35 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-12-10 12:33
噢噢基本上不合规就开工的可能性不大吧

我投资房的一个邻居在盖，也没找我签过什么字 ...

可以這樣假設不過不放心可以學另外一個帖說的 order 個property file 看看他們到底建什麼有什麼不對勁也能投訴council 讓他們來看看

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