FML, 房价的增长，95%的人利益受到最大伤害。

匿名者 发表于 2021-11-15 23:10
从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事 ...

http://money.skykiwi.com/na/2021-11-15/439096.shtml

疫情长期影响比你想象更深远

Fishing-man

匿名者 发表于 2021-11-15 23:10
从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事 ...

别危言耸听了，死鬼 别在车库改的房间里指点江山了 上周的房租还没交呢。

Fishing-man 发表于 2021-11-15 23:49
别危言耸听了，死鬼 别在车库改的房间里指点江山了 上周的房租还没交呢。 ...

FML确实是个充满低层次人群的地方。完全没有正常人的交流素养和环境。

又一个被房价逼疯的 可怜的娃 你抱怨还是买不起啊 吃不到葡萄说葡萄酸啊

匿名者 发表于 2021-11-15 23:10
从回帖中看的出来，确实是大部分人，还没有感受到寒潮正在逼近。再慢慢观察着吧。希望新西兰没有打砸抢的事 ...

原因是fml板块年龄层差异比较大。根本就不是同一年代的人。人生阶段不同造成的参差。有的人年轻，毕业出来买个1室unit就60多万，有的人来的早，买房的时候60万是大豪宅，所以大家的经济状况不一样。感受到的经济压力也不同。还有大家行业也不一样，有的在疫情打击严重的行业工作，有些人在家上班不受太多影响。如果大部分人没感受到寒潮，不算什么坏事。证明大部分人没受疫情影响。而且你说的寒潮是还未发生的，当然不是每个人都可以预见了。毕竟未卜先知也是稀缺技能。大多数人都是着眼于现在。就看当下的。

匿名者 发表于 2021-11-16 01:27
FML确实是个充满低层次人群的地方。完全没有正常人的交流素养和环境。

楼主，这里是这样的。大环境如此。

听起来好像每个人手里都有2，3套房子

wpeking

其实大家不必都集中在房产，投资有很多种 举个自己熟悉的例子，小罗的新秀卡今年3月份在日本拍卖市场拍出了10万纽币的价格，市场一片哗然，但是就在半年后的上周 美国拍卖市场的小罗新秀卡拍出了23万刀也就是33万纽币的新价，这涨幅也是杠杠的。

                       

zhong5487

wpeking 发表于 2021-11-16 12:22
其实大家不必都集中在房产，投资有很多种 举个自己熟悉的例子，小罗的新秀卡今年3月份在日本拍卖市场拍出了 ...

这种玩意儿多少人懂？听都没听过的，还不如美股来的靠谱点，虽然美股都没几个人懂

拿10万去赌场撒一把輪盘，运气稍微好点也有30-50万回来了

Travis1989

匿名者 发表于 2021-11-15 22:29
有很大一部分人有你这种想法。

事实是，房价低，物价低的时候，生活的更容易，还是房价高，物价高的时候 ...

现在房价涨的这么猛，我把其中一套投资房卖了，挣的钱把其它房子的贷款都还上了，真没觉得被伤害了。。。为什么要把投资房都留给子孙呢？觉得市场时机到了灵活处理即可

房奴甲

Travis1989 发表于 2021-11-16 17:00
现在房价涨的这么猛，我把其中一套投资房卖了，挣的钱把其它房子的贷款都还上了，真没觉得被伤害了。。。 ...

就是啊，他非要把他自己的选择，说成是利益受到伤害，这。。。。。。？

auckland.clark

房奴甲 发表于 2021-11-16 18:15
就是啊，他非要把他自己的选择，说成是利益受到伤害，这。。。。。。？ ...

楼主这个帖子，看的我晕乎乎的。

看他写的地税、保险什么的，感觉他是无房的，没有地税和保险的体验。地税和整体房价是不是上涨无关，是council需要一个总地税的金额，再根据CV分摊到每户，最核心的是确定的CV的系数。保险方面，你自己可以和保险公司确定你房子的保险价值（每平方米造价2000多---5000或者更多），保险公司根据你要投保的价值核算。

至于有2--3套投资房的人，是房价快速上涨最大的受害者，简直就是笑话了，这些人是实实在在的受益者啊。难道是无房者是房价快速上涨的最大受益者吗？

发展商、政府双赢！

subrina02

楼主的论点足够奇葩 没看懂。
中产阶级是疫情中后期 经济K型增长不受益的阶层，但手握两三投资房 肯定比只有一套自住的要好，纸面富贵也是富贵嚒
手头紧的话，卖掉一套不就完了吗
唧唧歪歪 尽显矫情

那还不简单，楼主把房都卖了就不受伤害了

auckland.clark 发表于 2021-11-16 18:27
楼主这个帖子，看的我晕乎乎的。

看他写的地税、保险什么的，感觉他是无房的，没有地税和保险的体验。地 ...

这里留言的很大一部分人没有理解我的意思。可能各自站的地方和高度不一样。卖一套投资房是可以暂时解决现金流的处境。但是之后的高物价的生活呢？
我相信有很多有多套房产的人会像我一样，不会轻易卖掉投资房。（因为没有经济压力，卖了房子之后的现金也需要再找投资的地方。）问题的关键是，高房价之下的高生活成本，会有很多人受益吗？
你来新西兰也不短的时间了，你觉得在2000年左右生活的更容易，还是现在的2021年？（平均的感受。）

我那时候薪水税后一周四五百，年底还可以存近一万纽币，生活过得轻松自如。现在，一周税后1500，生活过得一定没有我那时候舒服。

其他的事例，我也不用多说。治安，交通，环境。在高房价下面，有变得更好？

我完全明白你们说的这些意思。我只是看的更远。说出了更加宏观的感受。资产是翻倍了，生活不如从前了。而且这种恶化的趋势越来越明显。


补充内容 (2021-11-18 02:01):
这里文中提到的税后1500只是打个比方（大概的平均数）。我自己的收入远高于这个数量级。

匿名者 发表于 2021-11-16 18:46
发展商、政府双赢！

政府可能是骑虎难下，回不了头了。希腊，冰岛，委内瑞拉的下场，在新西兰未必不会发生。
这个恶果，从炒房经济开始的时候就种下了。

匿名者 发表于 2021-11-16 08:22
又一个被房价逼疯的 可怜的娃 你抱怨还是买不起啊 吃不到葡萄说葡萄酸啊
...

如果真要被逼疯的话，可能是被这个畸形和浮夸的社会给逼疯。

我俩孩子，每人平均两套奥克兰的房子，两套帝都的房子。他们以后不缺房子，缺的是社会的安全和稳定。

我早就知道有些葡萄是真的很酸。


你格局低了。

kazama2007

匿名者 发表于 2021-11-18 02:14
如果真要被逼疯的话，可能是被这个畸形和浮夸的社会给逼疯。

我俩孩子，每人平均两套奥克兰的房子，两套 ...

帝都有社会主义铁拳和共同富裕，奥克兰有选票和民主自由，哪里穷人都没有任何造反的可能性

pategao

匿名者 发表于 2021-11-18 01:59
这里留言的很大一部分人没有理解我的意思。可能各自站的地方和高度不一样。卖一套投资房是可以暂时解决现 ...

高于1500每周的数量级每周税后至少是15000，那远高于1500每周数量级就是至少15万以上了，就是年收入税前110万以上了，天维论坛的收入提高的太快了

补充内容 (2021-11-18 06:46):
是1100万以上，发出去看到少了个0

匿名者 发表于 2021-11-18 02:14
如果真要被逼疯的话，可能是被这个畸形和浮夸的社会给逼疯。

我俩孩子，每人平均两套奥克兰的房子，两套 ...

屎盖人均收入又上新台阶！我租房户前来膜拜拥有奥克兰N套房帝都N套房又有大格局的匿名楼主！

pategao 发表于 2021-11-18 06:39
高于1500每周的数量级每周税后至少是15000，那远高于1500每周数量级就是至少15万以上了，就是年收入税前1 ...

我以为乘以3.4.5 也可以称之为数量级。
你非要后面加个零，那就这样吧。你认为怎么样就怎么样吧。

nzrover

匿名者 发表于 2021-11-15 23:02
自己也有分散投资的做法。新西兰澳洲股票，美股都有买。各种币没有碰过。

只是看到新西兰原本美好的生活 ...

是奥克兰不那么美好了。出了奥克兰又是一片天地。

风雨之后无所谓拥有

一般人只管眼前利益的，哪管以后谁受伤害。
人心浮躁了，社会就变了。

酷猴

来一招无中生有！

Fishing-man

风雨之后无所谓拥有 发表于 2021-11-18 23:36
一般人只管眼前利益的，哪管以后谁受伤害。
人心浮躁了，社会就变了。

国家党约翰鸡到工党大嘴，每个上台都是表演大赦和炒房经济，人少地多的国家活生生变成东亚国家高密度高生活压力，从洋人到华人印度人都浮躁焦虑不安戾气重，不过其他就个英联邦也好不到哪，澳洲加拿大的法宝也是大赦和炒房。

不然你以为呢

政府破产就完蛋了哥们.

gawen1972@gmail.com

Fishing-man 发表于 2021-11-18 23:57
国家党约翰鸡到工党大嘴，每个上台都是表演大赦和炒房经济，人少地多的国家活生生变成东亚国家高密度高生 ...

上帝创造世界让人各有所长，让人都能活下去。有石油的卖石油。有好的生活环境的卖好的生存环境。有价也必须有市。新西兰房子卖这个价，关键有人愿意买。

Fishing-man

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-21 09:38
上帝创造世界让人各有所长，让人都能活下去。有石油的卖石油。有好的生活环境的卖好的生存环境。有价也必 ...

只要政府维持旁氏骗局大破产 当然有人愿意买啦。不让买还哭爹喊娘要大赦给房票。人性就是不见棺材不落泪 不到黄河不死心。就像去赌场 十赌九输 为什么还前赴后继地去送钱呢？这就是人性。